遵义厂房加固协议书电话

遵义厂房加固协议书电话1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：遵义市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：贵州省遵义市播州区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有与本次厂房加固项目相关的合法资质和权限。甲方因业务发展需要，拟对位于遵义市XX工业区的某栋厂房进行结构加固处理，以确保厂房符合安全生产及未来使用要求。基于此，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的厂房加固服务。甲方具备履行本协议所需的全部资金和资源保障，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：遵义市XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：贵州省遵义市红花岗区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的建筑工程企业，具备房屋建筑工程施工总承包资质，并在厂房加固领域拥有丰富的项目经验和专业技术团队。乙方通过投标或协商方式获得本加固项目，愿意按照国家相关建筑规范及甲方要求，提供专业的厂房结构加固服务。乙方承诺其提供的加固方案将符合设计要求，施工质量将满足行业标准和甲方验收标准，并确保项目安全顺利进行。

本次合作背景：

甲方拟使用的遵义市XX工业区厂房，经专业机构检测发现存在部分结构安全隐患，主要为墙体裂缝、梁柱变形等问题，已影响厂房的正常使用及安全生产。为确保厂房后续运营安全及合规性，甲方经研究决定启动厂房加固工程。经市场调研及资质审查，甲方选择乙方作为本次加固工程的服务提供方。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就厂房加固事宜达成一致，特订立本协议。本协议的履行将直接关系到厂房的结构安全及甲方后续的运营计划，乙方需严格按照协议约定提供专业服务，甲方则需配合履行相关义务，确保项目按期完成。双方均确认对本协议项下的权利义务有充分了解，并愿意共同推动项目顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议之目的在于明确甲乙双方就遵义市XX工业区内编号为XX的厂房（以下简称“目标厂房”）结构加固工程的合作事项。甲方因目标厂房经检测存在结构安全隐患，为消除风险、确保厂房符合安全生产及使用标准，特委托乙方提供专业的厂房加固设计与施工服务。协议范围包括但不限于：对目标厂房现有结构进行安全性评估复核；编制详细的加固设计方案；采购并供应加固所需材料；完成所有加固工程施工；提供加固后的质量检测及验收服务。具体加固部位包括但不限于目标厂房的承重墙体、框架梁、柱子及相关连接节点，加固方法以甲方确认的设计方案为准，可能涉及加大截面、粘贴钢板、外包混凝土、植筋等技术手段。双方同意，乙方须在符合国家及地方现行建筑规范的前提下，完成上述范围内的全部加固工作，直至通过甲方的最终验收。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“目标厂房”指位于贵州省遵义市XX工业区的编号为XX的厂房，其现状及加固前技术资料作为本协议附件一。

（2）“加固设计方案”指乙方根据甲方要求及现场实际情况编制，并经甲方书面确认的《厂房结构加固设计纸及技术规格书》。

（3）“施工方案”指乙方为保障加固工程顺利实施而编制的包含施工进度、资源配置、安全措施等内容的方案，需经甲方审批。

（4）“验收标准”指本协议附件二所列的国家及行业相关建筑加固规范标准，以及经甲方确认的加固设计方案中的具体要求。

（5）“工程款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的厂房加固工程费用，包括设计费、材料费、施工费及税金等。

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家建筑规范及确认的加固设计方案实施工程，并监督乙方施工过程是否符合安全文明施工要求。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，乙方应予以配合，提供必要的技术资料及现场条件。

（3）甲方应在协议签订后XX日内向乙方支付首期工程款，金额为合同总价款的XX%，用于乙方采购前期所需材料及设备；工程主体施工完成XX%后，甲方向乙方支付中期款，金额为合同总价款的XX%；全部工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付尾款，金额为合同总价款的XX%。

（4）甲方应负责提供目标厂房加固前的原始竣工纸及地质勘察报告（如有），并保证资料的真实有效性。若因甲方提供的资料错误导致设计变更或施工困难，相关责任及费用由甲方承担。

（5）甲方应指定专人负责与乙方的协调对接，及时审批乙方提交的施工调整方案及设计变更申请，但甲方无正当理由拖延审批超过XX日的，视为同意乙方方案。

（6）甲方应保障施工现场具备施工条件，包括临时用电、用水接入点等，相关费用由甲方承担，且不得影响乙方正常施工。

（7）甲方有权在工程完成后专项验收，验收合格方可交付使用。若因甲方使用不当造成加固部分再次损坏，乙方应在保修期内负责维修，但甲方需承担非加固原因造成的损失。

（8）甲方应配合乙方办理工程相关的报建、验收等手续，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款，并有权拒绝施工指令外的额外工作。若甲方未按时支付工程款，经催告XX日后仍未支付的，乙方有权暂停施工，责任由甲方承担。

（2）乙方的核心义务是提供符合设计要求及验收标准的加固服务。乙方应组建具备相应资质的项目团队，配备专业工程师现场驻守，确保施工质量。所有使用的材料必须符合国家标准，并主动提交材质证明文件供甲方查验，假冒伪劣材料导致的返工由乙方承担全部责任。

（3）乙方须编制科学合理的施工方案，明确进度节点并报甲方审批。在施工过程中，如遇设计变更或特殊情况需调整方案，乙方应在XX日内提出书面建议，并附详细论证，甲方应在收到后XX日内给予书面答复。因乙方原因导致方案不合理造成的工期延误，乙方承担相应责任。

（4）乙方应严格遵守安全生产法规，落实各项安全措施，配备必要的安全防护设施，施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。同时，乙方应购买工程一切险，并将甲方列为附加被保险人，费用由乙方承担。

（5）乙方应独立承担加固工程的技术风险，确保设计方案的技术可行性。若因乙方设计缺陷导致加固效果不达标，乙方应在保修期内负责整改，直至满足验收标准，且甲方有权要求乙方赔偿直接损失。

（6）乙方应按协议约定的时间节点提交阶段性成果，包括材料进场报验、隐蔽工程验收记录、分项工程自检报告等，并配合甲方及第三方检测机构进行质量抽检。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改动已完工的加固部位。

（7）工程竣工验收后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套，包括但不限于加固设计变更说明、材料检测报告、施工日志、验收记录等，并协助甲方办理加固工程的竣工验收备案手续。保修期内，乙方对加固部分的质量问题负责维修，但自然磨损及甲方使用不当造成的损坏除外。

（8）乙方应保证其资质文件真实有效，并在项目执行过程中接受甲方的监督。若因乙方资质问题导致项目受阻，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

本协议项下的厂房加固工程总价款（含税）为人民币壹仟壹佰贰拾万元整（¥1,120,000.00）。该价格已包含乙方为完成本协议约定的全部义务所发生的设计费、材料费、施工费、机械费、管理费、利润、税金及国家规定的其他费用。

付款方式及时间安排如下：

（1）首期款：协议签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁佰叁拾陆万元整（¥336,000.00）。乙方在收到款项后应开具等额发票。

（2）中期款：目标厂房主体加固工程完成并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆佰肆拾捌万元整（¥448,000.00）。乙方在收到款项前应提供等额发票。

（3）尾款：目标厂房加固工程通过甲方及相关部门的竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的30%，即人民币叁佰叁拾陆万元整（¥336,000.00）。乙方在收到款项前应提供等额发票。

所有付款均应以银行转账方式完成，乙方收款账户信息如下：

开户名称：遵义市XX建筑工程有限公司

开户银行：中国建设银行遵义XX支行

银行账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

任何一方变更收款或付款账户信息，应提前XX日以书面形式通知对方。甲方有权在收到乙方发票并核对无误后支付相应款项。若乙方未提交合规发票，甲方有权相应延迟支付该部分工程款，延迟天数不得超过XX日。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至目标厂房加固工程竣工验收合格并完成结算支付完毕之日止。

乙方应按照确认的加固设计方案，在协议生效后XX日内完成施工准备工作，并正式开工。若遇设计变更或不可抗力因素，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

目标厂房加固工程的总体施工期限预计为XX日，自正式开工之日起计算。具体分阶段进度目标如下：

（1）基础加固及隐蔽工程完成：自开工之日起XX日内完成。

（2）主体结构加固施工完成：自开工之日起XX日内完成。

（3）装饰及收尾工作完成：自主体加固施工完成之日起XX日内完成。

乙方应在每个关键节点前XX日向甲方提交书面进度报告，并接受甲方的定期检查。若乙方未能按约定进度完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

甲方应按照本协议第四条约定的付款节点及时支付工程款，任何一期款项支付延迟超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付拖欠款项及逾期违约金（按同期贷款利率计算）。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金，且甲方已支付的款项不予退还。

双方均应遵守本协议约定的各项时间节点，任何一方因不可抗力导致无法按期履约的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟责任：甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的XX‰向乙方支付违约金。若甲方累计拖欠工程款达到合同总价款的XX%以上，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付拖欠款项及逾期违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方须承担违约责任，包括但不限于支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）资料提供延迟责任：甲方未按约定提供目标厂房原始竣工纸、地质勘察报告等必要资料，导致乙方无法按时开展设计或施工，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金。若延迟超过XX日，乙方有权解除协议，甲方须承担违约责任，包括支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）验收拖延责任：甲方无故拖延对已完成工程部分的验收，每延迟一日，乙方有权要求甲方支付已完成工程量对应价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若验收延迟超过XX日，视为甲方默认工程合格，但甲方仍需承担后续因使用不当导致加固部分损坏的责任。

（4）非法干预责任：若甲方或其指定人员以非法手段干预乙方正常施工，或擅自变更已确认的设计方案，给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、材料损失及工期延误损失。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格责任：乙方提供的加固工程不符合本协议约定的设计方案、国家建筑规范及验收标准，或因材料质量问题导致返工，乙方须承担全部返工费用及由此造成的工期延误责任。若加固效果经权威检测机构鉴定仍不达标，乙方须负责彻底整改直至合格，并承担由此产生的一切费用。若因质量缺陷造成甲方或第三方的人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（2）工期延误责任：乙方未按本协议第五条约定的进度计划完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。若因乙方原因导致工期延误超过XX日，甲方有权解除协议，乙方须承担违约责任，包括支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）材料不合格责任：乙方使用假冒伪劣材料进行施工，一经查实，须立即停止使用并更换合格材料，承担全部更换费用，且每使用一次不合格材料，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若因此造成工程返工或安全事故，乙方承担全部责任。

（4）安全责任：施工过程中发生重大安全事故，乙方须承担全部责任，包括但不限于事故救援、人员救治、财产损失赔偿等所有费用，并承担由此受到的行政处罚。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）未按时提交资料责任：乙方未按约定时间提交施工方案、阶段性验收报告、竣工资料等，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。若延迟超过XX日，甲方有权解除协议，乙方须承担违约责任，包括支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（6）擅自分包转包责任：乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方须承担违约责任，包括支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.违约金限制：本协议约定的各项违约金条款并非相互排斥，实际违约方应承担因其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。但任何一方的违约金累计计算总额不得超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权进一步要求赔偿。

4.解除协议后果：发生本协议约定可解除协议的情形时，守约方有权书面通知违约方解除协议。违约方应在收到通知后XX日内完成现场清理及资料移交工作，并按已完成工程量比例结算工程款。若解除协议是由于乙方原因导致，乙方须退还甲方已支付但未完成工程量对应的款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策限制等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围及预计持续期限，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商确定协议后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，已发生的费用由双方根据实际情况协商分担。

4.协议解除：若不可抗力导致协议标的主要目的无法实现，或协议履行基础发生根本性改变，经双方书面协商一致，或根据相关法律规定，可解除本协议。协议解除后，双方应就已完成工作、已付款项、财产返还等事项进行结算，互不承担违约责任，但不可抗力方应提供充分证明。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方延迟履行义务，若该延迟履行给对方造成额外损失（如第三方索赔、机会损失等），不可抗力方仍应承担赔偿责任。若不可抗力同时影响双方，各自应承担相应责任，互不追责。

6.不可抗力证明：双方均有义务在协议履行过程中保留与不可抗力事件相关的证据材料，并在需要时提供给对方或争议解决机构。任何一方未能提供或伪造证据，应承担相应不利后果。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若协商在上述期限内未能解决争议，双方同意将争议提交至协议签订地（贵州省遵义市）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。任何一方在诉讼过程中不得单方面申请财产保全或证据保全，除非对方存在恶意违约或可能造成难以弥补损失的情形。

3.诉讼程序：诉讼过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及司法解释，提供真实、完整的证据材料。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其部分或全部诉讼费用。

4.仲裁选择（备选方案，若选择诉讼则删除此条）：若双方在协议签订时或争议发生前另行书面约定，本协议项下争议应提交贵州省遵义市仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为贵州省遵义市，仲裁语言为中文。仲裁期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议事项的义务。

5.专属管辖约定：为避免争议解决程序的冲突，双方确认，若选择诉讼，本协议约定的争议解决法院为协议签订地法院具有唯一管辖权。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交其他法院审理。但根据法律规定或法院管辖权变更，本条款可予以调整。

6.保密处理：双方在争议解决过程中，对于因争议披露的对方商业秘密或其他敏感信息，应承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意，不得向任何第三方泄露。争议解决结束后，相关保密承诺继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信、当面递交）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；当面递交的，交付时视为送达。法律文件送达地址与联系方式一致。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容、目标厂房加固方案、技术秘密、工程数据、价格信息等涉及的商业秘密承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。除非法律规定或监管要求，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。因履行本协议需要知悉商业秘密的第三方，亦应承担相应保密义务。

4.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，若无法达成一致，受影响条款应予解除。

5.法律适用：本