工地包干协议书

工地包干协议书甲方：法定代表人：地址：联系方式：乙方：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工地相关项目，乙方具备完成该项目的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工地项目以包干形式交由乙方完成事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体工地项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：乙方需按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求，完成工地范围内的[具体施工内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]全部工作。施工过程中，乙方应确保工程质量符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级，并满足甲方的使用要求。乙方需负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，对工程进度、质量、安全等方面进行调整和变更，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等文件，并确保其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，但费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务：乙方应具备完成本项目所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定及甲方要求，组织施工队伍进场施工，确保工程按时、按质、按量完成。负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、调配、施工设备和材料的采购、运输、保管等工作。在施工过程中，严格遵守国家法律法规及相关施工规范，文明施工，保护环境。定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查，并按照甲方的要求及时整改存在的问题。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。乙方应自行承担施工过程中发生的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、水电费、管理费、利润、税金等一切与本项目相关的费用。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本项目包干工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议约定的可调整情形出现。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金给乙方。四、工程期限1.开工日期：本项目开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。3.若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方收到乙方的竣工报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改至合格，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权检查，如检查不合格，乙方应负责重新施工，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自变更工程内容、施工要求等，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全等要求完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，因乙方原因导致甲方被追究法律责任的，乙方应负责处理并承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协