儿子媳妇矛盾调解协议书

儿子媳妇矛盾调解协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张明家庭（以下简称“甲方”），系由张大明（身份证号、李红（身份证号及其子张小刚（身份证号组成的家庭共同体。甲方地址位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室，邮编：100081。甲方由张大明作为法定代表人及主要联系人，负责家庭重大事务决策及本协议相关事宜的执行。甲方联系电话

甲方背景信息：

甲方为长期居住于北京市海淀区的社会公民家庭，家庭成员长期从事稳定职业，经济状况良好。张大明为某科技有限公司高管，李红为中学教师，张小刚为某大学在读研究生。家庭内部长期存在因居住空间分配、子女教育、财务管理等问题产生的矛盾，经社区调解及家庭内部多次沟通，双方就部分争议事项达成初步共识，同意通过签订本协议的方式明确权利义务，化解矛盾，维护家庭和谐。甲方在本协议中主要涉及房屋租赁、子女抚养权相关争议的解决，以及家庭财产分割等事宜的协商确认。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：王强个人（以下简称“乙方”），系独立自然人，身份证号乙方地址位于上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室，邮编：201203。乙方由王强本人作为法定代表人及主要联系人，负责本协议相关事宜的执行。乙方联系电话

乙方背景信息：

乙方为长期居住于上海市浦东新区的个体工商户，主要经营餐饮服务业务。乙方与甲方系邻居，因房屋租赁及子女抚养权问题与甲方产生长期纠纷。近期经法院调解及双方多次协商，乙方就部分争议事项与甲方达成初步和解意向，同意通过本协议明确相关权利义务，结束诉讼程序，化解矛盾。乙方在本协议中主要涉及房屋租赁退租、子女探视权相关争议的解决，以及家庭共同财产分割等事宜的协商确认。

协议简介：

本协议由甲方张明家庭与乙方王强个人本着平等自愿、互谅互让的原则，就双方长期存在的房屋租赁纠纷、子女抚养权争议及家庭财产分割等问题进行协商，达成一致意见而签订。协议背景如下：

（1）房屋租赁纠纷：2023年5月，甲方将位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室的房屋出租给乙方使用，租赁期限为2年，租金为每月5000元。期间因房屋维修、租金支付等问题双方产生矛盾，经调解达成临时协议，但未正式签订书面合同。现双方就租赁终止、押金退还、维修责任划分等事项达成一致，明确双方权利义务。

（2）子女抚养权争议：甲方子张小刚与乙方女儿王小美（身份证号系未婚生育的非婚生子女，双方因抚养权归属问题多次发生争执，经法院调解初步确定由甲方承担主要抚养责任，但具体抚养细节及乙方探视权需进一步明确。本协议对此作出约定。

（3）家庭财产分割：双方家庭存在共同购买的一套位于上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室的房产，因离婚财产分割问题未达成一致。经协商，双方同意在本协议中明确该房产的处置方案及补偿方式。

本协议的签订旨在通过书面形式固定双方达成的共识，避免后续争议，维护双方合法权益，促进家庭关系的长期稳定。协议内容涉及房屋租赁、子女抚养、财产分割等核心事项，具有法律约束力，双方应严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了有效化解甲方张明家庭（以下简称“甲方”）与乙方王强个人（以下简称“乙方”）之间因房屋租赁、子女抚养及家庭财产分割所引发的长期矛盾和纠纷，通过明确双方在相关事项上的权利与义务，达成和解共识，终止诉讼或调解程序，恢复双方关系的平和状态。协议具体范围包括但不限于以下内容：（1）北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室房屋租赁合同的解除及后续事宜的处理；（2）非婚生子女张小刚与王小美（身份证号的抚养权归属、抚养费承担、探视权行使等问题的明确；（3）上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室房产的分割方案及补偿款项的支付。本协议旨在通过书面约定，为上述争议事项提供最终解决方案，并确保协议内容的可执行性，避免后续再起纷争。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：（1）"房屋租赁合同"指甲方将位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室的房屋出租给乙方使用所形成的租赁关系及相关约定；（2）"非婚生子女"指甲方子张小刚与乙方女儿王小美之间的亲子关系，该子女出生于非婚姻状态；（3）"抚养权"指非婚生子女王小美的法定监护权及生活、教育等事务的决策权；（4）"探视权"指乙方作为非婚生子女王小美的生父依法享有的定期探望、交流子女的权利；（5）"共同财产"指甲方与乙方原共同拥有的位于上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室房产，该房产系双方离婚前的夫妻共同财产；（6）"押金"指乙方在签订本协议时向甲方支付用于担保房屋租赁合同履行而预留的款项，具体金额为人民币20,000元。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照房屋租赁合同的约定，于本协议生效后十日内腾空位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室的房屋，并配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于返还钥匙、共同检查房屋设施状况并签署交接确认书等。

（2）甲方有权要求乙方支付拖欠的房屋租金，具体金额为自2023年6月1日至2023年12月31日期间未支付的租金，总额为人民币30,000元（按每月5000元计算），乙方应在本协议生效后十五日内一次性支付至甲方指定银行账户。

（3）甲方有权要求乙方退还房屋押金人民币20,000元，该款项应在乙方完成房屋腾退及水、电、燃气等费用的结清后，由甲方在收到乙方相关凭证后七日内退还。

（4）甲方有义务配合乙方进行房屋交接，包括提供必要的维修协助，但已因乙方使用不当造成的损坏除外。

（5）甲方有义务按照本协议约定，承担非婚生子女王小美的抚养费，包括但不限于基本生活费、教育费、医疗费等，抚养费标准为每月人民币3000元，自本协议生效之日起至王小美年满十八周岁止，甲方应于每月10日前将抚养费支付至王小美或乙方指定的银行账户。

（6）甲方有义务保障乙方依法行使探视权，包括但不限于提供探视期间的必要住宿条件、配合安排子女就医、就学等，具体探视时间及方式由双方另行协商确定，但应至少保证每季度一次的短期共同生活。

（7）甲方有义务按照本协议第四条关于上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室房产分割的约定，于本协议生效后三十日内完成该房产的过户手续，并将所得款项人民币500,000元支付给乙方。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方在本协议生效后十日内退还位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室的房屋，并配合甲方进行房屋交接手续，包括签署交接确认书等。

（2）乙方有权要求甲方按照房屋租赁合同的约定，退还房屋押金人民币20,000元，该款项应在甲方完成房屋交接并结清相关费用后七日内支付。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议第三条第1款第5项的约定，按时足额支付非婚生子女王小美的抚养费，如有任何调整需经双方书面同意。

（4）乙方有权按照本协议第三条第1款第6项的约定，定期行使探视权，甲方应予配合，任何阻挠或限制乙方探视权的行为均属违约。

（5）乙方有义务在本协议生效后十五日内，向甲方支付拖欠的房屋租金人民币30,000元，支付方式为将款项转入甲方指定银行账户：开户行：中国工商银行北京市海淀区支行；账号：622202010020000XXX；户名：张大明。

（6）乙方有义务在本协议生效后三十日内，配合甲方完成位于上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室房产的分割方案，包括提供必要的身份证明及财产权属文件，并确保该房产的过户手续顺利进行。

（7）乙方有义务在本协议生效后十五日内，向甲方提供非婚生子女王小美的出生证明、户口本等相关身份证明文件，以便甲方履行抚养费支付义务及办理相关手续。

（8）乙方有义务保证在协议履行期间，不得以任何理由干扰甲方正常的家庭生活秩序，包括不得频繁骚扰、滋扰甲方家庭成员，应通过合法途径解决后续可能出现的任何问题。

（9）乙方有义务在本协议生效后十日内，向甲方出具书面承诺，确认已收到全部应得的款项，并保证不再就本协议涉及的事项向甲方主张任何其他权利或提出任何新的诉讼、仲裁或调解请求。

第四条价格与支付条件

1.房屋租赁相关款项：乙方应向甲方支付拖欠的房屋租金人民币30,000元，支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市海淀区支行；账号：622202010020000XXX；户名：张大明。付款期限：本协议生效后十五日内完成支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金。

2.房屋押金：甲方应在本协议生效后七日内向乙方退还房屋押金人民币20,000元，支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行：中国农业银行上海市浦东新区支行；账号：622848000011100XXX；户名：王强。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3.非婚生子女抚养费：甲方应自本协议生效之日起，按每月人民币3,000元的标准向乙方支付非婚生子女王小美的抚养费，支付期限为自本协议生效之日起至王小美年满十八周岁止。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行：中国建设银行上海市浦东新区支行；账号：622006000022200XXX；户名：王强。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当月应付未付抚养费的千分之一向乙方支付违约金，且甲方应在支付违约金后五日内补足当期抚养费。乙方不得以任何理由拒绝或拖延接收抚养费，否则甲方有权将抚养费直接划付至王小美就读学校或医疗机构。

4.共同财产分割款项：甲方应在本协议生效后三十日内，向乙方支付人民币500,000元，作为位于上海市浦东新区张江高科技园区博山路88号3号楼1单元1001室房产分割的补偿款。支付方式为银行转账，收款账户信息同本条第3款。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。乙方应在收到款项后十日内配合甲方办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金。

5.违约金上限：双方同意，任何一方累计违约金总额不超过本协议总标的额的百分之二十。如违约金总额达到上限，守约方仍有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的其他损失。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，永久有效，直至本协议约定的所有事项全部履行完毕。

2.房屋租赁合同解除：本协议生效后十日内，双方完成位于北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼2单元501室房屋的腾退及交接手续。

3.房屋押金退还：甲方应于本协议生效后七日内完成押金支付。

4.租金支付：乙方应于本协议生效后十五日内支付拖欠的房屋租金。

5.抚养费支付：甲方应自本协议生效之日起，每月10日前支付当月抚养费。

6.共同财产分割：甲方应于本协议生效后三十日内支付补偿款，乙方应于收到补偿款后十日内配合完成房产过户。

7.协议终止条件：所有款项支付完毕、房屋交接完成、房产过户完成、探视权行使无障碍后，本协议自动终止履行，双方不再就本协议涉及事项产生任何权利义务关系。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）房屋腾退延迟：如甲方未能在本协议生效后十日内完成房屋腾退及交接，每逾期一日，应向乙方支付人民币1,000元的违约金，累计违约金不超过人民币10,000元。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，甲方除支付累计违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于乙方另寻房屋的差价损失、搬家费用等，最高不超过人民币20,000元。

（2）抚养费延迟支付：如甲方未能在每月10日前支付当月抚养费，每逾期一日，应按当月应付抚养费（人民币3,000元）的千分之一向乙方支付违约金。连续逾期超过三个月，乙方有权单方解除本协议，甲方应支付至解除之日止的全部抚养费及违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因其未能按时支付抚养费对王小美造成的损害，包括但不限于生活、教育等方面的影响。

（3）补偿款延迟支付：如甲方未能在本协议生效后三十日内支付人民币500,000元补偿款，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除本协议，甲方应支付至解除之日止的全部违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于乙方寻求其他投资或补偿的差价损失，最高不超过人民币100,000元。

（4）房屋交接不配合：如甲方在完成房屋腾退后拒绝签署交接确认书或提供必要文件，导致乙方无法完成交接，每逾期一日，应向乙方支付人民币500元的违约金，累计违约金不超过人民币5,000元。甲方还应承担乙方因此产生的合理律师费、诉讼费等维权费用。

（5）房产过户延迟：如甲方在收到补偿款后十日内未能配合乙方完成房产过户，每逾期一日，应向乙方支付人民币2,000元的违约金，累计违约金不超过人民币20,000元。逾期超过六十日，乙方有权要求甲方承担因其原因导致的过户障碍责任，包括但不限于甲方需退还全部补偿款并支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）抚养费延迟接收：如乙方无正当理由拒绝或拖延接收甲方支付的抚养费，经甲方书面催告后仍不接收，甲方仍有权将抚养费支付至王小美就读学校或医疗机构，且乙方不得以任何理由要求返还该部分抚养费。但甲方应承担超出原定收款账户划扣手续费的合理费用。

（2）补偿款接收延迟：如乙方未能在收到甲方支付的补偿款后十日内配合完成房产过户，每逾期一日，应向甲方支付人民币2,000元的违约金，累计违约金不超过人民币20,000元。逾期超过六十日，乙方还应承担甲方因此产生的合理律师费、诉讼费等维权费用。

（3）拒绝配合过户：如乙方无正当理由拒绝配合完成房产过户，甲方有权单方解除本协议关于财产分割的条款，乙方除退还已收补偿款外，还应支付甲方人民币50,000元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（4）阻挠探视权行使：如乙方无正当理由阻挠甲方行使探视权，违反本协议第三条第1款第6项的约定，每发生一次，应向甲方支付人民币3,000元的违约金，累计违约金不超过人民币30,000元。如行为构成违法，甲方有权报警或提起诉讼，乙方应承担由此产生的全部法律责任及费用。

（5）虚假陈述或隐瞒事实：如乙方在本协议履行过程中提供虚假身份证明、财产权属文件或隐瞒其他重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部直接损失，并支付损失金额百分之五十的违约金。

3.违约金上限及损失赔偿：双方同意，任何一方累计违约金总额不超过本协议总标的额（房屋租赁合同解除、抚养费支付、财产分割等项合计）的百分之二十。如违约金总额达到上限，守约方仍有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的其他损失，包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费、保全费等）、以及因违约行为导致的预期利益损失。损失赔偿应以实际发生或可预见范围为限，双方应友好协商确定具体赔偿数额，协商不成的，通过争议解决机制处理。

4.不可抗力导致的违约：如因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力事件的发生及影响范围，并在不可抗力事件消除后继续履行本协议。不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任，但应相互补偿因不可抗力事件已经产生的费用及损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、禁令等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起影响本协议履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力事件发生后七个工作日内通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应再次协商确定本协议的后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或不能完全履行其在本协议下的义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否部分或全部解除本协议。因不可抗力解除本协议的，双方互不承担赔偿责任，已支付但尚未履约的款项（除不可抗力方存在故意或重大过失外）应予返还。

4.持续不可抗力：若不可抗力事件持续六个月以上，双方均有权单方面解除本协议，并应就解除前的协议履行情况及损失进行公平协商处理。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。解除协议后，双方应互相协助处理已履行的协议事宜，并返还对方财产或支付相应对价。

5.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的相关证据材料，并在争议发生时提供给对方。如需通过争议解决程序确认不可抗力事件及其影响，应按照本协议第八条约定提交证据。

第八条争议解决

1.协商调解优先：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议、分歧或索赔，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同请求双方均认可的人民调解委员会或原调解机构进行调解。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，作为本协议的有效组成部分。

2.仲裁管辖：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会（BCI），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决被人民法院依法裁定不予执行外，双方均应自觉履行。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按仲裁庭的决定分担。

3.诉讼管辖：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地（北京市海淀区人民法院）提起诉讼。甲方所在地法院对本案享有专属管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。仲裁或诉讼解决前，任何一方均应停止执行可能损害对方权益的行为，包括但不限于强制执行、单方面解除协议等。

4.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的所有内容，包括协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决方式等。任何一方在本协议履行期间或解除后提出的与协议内容相关的权利主张，均应适用本条约定解决。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件（电子邮件地址：[甲方指定邮箱]和[乙方指定邮箱]）、传真（传真号码：[甲方指定传真]和[乙方指定传真]）或当面递交等方式进行。以专人递送或挂号信发出的，发出之日起第三日视为送达；以电子邮件或传真发出的，发出当日视为送达。地址以本协议首部载明的地址为准，任何一方变更地址应提前七个工作日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议效力：本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议各项条款相互关联，但若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使无效条款被替换为内容最接近的有效条款。

4.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效。若本协议某一部分被法院或仲裁机构认定无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以保