工地写转让协议书

工地写转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[具体工地名称]拥有一定的权益，现甲方有意将该工地相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物或服务具体描述1.工地范围：本协议所涉及的工地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。工地内现有建筑物及设施包括但不限于[列举现有建筑物及设施名称，如办公楼、仓库、宿舍、机械设备等，并简单描述其现状]。2.工地用途：该工地目前用于[具体用途，如建筑施工、仓储等]，乙方受让后应按照法律法规及相关规划要求合理使用该工地，不得擅自改变用途。3.相关权益：甲方转让给乙方的权益包括但不限于在该工地上进行合法建设、经营、使用的权利，以及与该工地相关的土地使用权、地上建筑物及设施的所有权或使用权（如有）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对转让的工地拥有合法、完整的权益，有权进行转让，且不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实披露工地的真实情况，包括但不限于工地现状、周边环境、土地性质、规划用途、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及工地历史上的任何重大事项（如是否发生过安全事故、环保问题等）。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与工地转让相关的手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建筑物及设施的产权变更登记（如有）等，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照乙方要求配合乙方完成各项手续的办理工作。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担其应承担的部分。在本协议签订后至转让手续办理完毕前，妥善保管工地及相关资产，不得擅自处置或损坏工地内的建筑物、设施设备等，确保工地现状保持稳定。如因甲方原因导致工地资产损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。在乙方支付第一期转让价款后，将工地及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。交接内容包括但不限于工地的土地权属证书、建筑物产权证书（如有）、规划许可证、施工许可证、设备清单、图纸资料等。在转让过程中，积极配合乙方处理可能出现的与第三方的纠纷或问题，确保转让工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理转让手续、如实披露工地情况等。在受让工地后，有权按照法律法规及本协议约定对工地进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的工地相关资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在受让工地后，遵守法律法规及相关规划要求，合法使用工地，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致工地被相关部门处罚或产生其他法律责任的，由乙方自行承担。在办理转让手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理工作。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担其应承担的部分。在接收工地及相关资产后，及时对工地进行检查和验收，如发现存在与甲方披露情况不符或其他问题的，应在合理期限内通知甲方，并要求甲方采取相应措施解决。如因乙方未及时通知导致问题扩大或产生其他损失的，乙方应自行承担相应责任。在转让手续办理完毕前，按照甲方要求妥善保管甲方交付的工地及相关资料，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因导致工地资产损坏或资料丢失的，乙方应负责修复或赔偿。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，本次工地转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让价款。第二期：在甲方协助乙方办理完成土地使用权变更登记手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方协助乙方办理完成地上建筑物及设施的产权变更登记手续（如有）后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得工地相关权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用由违约方承担。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效