小卖铺商合同范本

小卖铺商合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小卖铺具体地址]的小卖铺一处，乙方有意购买该小卖铺及相关经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.小卖铺基本情况该小卖铺建筑面积为[X]平方米，位于[详细地理位置]，店铺格局为[具体格局描述]，内部设施包括但不限于货架、柜台、冷藏设备、照明设备等（具体设备清单见附件一）。小卖铺目前经营的商品种类涵盖食品、日用品、文具等，库存商品清单见附件二。2.经营权范围乙方购买的经营权包括在该小卖铺内合法经营现有商品种类以及按照相关法律法规和商业惯例开展的其他合法经营活动。甲方应协助乙方办理与小卖铺经营相关的证照变更手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取小卖铺转让款及相关费用。有权监督乙方按照本合同约定合理使用小卖铺及开展经营活动。2.义务保证对所转让的小卖铺拥有合法的所有权或经营权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。向乙方如实告知小卖铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息（具体信息清单见附件三）。在合同签订前，结清小卖铺所涉及的水电费、物业费、税费等一切费用，并提供相关缴费凭证。协助乙方办理小卖铺的交接手续，包括但不限于交付店铺钥匙、设备设施清单、库存商品清单等相关资料，并确保交接时小卖铺的设备设施、库存商品等与合同约定一致。在乙方经营期间，如遇政府部门检查、征收等涉及小卖铺的事项，应积极协助乙方处理，并承担因甲方原因导致的乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用小卖铺及相关经营权，自主开展合法经营活动。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付小卖铺转让款及相关费用。按照法律法规及商业道德规范经营小卖铺，不得从事违法违规、损害消费者权益及社会公共利益的经营活动。合理使用小卖铺的设备设施，不得擅自损坏或改变其用途，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责经营期间小卖铺的水电费、物业费、税费等一切费用的缴纳。在合同期满或提前解除后，按照合同约定将小卖铺及相关设备设施、库存商品等完好返还给甲方。三、合同价款及支付方式1.合同价款双方经协商一致，确定该小卖铺的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完小卖铺交接手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知小卖铺相关信息或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续或交付相关资料不全，每逾期一日，应按照合同转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同转让款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在乙方经营期间，因自身原因导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同转让款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变小卖铺用途、损坏设备设施或从事违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失；情节严重的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同转让款的[X%]向甲方支付违约金，并返还小卖铺及相关设备设施、库存商品等。3.若乙方未按照本合同约定在合同期满或提前解除后将小卖铺及相关物品完好返还给甲方，每逾期一日，应按照合同转让款的[X%]向甲方支付违约金；同时乙方应负责修复或赔偿因逾期返还造成的损坏或损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本