工程代扣代缴费用协议书

工程代扣代缴费用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明，职务：董事长。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX工程咨询有限公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号XX科技园B座5层。

乙方法定代表人/负责人：李强，职务：总经理。

乙方联系方式

协议简介：

本协议由甲方与中国XX房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）与北京XX工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）共同签订，基于甲方委托乙方提供工程代扣代缴服务的事务性合作背景。甲方作为房地产开发项目的投资与运营主体，在项目开发过程中涉及大量工程款项的支付，其中包括代扣代缴个人所得税、增值税、企业所得税等税费。为规范税务管理、降低合规风险并提高财务运营效率，甲方经审慎评估后，决定委托乙方作为专业服务机构，全面负责甲方工程项目的代扣代缴工作。乙方凭借其在税务筹划、合规申报及财务代理领域的专业资质与丰富经验，为甲方提供系统化、标准化的代扣代缴服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方在代扣代缴费用事宜中的权利与义务，确保合作顺利进行。本协议的签订及履行，旨在保障甲方税务合规的同时，优化甲方财务团队的资源配置，并依托乙方的专业能力，降低因税务处理不当可能引发的行政或法律风险。双方均确认，本协议的背景与目的与后续章节所约定的各项条款具有直接关联性，且本协议的履行将直接影响双方后续的合作关系及责任划分，是整个协议范本的基础性组成部分。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供工程代扣代缴服务的具体内容与标准，确保乙方能够依据国家相关税收法律法规及甲方的要求，专业、准确、及时地完成代扣代缴工作，从而帮助甲方实现税务合规管理，规避相关税务风险，并提升甲方财务管理的效率。本协议涉及的代扣代缴范围具体包括但不限于：甲方支付给工程承包商、分包商、设计单位、劳务派遣单位及个人等涉税服务对象的个人所得税、增值税（含附加税费）、企业所得税等应缴税款的代扣代缴事宜。具体代扣代缴项目、税率、计税依据及申报缴纳时限等细节，将依据本协议附件一《代扣代缴项目清单》及国家最新税收政策执行。此外，乙方还需根据甲方需求，提供相关税务咨询、票据管理及税务风险提示等辅助服务，以全面保障甲方税务事务的规范处理。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“代扣代缴”指依据国家税收法律法规的规定，由支付款项的一方（甲方）在向收款方支付款项时代为税务机关向其收取并缴纳应缴税款的义务行为。

2.“工程款项”指甲方在工程项目开发、建设、装修等过程中，支付给承包商、供应商、劳务人员等的各类费用，包括但不限于工程进度款、设计费、监理费、材料款、人工费、管理费等。

3.“涉税服务对象”指从甲方获取工程款项并需承担相应纳税义务的单位或个人，包括但不限于工程总承包单位、专业分包单位、劳务分包单位、设计院、施工单位、个人劳务提供者等。

4.“税收政策”指中华人民共和国境内现行有效的税收法律、法规、规章、规范性文件及税务机关发布的官方解释或通知。

5.“服务费”指甲方依据本协议约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方提供代扣代缴服务所产生的成本与合理利润。

6.“工作日”指中华人民共和国法定工作日，不包括周末及法定节假日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件一《代扣代缴项目清单》的规定，全面履行代扣代缴义务；甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方提供相关服务凭证及税务申报记录；甲方有权根据实际业务需求，合理调整代扣代缴的项目范围或参数，但需提前三十日书面通知乙方；在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约程度要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

(2)义务：甲方应及时、准确地向乙方提供代扣代缴所需的基础资料，包括但不限于涉税服务对象的身份信息、合同约定金额、项目进度情况、发票信息等，并保证所提供资料的真实性、完整性及合法性；甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付服务费；甲方应确保其支付系统与乙方结算流程的顺畅对接，配合乙方完成款项的支付与税费的上缴工作；甲方应严格遵守国家税收法律法规，并对最终纳税结果承担最终责任，乙方仅就其代扣代缴服务的履行行为负责；甲方应指定专门联系人及授权代表，负责与乙方的沟通协调，并及时处理乙方提出的合理诉求；甲方应配合乙方参与税务机关的税务检查，并根据税务机关的要求提供相关资料，但乙方对因甲方提供的资料不实或配合不力而产生的责任不承担连带责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定及时提供代扣代缴所需的基础资料，并有权拒绝在资料不全或不符合要求时启动代扣代缴程序；乙方有权按照本协议第四条约定收取服务费；乙方有权根据国家税收政策的调整，及时更新代扣代缴的操作流程及标准，并要求甲方进行相应的配合；在甲方违反本协议约定，特别是未按时支付服务费时，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的服务费及违约金。

(2)义务：乙方应建立完善的代扣代缴服务体系，配备专业的税务人员，确保代扣代缴工作的准确性、及时性及合规性；乙方应根据甲方提供的资料及附件一《代扣代缴项目清单》的约定，精确计算应扣缴的税款金额，并在约定的申报期限内完成税务申报及缴纳工作，同时向甲方提供完整的申报凭证及缴款证明；乙方应建立健全涉税服务对象的台账管理，定期向甲方提供代扣代缴情况的汇总报告及明细清单，确保甲方能够清晰掌握税务支付状况；乙方应持续关注国家税收政策的变动，及时对内部操作进行更新调整，并在政策变动可能影响本协议履行时，提前至少十五日书面通知甲方；乙方应严格遵守保密义务，对在服务过程中获知的甲方商业秘密、财务数据及涉税服务对象的个人信息等承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密期限为本协议履行完毕后三年；乙方应配备专门的项目负责人及客服团队，及时响应甲方的咨询与需求，并妥善处理甲方提出的问题；乙方应积极配合税务机关的税务检查，如实提供相关资料，并协助甲方应对税务风险，但乙方不对因甲方自身经营问题或税务机关的审计决定而产生的责任承担连带责任；乙方应确保其提供的服务符合行业规范及职业道德要求，并以专业、高效、诚信的态度完成本协议项下的全部义务。

第四条价格与支付条件

1.服务费标准：甲方同意按照本协议约定，向乙方支付工程代扣代缴服务费。服务费的计算方式依据附件二《服务费标准明细》执行，该附件明确了不同代扣代缴项目、交易金额、涉税服务对象类型等对应的服务费费率或固定费用标准。服务费费率/标准由双方在签订本协议时根据市场行情、服务复杂度及预期工作量等因素协商确定，并作为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。甲方应在收到乙方开具的符合要求的《服务费发票》后十五个工作日内，将对应款项支付至乙方在附件三中指定的银行账户。乙方应向甲方提供其合法有效的发票信息，包括但不限于发票代码、发票号码、开票日期、税种、税率、金额等。

3.支付时间：

(1)按月结算：对于当月发生的代扣代缴业务，服务费结算周期为次月十五日前。甲方应在次月十五日前，根据乙方提交的上月《代扣代缴服务费结算清单》及相关发票，支付对应的服务费。

(2)按项目结算：对于特定工程项目或一次性代扣代缴业务，双方可在项目启动前协商确定结算时间点。甲方应在约定的时间点（如项目竣工验收后、特定款项支付周期结束后等）根据乙方提交的《项目代扣代缴服务费结算单》及相关发票支付服务费。

(3)首期预付：在协议生效且乙方开始提供实质性服务后十日内，甲方应向乙方支付首期服务费，金额为本协议预计执行周期（通常为一个季度或半年）服务费的百分之五十。首期预付款项的结算周期以实际发生的服务量为基础进行扣减。

4.逾期支付：若甲方未按照本协议约定按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务，并要求甲方立即支付所有拖欠的服务费及违约金。逾期支付不影响乙方要求甲方支付已完成工作服务费的权利。

5.费用承担：本协议约定的服务费系指甲方为获取乙方代扣代缴服务而支付的费用，不包括因代扣代缴本身产生的税款本身及可能的滞纳金、罚款等。若因乙方代扣代缴操作失误导致甲方需额外承担的税款、滞纳金、罚款等，除因乙方故意或重大过失造成的部分外，由甲方自行承担；若属乙方责任，乙方应在赔偿甲方损失后，有权向实际责任方追偿。

6.调整机制：如国家税收政策发生重大变化，导致乙方代扣代缴成本显著增加或减少，经双方协商一致，可对本协议附件二《服务费标准明细》进行相应调整。协商不成的，按影响程度由双方合理分担或调整费率，但调整幅度不应超过政策变动对服务成本的实际影响范围。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为壹年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.服务期限：乙方的代扣代缴服务期限与协议有效期一致，但具体服务的起始时间应以甲方开始委托乙方处理工程款项并实际发生代扣代缴工作的时间为准。

3.关键时间节点：

(1)起始工作日：自甲方首次向乙方提供完整资料并要求执行代扣代缴之日起计算。

(2)申报缴纳期限：乙方应于每月[具体日期，例如：15日]前完成上月应扣缴税款的申报，并于申报截止日期前完成税款缴纳。如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日。

(3)费用结算周期：按第四条约定执行，每月或按项目节点结算。

(4)税务检查配合：如遇税务机关检查，乙方应在收到甲方通知后[具体天数，例如：5]日内书面通知甲方，并应甲方要求在合理时间内（通常不超过[具体天数，例如：3个工作日]）提供所需资料及配合说明。

5.协议提前终止：除本协议另有约定外，任何一方有权在协议有效期内因特定原因提前终止本协议，但应至少提前[具体天数，例如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（若约定为不可抗力或协商一致则除外）。提前终止不影响终止前已发生服务对应的费用结算及违约责任的承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付服务费：如甲方未能按照第四条约定的支付时间足额支付服务费，除应按第四条第4款约定支付逾期违约金外，乙方有权暂停提供代扣代缴服务，直至甲方付清全部应付服务费及违约金。若逾期超过[具体天数，例如：六十]日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于[具体倍数，例如：两倍]已发生服务费金额的违约金，同时保留向甲方追偿全部损失的权利。

(2)提供虚假或不完整资料：若甲方故意或因重大过失向乙方提供虚假、不完整或误导性的资料，导致乙方未能正确履行代扣代缴义务，由此产生的全部税款、滞纳金、罚款、罚款以及由此引发的一切行政、法律费用等，均由甲方承担，并应向乙方支付[具体金额或倍数，例如：相当于该笔业务应扣缴税款[具体百分比，例如：20%]或固定金额]的违约金。

(3)无故中断合作：若甲方无正当理由单方面要求乙方中断或提前终止本协议，应向乙方支付相当于[具体倍数，例如：一个月]服务费总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不超过甲方已支付的服务费总额。

(4)违反保密义务：若甲方违反本协议第二条第5款关于保密的约定，泄露乙方商业秘密或信息，应向乙方支付[具体金额，例如：人民币五十万元]的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

(1)未能按期完成代扣代缴：若因乙方原因（非甲方提供资料错误或不可抗力导致），未能按照本协议约定或税收法律规定按时完成代扣代缴申报或缴纳工作，导致甲方遭受税务机关的罚款、滞纳金或其他行政处罚，乙方应在收到甲方书面通知及税务机关的处罚决定后[具体天数，例如：十]日内，以同等金额向甲方进行赔偿，且赔偿金额不应低于[具体金额或比例，例如：该笔应缴税款金额的[具体百分比，例如：10%]]。

(2)代扣代缴计算错误：若因乙方计算错误、申报错误或操作失误，导致甲方多缴或少缴税款，乙方应在发现错误或收到甲方通知后立即纠正，并承担因纠正行为产生的全部费用（包括但不限于税务机关处理费、差旅费等）。若因乙方错误导致甲方少缴税款被税务机关查处，除补缴税款、滞纳金外，乙方还应向甲方支付相当于少缴税款[具体倍数，例如：一倍]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

(3)泄露涉税服务对象信息：若乙方违反本协议第二条第5款约定，泄露或不当使用甲方提供的涉税服务对象信息，导致涉税服务对象遭受损失或投诉，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付[具体金额，例如：人民币三十万元]的违约金，且甲方有权立即解除本协议。

(4)服务质量不达标：若乙方未能持续提供符合本协议约定标准的专业服务，经甲方书面指出后[具体天数，例如：十]日内未能有效改进，甲方有权要求乙方减免相应服务费，或解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的期间的服务费，并支付相当于该期间服务费[具体倍数，例如：50%]的违约金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见本协议第十二条）原因导致任何一方未能履行本协议义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，双方应根据实际情况协商调整协议条款或解除协议，互不承担违约责任。

4.赔偿责任的限制：双方同意，任何一方的赔偿责任以其因此次违约直接造成的、可证明的、直接的损失为限，且累计赔偿总额原则上不超过本协议签订时甲方已支付的服务费总额。任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失或可得利益损失承担赔偿责任，除非法律另有强制性规定。双方均应采取合理措施防止损失的扩大，否则应对扩大的损失自行承担责任。

5.违约金的优先适用：若本协议约定了多项违约情形及相应的违约金条款，发生违约时，守约方有权选择适用其中一项或多项违约金条款进行索赔，不受单一违约金金额的限制，但累计赔偿总额仍应符合可证明损失的原则。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、动乱、暴乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过[具体天数，例如：三十]日的，视为对履行构成实质性障碍。

2.责任免除：若因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：五]日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响期限。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：六十]日，双方均有权单方面解除本协议，双方互不承担违约责任，但应各自承担因其解除行为所产生的必要费用，并就解除前已产生的费用及收益按实际履行情况结算。因不可抗力导致的合同解除，不影响守约方向违约方追究其因不可抗力事件前的违约行为所造成损失的правонакомпенсацию。遭遇不可抗力的一方有义务采取一切合理的措施减轻其影响，但无需承担因其采取合理措施而产生的额外费用。

3.不可抗力消除：一旦不可抗力事件消除，受影响方应立即恢复履行本协议的义务，并应对方要求提供不可抗力事件期间的相关证明文件。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，则按本协议约定处理（如解除协议）。

第八条争议解决

1.协商：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在[具体地点，例如：本协议签订地]进行，尝试在[具体时间，例如：三十]日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后[具体天数，例如：十]日内，将争议提交至[具体调解机构名称，例如：北京国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解规则应适用该机构现行有效的调解规则。双方应积极配合调解员的工作，调解结果经双方签署调解协议书后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若调解未能解决争议或双方未选择调解，任何一方均有权在争议发生后[具体天数，例如：六个月]内，将争议提交至[具体仲裁机构名称，例如：北京国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体仲裁地点，例如：北京]。仲裁语言为中文。双方应选定仲裁员，或按照仲裁规则的规定由仲裁机构主任指定仲裁员组成仲裁庭。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方都有责任的，各承担一半。仲裁过程中，任何一方申请仲裁的，不影响双方在其他地点就同一争议进行诉讼或申请仲裁的权利，但若一方已根据本协议约定提请仲裁，另一方应将争议事项的全部权利与义务转让给已申请仲裁的一方，并在收到转让通知后[具体天数，例如：十]日内终止就同一争议的任何其他诉讼或仲裁程序。

4.诉讼：除本协议明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方在任何时候均可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，管辖法院为[具体法院名称，例如：被告住所地或合同履行地，即北京市朝阳区人民法院]。诉讼过程中，双方应积极履行法院生效判决、裁定及调解书。选择诉讼解决争议的，不影响根据本协议约定申请仲裁的权利，但一旦启动诉讼，双方应将争议事项的全部权利与义务转让给受理法院的一方，并配合法院审理。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，例如：十]日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数，例如：三日]视为送达。以电子邮件以外的书面方式发送的通知，送达日（以邮戳日、签收日或发送确认日为准）视为送达。本协议项下的所有通知均应视为本协议不可分割的一部分。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非得到另一方的明确书面确认。

3.分离性：本协议各条款是相互独立的。若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事