廉租房入住协议书

廉租房入住协议书甲方（廉租房管理部门）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（廉租房申请人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方符合廉租房申请条件，甲方作为廉租房管理部门，有权将位于[廉租房具体地址]的廉租房（以下简称“该房屋”）提供给乙方居住使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方入住该廉租房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该廉租房为[房屋户型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[X]平方米，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床、沙发、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.甲方提供的廉租房相关服务包括但不限于房屋的正常维护、小区公共区域的环境卫生清扫、安全保卫等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关规定对廉租房的使用情况进行监督检查。有权根据法律法规及政策调整，对廉租房的相关规定进行修订，并要求乙方遵守。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除本协议等。2.义务按照本协议约定，将符合居住条件的廉租房交付乙方使用。负责对廉租房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施设备损坏，影响乙方正常居住的，甲方应及时维修或更换。按照规定提供廉租房相关服务，保障小区的环境卫生、安全秩序等。协助乙方办理与廉租房使用相关的手续，如水电费缴纳、物业费用缴纳等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该廉租房及其附属设施设备。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对廉租房进行合理使用和必要的装修，但不得改变房屋结构和用途，且装修方案需事先征得甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务，如对房屋质量问题进行维修、保障小区环境卫生等。2.义务严格遵守国家及地方关于廉租房管理的法律法规、政策规定以及本协议约定。按照规定的用途使用廉租房，不得擅自改变房屋用途，不得将廉租房转借、转租、转让给他人居住或从事经营活动。按时足额缴纳廉租房租金、水电费、物业费等相关费用。租金标准按照[具体租金金额及计算方式]执行，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。水电费按照实际使用量及当地收费标准向相关部门缴纳，物业费按照小区物业服务合同约定向物业管理公司缴纳。爱护廉租房及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方的监督检查工作，如实提供相关情况和资料。在廉租房使用过程中，如发现房屋存在质量问题或设施设备故障，应及时通知甲方。三、入住相关事宜1.乙方应在本协议签订后[X]天内，携带有效身份证件及相关入住手续所需材料，到甲方指定地点办理入住手续。2.甲方应在乙方办理入住手续时，向乙方交付廉租房钥匙及相关物品，并对房屋现状进行确认。乙方应在入住时对房屋及附属设施设备进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。3.乙方入住后，应按照规定办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。四、续租与退租1.续租在本协议租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后，应根据乙方的居住情况、家庭收入变化等因素进行审核。如乙方仍符合廉租房续租条件，甲方应与乙方重新签订续租协议；如乙方不符合续租条件，甲方有权不再续租，并要求乙方在租赁期限届满后腾退房屋。2.退租在本协议租赁期限届满或提前解除时，乙方应按照甲方要求的时间腾退廉租房，并将房屋及附属设施设备恢复原状。乙方腾退房屋时，应结清租金、水电费、物业费等相关费用。甲方在乙方腾退房屋并结清费用后，应按照规定退还乙方缴纳的租房保证金（如有）。乙方如有下列情形之一的，甲方有权提前解除本协议，收回廉租房，乙方应在接到甲方通知后[X]天内腾退房屋：擅自改变廉租房用途的；将廉租房转借、转租、转让给他人居住或从事经营活动的；连续[X]个月以上未按本协议约定缴纳租金或相关费用的；故意损坏廉租房及其附属设施设备，经甲方要求拒不修复或赔偿的；家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合廉租房申请条件，未按规定告知甲方并配合甲方办理相关手续的；违反国家及地方关于廉租房管理的法律法规、政策规定或本协议约定，情节严重的。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用廉租房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时缴纳租金、水电费、物业费等相关费用，擅自改变房屋用途、转借转租房屋等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。违约金标准为[具体金额或计算方式]。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致另一方解除本协议的，违约方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，