房租签合同写协议

房租签合同写协议房屋租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或明确表示不续租，租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情变化或政府政策调整等原因导致租金需要调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应在交接清单中注明。2.房屋及附属设施设备：甲方应保证交付的房屋及附属设施设备符合正常使用要求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、卫生设施正常运行等。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增添其他设施设备。3.使用限制：乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活和工作秩序。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。2.义务应按照本合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备符合正常使用要求。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期限内，享有对房屋的占有、使用权利。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如需对房屋进行装修、改造或增添其他设施设备，应事先征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方或将房屋的部分或全部出借他人使用。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方或交付的房屋及附属设施设备不符合正常使用要求影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、损坏房屋及附属设施设备或未经甲方书面同意将房屋转租给第三方或将房屋的部分或全部出借他人使用的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方租赁期满或合同解除后未如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。七、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的的；甲方迟延交付房屋或交付的房屋不符合约定，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；乙方迟延支付租金或押金，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、损坏房屋及附属设施设备或未经甲方书面同意将房屋转租给第三方或将房屋的部分或全部出借他人使用，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。3.解除程序：一方行使解除权的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方如有异议的，可以在收到通知之日起[X]日内请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任