彬龙协议书 江心坡

彬龙协议书江心坡1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：江心坡文化旅游发展有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国湖北省武汉市江夏区江心坡生态文化旅游项目园区内XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式：传真号码：027-XXXXXXX；电子邮箱：jxwpclwh@。

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为文化旅游项目的开发、投资、运营及管理。甲方为推进江心坡生态文化旅游项目的整体开发与运营，拟通过本次合作引入乙方提供特定的服务或产品，以满足项目运营需求。甲方拥有该项目范围内的合法土地使用权及开发经营资质，并已获得相关政府部门的批准或许可。根据项目规划，甲方需与乙方在特定领域展开合作，以实现资源共享、优势互补，共同推动江心坡项目的可持续发展。甲方的合作意向基于对乙方的专业能力、市场信誉及服务质量的充分评估，且双方已通过前期沟通达成初步合作共识，现依据相关法律法规及商业惯例，拟订立本协议，明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华夏智慧科技服务集团有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国北京市海淀区中关村科技园区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式：传真号码：010-XXXXXXX；电子邮箱：hxzwxfs@。

乙方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为智慧科技解决方案的研发、推广及服务，尤其在文化旅游领域的智能化管理系统、数据分析及品牌营销方面具备领先的技术实力与行业经验。乙方通过多年市场积累，已形成一套成熟的服务体系，能够为文化旅游项目提供定制化、高效率的服务支持。基于甲方的项目需求及乙方的专业能力，双方经友好协商，乙方同意为江心坡项目提供特定的技术服务或产品支持，助力甲方提升项目运营效率与市场竞争力。乙方的合作是基于其在智慧科技领域的专业资质及成功案例，且已获得相关行业认证，能够满足甲方对服务质量的严苛要求。双方的合作前提是乙方能够按照协议约定，确保服务或产品的稳定性、安全性及合规性，同时甲方需为乙方提供必要的配合与支持，以保障合作顺利进行。

协议简介：

本协议的订立基于江心坡生态文化旅游项目的整体开发与运营需求。甲方作为项目的投资与运营主体，需引入具备专业能力的服务提供方以提升项目品质与市场效益。乙方作为智慧科技领域的专业服务商，其技术实力与行业经验与甲方项目需求高度契合。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，同意在约定的范围内展开合作。合作背景为甲方已明确江心坡项目在智慧化管理、游客服务优化及品牌推广等方面的具体需求，而乙方具备相应的解决方案及实施能力。双方同意通过本协议明确合作范围、权利义务、价格条件及违约责任等条款，以保障合作各方的合法权益，并确保合作目标的顺利实现。本协议的签订是双方建立长期合作关系的基础，后续可根据实际需求通过补充协议进行调整，但均需符合法律法规及本协议的约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（江心坡文化旅游发展有限公司）与乙方（华夏智慧科技服务集团有限公司）在江心坡生态文化旅游项目中的合作目标及具体实施范围。通过本协议，双方旨在共同推动江心坡项目的智慧化升级、游客服务体验优化及品牌影响力提升。协议涉及的具体内容包括：乙方为甲方提供智慧旅游管理系统（包括但不限于票务系统、客流监控系统、智能导览系统等）的技术开发、部署与维护服务；乙方协助甲方进行市场数据分析及精准营销方案的设计与执行；双方共同制定并实施江心坡项目的品牌推广策略，包括线上线下整合营销活动。合作范围限定于江心坡项目区域内，具体服务细节及交付标准将在协议附件中详细列明。本协议旨在通过双方的专业协同，实现资源共享与优势互补，最终提升江心坡项目的市场竞争力与运营效益。

第二条定义

1.**“江心坡项目”**：指由甲方投资开发并运营的位于湖北省武汉市江夏区的生态文化旅游项目，包括但不限于核心景区、配套商业设施及智慧化管理系统。

2.**“智慧旅游管理系统”**：指乙方为甲方提供的集票务管理、客流监控、智能导览、数据分析等功能于一体的综合性技术解决方案。

3.**“品牌推广策略”**：指双方共同策划并执行的，旨在提升江心坡项目品牌知名度的市场营销方案，包括线上推广（如社交媒体营销、短视频推广）及线下活动（如主题节庆、体验活动）。

4.**“服务交付标准”**：指乙方提供的服务需满足的量化及质化要求，如系统响应时间、数据准确率、营销活动转化率等，具体标准见附件。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行的情形。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供智慧旅游管理系统及品牌推广服务，并有权对服务质量进行监督与评估。甲方有权根据项目实际需求调整服务范围或标准，但需提前30日书面通知乙方，并承担因此产生的合理费用。

（2）甲方应向乙方提供江心坡项目相关的必要资料（包括场地信息、运营数据等），并确保资料的真实性与完整性，以保障乙方服务的顺利开展。甲方需指定专门对接人员，负责与乙方的日常沟通及协调工作。

（3）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，并承担因项目运营产生的相关税费。如因甲方原因导致服务中断或延误（如未及时提供必要配合），甲方需承担相应责任。

（4）甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，验收标准以协议附件及行业规范为准。如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约程度要求赔偿损失。

2.**乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照协议约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的配合与支持（如场地接入、数据授权等）。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务直至款项结清，并保留追索逾期款项的权利。

（2）乙方应确保提供的智慧旅游管理系统及品牌推广服务符合国家法律法规及行业标准，并保证技术的先进性与稳定性。乙方需组建专业团队负责服务实施，并定期进行系统维护与升级，确保运行效率。如因乙方技术原因导致系统故障或数据泄露，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。

（3）乙方应向甲方提供详细的服务报告（包括系统运行数据、营销活动效果分析等），并配合甲方进行项目验收。如甲方对服务成果提出异议，乙方需在收到通知后15日内提供解决方案，并承担整改费用。

（4）乙方有权利用在合作中获取的甲方非核心数据进行市场分析，但需严格保密，不得用于协议以外的商业活动。如乙方违反保密义务，甲方有权解除协议并要求赔偿。

（5）乙方应遵守江心坡项目的安全管理规定，确保服务过程中的人身及财产安全。如发生意外事件，乙方需立即采取应急措施并通知甲方，同时承担相应责任。

（6）乙方有权要求甲方提供项目进展的必要信息，以优化服务方案。如甲方未及时提供信息导致乙方服务调整不当，乙方不承担由此产生的责任。

（7）在协议履行过程中，乙方有权基于项目需求提出合理化建议，但最终决策权归甲方所有。如甲方采纳乙方建议并产生额外收益，双方可协商利益分配方案。

（注：本部分内容根据协议整体框架补充细节，实际应用中需结合具体服务内容进一步细化。）

第四条价格与支付条件

协议项下乙方提供的服务费用总额为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定范围内的所有服务所需的费用，具体包括但不限于技术开发费、系统部署费、平台维护费、人员成本及品牌推广执行费。价格不含税费，乙方需自行承担其服务相关的所有税费，甲方有权根据当地税务法规要求乙方开具相应发票。支付方式如下：协议签订后7日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），作为项目启动预付款；系统初步验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总金额的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）；项目整体服务完成并通过甲方最终验收后180日内，甲方向乙方支付剩余合同总金额的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00）。甲方支付款项至乙方指定的以下银行账户：开户名称：华夏智慧科技服务集团有限公司；开户银行：中国工商银行北京中关村支行；账号：0200001XXXXXX。乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额正式发票。如甲方因故需调整服务范围导致费用变更，双方应另行协商并签订补充协议，费用调整以补充协议为准。

第五条履行期限

本协议有效期为自双方签署之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。履行期限中的关键时间节点如下：乙方需在协议生效后90日内完成智慧旅游管理系统的开发与初步部署；系统试运行期为30日，自部署完成之日起算；试运行期内及之后，乙方需根据甲方反馈进行优化调整，确保系统稳定运行；品牌推广服务应分阶段实施，第一阶段推广活动需在协议生效后6个月内启动，第二阶段推广活动在第一年年底前启动；甲方应按约定节点支付服务费用，具体支付时间以第四条约定为准；如遇系统升级或维护需求，双方应提前30日协商确定具体实施时间，尽量减少对甲方正常运营的影响。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）如甲方未按本协议第四条约定的支付时间及金额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方需承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方无正当理由拒绝支付全部款项，乙方有权解除协议，甲方需支付已提供服务的费用（按实际工作量折算）及相当于合同总金额20%的违约金。

（2）如甲方未按约定提供必要配合（如场地接入、数据授权等），导致乙方服务无法正常开展或延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总金额的10%。若延误超过60日，乙方有权解除协议，甲方需承担相当于合同总金额30%的违约金，并赔偿乙方已投入的成本。

（3）如甲方擅自变更协议内容或要求乙方超出约定范围提供服务，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付相当于额外费用50%的违约金。

2.**乙方违约责任**

（1）如乙方未按本协议第五条约定的期限完成系统开发或部署，每逾期一日，应按合同总金额万分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付相当于合同总金额30%的违约金。若乙方违约导致甲方直接经济损失（如游客体验下降、营收损失等），乙方需在违约金之外承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

（2）如乙方提供的服务质量不符合约定标准（如系统稳定性不足、数据错误率超过5%等），甲方有权要求乙方限期整改，整改期不超过30日。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应服务费用（按不合格部分占比折算）并支付相当于该部分费用30%的违约金。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除协议，乙方需支付相当于合同总金额20%的违约金并赔偿甲方损失。

（3）如乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或造成数据安全事件（如数据丢失、被盗用等），乙方需承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失（最高不超过甲方因此遭受的年营业额5%）及支付合同总金额50%的违约金。甲方有权立即解除协议，并保留向乙方追究法律责任的权利。

（4）如乙方超出约定范围使用甲方提供的数据或资料，或将其用于协议以外的商业活动，每发现一次，应向甲方支付合同总金额10%的违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失。若情节严重，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿全部损失。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力情形消除后，应继续履行协议。双方应在不可抗力发生后30日内提供证明文件，如双方均受不可抗力影响，可协商部分或全部免除责任。

4.**违约金上限**：本协议项下所有违约金累计不超过合同总金额的50%，具体违约金计算以实际损失为依据，过高或过低的违约金可由双方协商调整。

5.**协议解除权**：除本协议另有约定外，任何一方严重违约导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方需承担相应的违约责任。解除协议后，已产生的费用按实际工作量结算，未履行部分不再执行。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、武装冲突、恐怖袭击、瘟疫、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收、禁令等）、社会事件（如大规模罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.**影响及通知**：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力发生的有效证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构证明等）。通知应明确不可抗力的影响范围、预计持续时间及对协议履行的影响程度。

3.**责任免除**：对于因不可抗力导致的协议义务无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。如不可抗力持续超过60日，双方均有权单方面解除协议，已产生的费用按实际履行情况结算，互不退还或承担赔偿责任。

4.**后果承担**：因不可抗力造成的直接损失（如物料损坏、人员伤亡等），由各方自行承担。双方应采取合理措施防止损失扩大，因未采取措施导致损失扩大的部分，仍需承担责任。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，已解除的协议可根据残余利益协商是否恢复履行。

5.**不可免除的责任**：本协议中因一方故意或过失造成的不可抗力情形（如隐瞒风险、未及时通知等），或双方均有过错的不可抗力情形，相关责任仍需承担。不可抗力的认定以发生地法律及行业惯例为准，双方应友好协商确定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签署地或双方约定的地点进行，就争议事项达成一致后，双方应签订书面和解协议，该协议经双方签署后具有约束力。

2.**调解解决**：如协商未能在30日内达成一致，双方同意将争议提交给协议签署地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书；调解未达成协议的，调解委员会应出具调解终结书，双方仍可选择其他争议解决方式。

3.**仲裁解决**：如协商、调解无法解决争议，或双方在协议签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签署地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均应自觉履行。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁，且协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决对双方均有约束力。在诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行协议其他条款，不存在恶意拖延或拒绝履行的情况。

5.**管辖优先**：本协议争议解决条款具有优先性，一旦选择其中一种方式，其他方式即行失效。任何一方未经另一方书面同意，不得变更争议解决方式。如一方采取非约定方式解决争议，对方有权请求法院或仲裁机构不予支持，并要求对方承担因此产生的额外费用。双方应通过友好方式解决争议，避免采取对簿公堂的方式，以维护长期合作关系及商业声誉。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后7日视为送达。重要事项的通知应采用两种以上方式发送，以确保送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方同意的变更无效。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、财务数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年，涉及商业秘密的信息即使超出保密期限，仍需按法律规定或约定承担保密责任。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据