长春欠款协议书律师

长春欠款协议书律师1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：长春市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：吉林省长春市净月开发区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三，联系电话：138-XXXX-XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：长春市XX商贸有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：吉林省长春市宽城区XX街XX号XX商场。

乙方法定代表人/负责人：李四，联系电话：139-XXXX-XXXX。

**协议简介**

甲乙双方于20XX年XX月XX日就XX项目（以下简称“合作项目”）达成初步合作意向，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就合作项目相关的款项支付事宜达成一致，特订立本协议。合作项目具体内容涉及甲方作为买方/出租方/委托方向乙方购买/租赁/委托相关商品/物业/服务，因合作项目款项支付产生的权利义务关系，依据本协议约定予以明确。双方确认，本协议是双方就合作项目款项支付事宜形成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。合作项目背景为：甲方需向乙方采购/租赁/委托XX商品/物业/服务，双方经前期洽谈，已就合作项目的基本内容、价格、交付/使用等事宜达成初步共识，现就尾款支付及后续履行事宜另行约定。本协议的签订，旨在明确双方在款项支付方面的权利义务，确保合作项目的顺利履行，维护双方的合法权益。双方同意，本协议项下的款项支付是合作项目完成的关键环节，任何一方违约均需承担相应法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在合作项目款项支付方面的权利与义务，确保双方就合作项目尾款及相关费用的结算达成一致，并规定后续履行事宜。本协议涉及的具体内容包括但不限于：1.明确合作项目款项的最终支付金额及支付方式；2.约定甲方支付款项的时间节点及条件；3.规定乙方收款的具体账户信息及确认流程；4.明确双方在款项支付过程中应遵守的法律法规及行业规范；5.约定违约责任及争议解决方式。通过本协议的签订与履行，双方旨在确保合作项目的顺利完结，维护各自的合法权益，并为后续可能产生的合作关系奠定良好基础。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）“合作项目”指甲方与乙方就XX商品/物业/服务达成的交易或合作，具体内容以双方前期签署的协议或合同为准；（二）“尾款”指合作项目总价款扣除已支付款项后的剩余部分；（三）“支付方式”指甲方通过银行转账、支票或其他约定的方式向乙方支付款项的方式；（四）“确认流程”指乙方收到款项后进行的核对、确认及回单提供流程；（五）“法律法规”指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规及部门规章。本协议中未定义的术语，其含义按照相关法律法规及行业惯例解释。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合作项目的相关交付/使用凭证，并有权对乙方的交付/使用行为进行监督和检查。甲方有权要求乙方在收到款项后及时提供合法有效的收款凭证。

（2）甲方应当按照本协议约定的金额、支付方式和时间节点足额支付款项，任何情况下甲方均不得无故拖延或拒绝支付。甲方支付款项前，有权要求乙方提供符合要求的发票或其他合法票据。

（3）甲方应确保其支付行为符合国家相关法律法规，并承担因自身资质问题导致支付障碍的责任。如因甲方原因（如账户信息错误）导致支付失败，甲方应承担由此产生的责任及费用，并应在收到通知后及时纠正。

（4）甲方有权要求乙方在合作项目交付/使用过程中遵守双方约定的标准和要求，如乙方未能达到约定标准，甲方有权根据本协议约定要求调整或赔偿损失。

（5）甲方应确保其提供的支付信息真实、准确，并配合乙方完成必要的收款确认流程。如因甲方提供的信息错误导致纠纷，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项，并有权在收到尾款前保留合作项目的部分交付/使用权利。如甲方未按约定支付，乙方有权根据本协议约定暂停交付/使用或采取其他措施。

（2）乙方应按照本协议约定的交付/使用标准完成合作项目，并确保交付/使用行为合法合规。乙方有权要求甲方在支付款项前提供必要的合作前提条件（如资质证明、项目许可等）。

（3）乙方应按照本协议约定的收款账户信息收款，并确保账户信息的真实性、合法性。乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的收款凭证，并配合完成确认流程。如因乙方原因（如账户信息错误）导致支付失败，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

（4）乙方有权要求甲方在合作项目交付/使用过程中提供必要的配合与支持，如甲方未能积极配合，乙方有权根据本协议约定要求调整或赔偿损失。

（5）乙方应确保其收款行为符合国家相关法律法规，并承担因自身资质问题导致收款障碍的责任。如因乙方原因导致无法正常收款，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

（6）乙方应妥善保管合作项目的相关资料及甲方提供的支付信息，不得泄露或滥用。如因乙方泄露信息导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

（7）乙方应在收到款项后按照本协议约定提供发票或其他合法票据，并确保票据的合规性。如因乙方提供票据问题导致甲方无法抵扣税款或其他损失，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

本协议项下合作项目的尾款总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），大写：人民币壹佰万元整。该款项已包含但不限于合作项目的全部价款、税费（除甲方已另行支付部分外）、以及双方约定的其他费用。甲方应按照以下条件支付款项：（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：长春市XX商贸有限公司；开户银行：中国工商银行长春宽城支行；账号：1234-5678-9012-3456。（2）支付时间：甲方应在本协议签订之日起十（10）日内，将上述尾款总额的全部款项一次性支付至乙方指定账户。甲方支付前有权要求乙方提供符合要求的发票或其他合法票据，乙方应在收到甲方支付要求后及时提供。（3）支付确认：甲方支付款项后，应取得乙方出具的收款确认书。乙方应在收到款项后三个（3）工作日内向甲方提供收款确认书。如因银行转账延迟导致的收款延迟，责任由乙方承担，甲方支付时间不受影响。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至甲方完成全部款项支付且乙方确认收款之日止。关键时间节点如下：（1）协议生效日：20XX年XX月XX日。（2）尾款支付日：20XX年XX月XX日前。（3）收款确认日：甲方支付款项后三个（3）工作日内。（4）协议终止日：甲方完成支付且乙方确认收款后，本协议自动终止，但双方其他权利义务（如保密、违约责任等）不受影响。双方均应在本协议约定的期限内履行各自义务，任何一方逾期履行均视为违约。如遇法定节假日或休息日，相关期限应相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按照本协议第四条约定的支付时间、金额或方式支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部款项及违约金，同时甲方还应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方为催收款项支付的合理费用、预期收益损失等。

（2）若因甲方提供虚假账户信息或支付指令错误导致款项无法支付或延迟支付，甲方应承担全部责任，包括但不限于向乙方支付相当于逾期金额百分之二十（20%）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方因此产生额外费用（如银行手续费、挂账费等），亦由甲方承担。

（3）若甲方支付尾款前未要求或未获得乙方提供的合法有效票据，导致甲方无法抵扣税款或其他损失，甲方应自行承担责任，乙方不承担任何赔偿责任。但甲方有权在支付尾款时要求乙方提供符合要求的票据，乙方应予以配合。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按照本协议约定提供合法有效的交付/使用凭证或配合甲方完成确认流程，每逾期一日，应按未完成确认金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过十五（15）日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金，同时乙方还应赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。

（2）若乙方未按照本协议约定提供合法有效的收款凭证，导致甲方无法及时收到款项或产生其他损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于向甲方支付相当于未支付金额百分之十（10%）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方收款后未按照本协议约定及时提供发票或其他合法票据，导致甲方无法及时抵扣税款或其他损失，乙方应自行承担责任，甲方有权要求乙方在合理期限内提供，逾期未提供的，乙方可按未提供票据金额的每日千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。

**3.不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。

**4.违约金的限制**

任何一方违约时，违约金的计算上限不超过本协议总金额的百分之五十（50%）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。双方均应合理预见并防范违约风险，任何一方不得以对方违约为由主张解除本协议或免除自身责任。

**5.赔偿责任的承担**

除本协议另有约定外，任何一方因违约给对方造成直接经济损失的，违约方应予以赔偿。赔偿范围包括但不限于实际损失金额、合理的诉讼/仲裁费用、律师费等。双方在承担赔偿责任时，应遵循损失填平原则，不得重复获利或过度获利。

**6.违约行为的累积效应**

若一方在本协议履行期间多次发生违约行为，或发生严重违约行为（如故意拖延支付、拒绝履行核心义务等），守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。解除协议后，双方已履行的义务不再具有约束力，但已产生的权利义务关系仍有效。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不应被视为违约。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七个（7）日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），以证明不可抗力的存在及其对履行本协议的影响程度。

双方应在不可抗力事件发生后，根据事件影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方均有权单方面解除本协议，但应给予对方合理的通知期限（不少于十五（15）日）。因不可抗力导致本协议解除的，双方互不承担违约责任，已产生的费用应按实际情况结算。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，履行期限相应顺延。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商变更协议内容或解除协议，互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第（一）种方式解决：

（一）仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为长春市。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方均等承担。

双方应指定一名仲裁员，另由双方共同指定的仲裁员担任首席仲裁员，组成仲裁庭。若双方未能就仲裁员指定达成一致，则由仲裁委员会主席指定。

在仲裁过程中，任何一方均应遵守仲裁庭的管辖，并应全权授权仲裁庭处理与本争议有关的一切事宜，包括但不限于收集证据、勘验现场、采取保全措施等。仲裁庭有权在征得双方同意或根据情况需要时，以书面形式作出对争议事项有约束力的临时裁决或部分裁决。

若一方在收到仲裁通知后无正当理由拒绝参与仲裁或未能按仲裁庭要求提供必要文件、证据，该方可能被视为放弃其权利，仲裁庭可根据已有材料作出裁决。

仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

双方确认，仲裁是解决本协议争议的唯一方式，仲裁裁决是终局的，双方均应自觉履行。任何一方不得就仲裁事项向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方就本协议有关事项进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个（7）日书面通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的，寄出后三个（3）工作日视为送达。以通知一方收到为准。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或暗示的变更均无效。

（3）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，未行使的权利不影响本协议的效力。

（4）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替换该无效条款，确保本协议目的得以实现。

（5）保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后持续有效。

（6）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均受中华人民共和国法律管辖并依其规定行事。

（7）第三方受益人：本协议无意使任何第三方成为本协议的受益人或承担本协议项下的义务，除非双方另有明确书面约定。

（8）转让限制：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让方应承担与转让方同等的义务和责任。

（9）知识产权：本协议履行过程中产生的任何知识产权，除另有约定外，归各自所有。一方为履行本协议需要使用另一方的知识产权，应遵守相关许可协议或约定。

（10）弃权：任何一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该权利、权力或特权的放弃，除非该方以书面形式明确声明放弃。一次弃权不构成永久性或普遍性弃权。

（11）关联方：若一方或双方的控制方、关联公司或代理人参与本协议的履行，不影响本协议的效力，各方均需履行各自在本协议项下的义务。

（12）通知送达地址：本协议首部列明的地址为双方进行通知、送达等法律程序的唯一有效地址。任何向该地址发送的文件均视为有效送达。

（13）文本与份数：本协议以中文书就，一式陆（6）份，甲方执贰（2）份，乙方执肆（4）份，具有同等法律效力。

第十条附则

（1）附件：本协议的附件（如有）是