店铺合租协议书

店铺合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺仅用于[约定的经营项目]经营活动，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变店铺用途。二、合租方式及期限1.合租方式：甲乙双方共同合租该店铺，按照本协议约定各自使用店铺的部分区域，并共同承担店铺的相关费用。2.合租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。合租期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金共计人民币[X]元。租金按照[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至双方共同指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、费用分担1.物业费：店铺的物业费由双方按照使用面积比例分担。物业费标准为每月每平方米[X]元，每月共计人民币[X]元。2.水电费：水电费根据实际使用情况，由双方按照各自使用比例分摊。双方应在收到水电费缴费通知后[X]天内支付各自应承担的费用。3.其他费用：对于店铺经营过程中产生的其他费用，如燃气费、通讯费等，按照实际使用情况由双方各自承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定使用店铺的相应区域。监督乙方按照协议约定使用店铺，如发现乙方有违反协议行为，有权要求乙方改正。按照本协议约定获取租金及相关费用。2.义务保证其使用店铺区域符合法律法规及本协议约定，不得从事违法违规经营活动。配合乙方办理与店铺经营相关的必要手续，提供所需的证明文件等。按照本协议约定分担店铺的各项费用。未经乙方书面同意，不得擅自将其使用的店铺区域转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用店铺的相应区域。监督甲方按照协议约定使用店铺，如发现甲方有违反协议行为，有权要求甲方改正。按照本协议约定获取租金及相关费用。2.义务保证其使用店铺区域符合法律法规及本协议约定，不得从事违法违规经营活动。配合甲方办理与店铺经营相关的必要手续，提供所需的证明文件等。按照本协议约定分担店铺的各项费用。未经甲方书面同意，不得擅自将其使用的店铺区域转租给第三方。六、店铺使用与管理1.双方应合理使用店铺，不得损坏店铺的结构及设施设备。如因一方原因造成店铺损坏，该方应负责修复或赔偿。2.双方应共同维护店铺的环境卫生，保持店铺整洁。对于公共区域，应轮流负责打扫。3.在合租期间，如需对店铺进行装修、改造等，应提前通知对方，并经对方书面同意。装修、改造费用由实施方自行承担，如因装修、改造影响到对方的正常使用，实施方应负责采取相应的补救措施。4.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变店铺的外观、招牌等。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付租金或分担费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或分担费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若一方擅自改变店铺用途、转租店铺区域或违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条