广告租凭协议书

广告租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有广告宣传需求，甲方拥有可供租赁的广告资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就广告租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置甲方将位于[详细地址]的[广告位具体形式，如墙面广告牌、楼顶广告牌、公交站台广告位等]出租给乙方用于广告展示。该广告位周边交通流量大，视野开阔，具有良好的广告展示效果。2.广告位规格广告位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。乙方可根据自身广告设计需求，在该广告位上进行平面广告展示。3.广告展示形式乙方有权在租赁的广告位上展示符合法律法规及本协议约定的商业广告、公益广告等。广告形式包括但不限于喷绘广告、灯箱广告、电子显示屏广告等。乙方应确保广告内容清晰、美观、合法，不得含有虚假、误导性或违法信息。4.配套设施甲方应确保广告位具备基本的支撑结构和照明设施等配套条件，以保障乙方广告展示的正常进行。如因配套设施问题影响乙方广告展示效果或导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的维修、更换及赔偿责任。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除协议给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方广告内容及展示形式进行审核，如发现乙方广告存在违法违规或不符合本协议约定的情况，有权要求乙方进行整改或停止展示。在租赁期限内，甲方有权根据合理需要对广告位进行必要的维护、检查等工作，但应提前通知乙方。2.义务确保广告位符合法律法规规定及本协议约定的交付条件，保证乙方能够正常使用广告位进行广告展示。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供广告位，并在租赁期限内保持广告位的正常使用功能。负责广告位的安全管理工作，如因广告位自身安全问题导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与广告展示相关的审批手续（如需要），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用广告位进行广告展示。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。根据自身广告宣传需要，对广告内容及展示形式进行设计、制作和更换，但应提前通知甲方并确保符合法律法规及本协议约定要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。确保广告内容真实、合法、健康，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方广告内容引发的任何法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。在广告展示过程中，应遵守相关法律法规及城市管理规定，不得擅自改变广告位的用途或损坏广告位及周边设施。如因乙方原因造成广告位损坏或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或协议解除后，乙方应及时拆除广告内容，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。五、广告制作、安装及维护1.广告制作乙方应自行负责广告内容及形式的设计、制作。广告制作应符合法律法规及本行业的相关标准要求，确保广告质量和安全性。乙方应向甲方提供广告设计样稿，经甲方书面确认后方可进行制作。2.广告安装乙方应在本协议签订后[X]日内完成广告的安装工作。安装过程中应确保广告牢固、安全，不得对广告位及周边设施造成损坏。安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。如因乙方安装不当导致广告出现质量问题或安全隐患，乙方应负责及时整改并承担相应费用。3.广告维护在租赁期限内，乙方应负责对广告进行日常维护，确保广告内容清晰、完整，展示效果良好。如因不可抗力或其他非乙方原因导致广告损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修责任及费用承担方式。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变广告内容或用途及其他违约行为的，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复广告位原状。3.任何一方违反本协议约定，给对方或第三方造成人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。如因双方共同过错导致损失的，双方应根据各自过错程度分担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖