成年分家协议书

成年分家协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均已成年，为明确双方在分家过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、分家原因及目的随着甲乙双方年龄增长，各自的生活需求和发展方向有所不同，为了更好地规划个人生活，实现财产的合理分配与管理，双方决定进行分家。二、标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋一位于[房屋一详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如砖混结构住宅]，建成于[建造年份]，目前由[居住使用情况说明]居住使用。房屋内部设施包括但不限于：客厅、卧室[具体数量]间、厨房、卫生间[具体数量]间、阳台[具体数量]个，配套有水电、燃气、暖气等设施。2.房屋二位于[房屋二详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如框架结构商业用房]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态说明，如出租或闲置]。房屋内部设施包括但不限于：店面[具体数量]间、仓库[具体情况说明]、办公室[具体数量]间，配备有消防设施、电力系统、通风系统等。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地一详细地址]，面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。该宅基地用途为[农村宅基地用途说明]，目前由[使用情况说明]使用。2.土地承包经营权甲方名下位于[土地承包地详细地址]的土地承包经营权，承包面积为[X]亩，承包期限自[起始日期]至[结束日期]。土地用途为[农业种植或养殖等具体用途]，主要种植/养殖作物为[具体作物或养殖品种]。（三）车辆1.汽车一品牌为[汽车品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]。该车购置时间为[购买日期]，目前车况良好，主要由[使用情况说明]使用。2.摩托车品牌为[摩托车品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号]。该车购置时间为[购买日期]，现停放于[停放地点]。（四）其他财产1.家具家电位于房屋一内的家具家电，包括但不限于：沙发[品牌及规格]套、茶几[品牌及规格]个、餐桌[品牌及规格]张、餐椅[数量及品牌规格]把、床[品牌及规格，按卧室分别列出数量]张、衣柜[品牌及规格，按卧室分别列出数量]个、电视[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、空调[品牌及匹数，按房间分别列出数量]台等。2.农用设备位于[存放地点]的农用设备，包括但不限于：拖拉机[品牌及型号]台、收割机[品牌及型号]台、播种机[品牌及型号]台、灌溉设备[品牌及规格]套等，用于农业生产活动。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方分得房屋一及其内部全部家具家电，享有对该房屋及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处分权，但处分行为不得损害乙方及其他相关权利人的合法权益。甲方取得位于[宅基地一详细地址]的宅基地使用权，有权在该宅基地上依法进行房屋建设、居住等相关活动。根据《民法典》第三百三十一条规定，甲方对其名下位于[土地承包地详细地址]的土地承包经营权，依法享有占有、使用、收益的权利，有权自主组织农业生产经营和处置产品。甲方分得汽车一，有权自主使用、处置该车辆，但应遵守交通法规及相关法律法规的规定。2.义务甲方应按照本协议约定，妥善保管和使用分得的财产，不得擅自改变其用途或进行损坏。甲方负责承担房屋一及相关设施的维修、保养费用，确保其正常使用功能。如因甲方使用不当造成财产损坏或他人损失的，由甲方承担相应赔偿责任。甲方应按照土地承包合同约定，依法履行土地承包义务，合理利用土地资源，不得撂荒或擅自改变土地用途。甲方应协助乙方办理与分家相关的房产、土地等产权变更登记手续，提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利乙方分得房屋二及其内部全部设施（如有），享有对该房屋及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处分权，但处分行为不得损害甲方及其他相关权利人的合法权益。乙方取得摩托车所有权，有权自主使用、处置该车辆，但应遵守交通法规及相关法律法规的规定。乙方有权按照本协议约定，要求甲方履行协助办理相关产权变更登记手续等义务。2.义务乙方应按照本协议约定，妥善保管和使用分得的财产，不得擅自改变其用途或进行损坏，并承担房屋二及相关设施的维修、保养费用，确保其正常使用功能。如因乙方使用不当造成财产损坏或他人损失的，由乙方承担相应赔偿责任。乙方应尊重甲方对其分得财产的权利，不得干涉甲方正常使用和处分相关财产的行为。四、财产交付及产权变更1.本协议签订后[X]日内，甲乙双方应进行财产交接。交接时，双方应共同对各项财产进行清点、确认，并制作财产交接清单，由双方签字确认。2.对于需要办理产权变更登记手续的房产、土地等财产，双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关登记机关申请办理变更登记。办理变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由各方承担。因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续的，由该方承担相应法律责任及由此给对方造成的损失。五、债务承担1.分家前甲乙双方各自产生的债务，由各自负责偿还，与对方无关。2.若因家庭共同事务产生的债务，经双方协商一致后，按照合理比例分担。如一方承担债务后，有权向另一方追偿其应承担的份额。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方擅自处分分得财产或干涉对方正常使用财产等行为，给对方造成损失的，应承担全额赔偿责任。3.若一方未按照约定协助对方办理产权变更登记手续等相关事项，导致对方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，并继续履行协助义务直至完成相关手续办理。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（