屋地买买合同范本

屋地买买合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的屋地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋地位置该屋地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地描述]，南至[相邻地描述]，西至[相邻地描述]，北至[相邻地描述]。2.屋地面积经双方共同测量或依据相关产权证明，该屋地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.屋地现状地上建筑物情况：[详细描述地上是否有建筑物，如有，建筑物的结构、层数、面积等情况]土地使用性质：[明确土地的使用性质，如国有出让、集体所有等]土地权属状况：该屋地为甲方合法拥有，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利负担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取屋地转让价款。对屋地的权属及现状进行如实陈述。2.义务保证所提供的屋地权属清晰，无任何产权纠纷，并承担因权属问题引发的一切法律责任。协助乙方办理屋地转让的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在屋地交付前，负责处理与该屋地有关的一切债权债务关系，保证乙方接收屋地后不受任何第三方的干扰。按照合同约定的时间和方式将屋地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式取得屋地的所有权。要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付屋地转让价款。接受甲方交付的屋地，并按照合同约定的用途使用。在办理屋地转让手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和信息。三、价款及支付方式1.屋地转让价款双方经协商一致，确定该屋地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作屋地转让价款的一部分。首付款：在办理屋地产权过户登记手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在屋地交付且产权过户登记手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、屋地交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将屋地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付。2.交付方式甲方应将屋地的钥匙、相关产权证明文件等一并交付给乙方，并在现场与乙方进行交接确认。交接时，双方应共同对屋地的现状进行检查验收，包括地上建筑物、附属设施等是否完好无损，如有问题应在交接清单中注明，并由甲方负责在规定时间内修复或承担相应的赔偿责任。五、产权过户登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理屋地产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的费用，按照国家相关规定由[双方约定承担方]承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权过户登记所需的全部资料，并确保资料的真实性和完整性。如因甲方原因导致产权过户登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照屋地转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应按照不动产登记机构的要求，及时提供相关资料并配合办理手续。如因乙方原因导致产权过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照屋地转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件和方式履行义务，如未按时交付屋地、提供虚假产权信息、拒绝协助办理产权过户登记等，每逾期一日，应按照屋地转让价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照屋地转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间、条件和方式履行义务，如未按时支付价款、拒绝接收屋地等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，并按照屋地转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同的相关内容或对方的商业秘密等信息，应向对方支付屋地转让价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜及履行过程中需要变更的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于屋地位置图、产权证明文件、交接清