兄妹自动放弃财产协议书

兄妹自动放弃财产协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“李明”，性别男，身份证号码住所位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼1501室。甲方为完全民事行为能力人，具有独立缔约资格，系本协议项下财产的最终受益人或使用人。甲方通过合法途径获取本协议所述财产，并依据自身需求与乙方达成财产处置安排。甲方的行为受中国法律管辖，其在本协议项下的权利义务均基于平等、自愿、公平的原则确立。

甲方地址为北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼1501室，法定代表人/负责人为李明本人，联系电话电子邮箱为liming@。甲方在本协议中作为财产的最终处置人或受益人，其身份及行为均符合法律规定，不存在任何影响协议效力的限制或禁止情形。甲方通过书面形式确认，其对本协议项下财产的处置具有完全的决策权和执行权，且已充分了解财产的现状及潜在风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“王华”，性别女，身份证号码住所位于上海市浦东新区张江高科技园区博山路300号2号楼2301室。乙方为完全民事行为能力人，具有独立缔约资格，系本协议项下财产的处置方或服务提供方。乙方通过合法途径持有本协议所述财产，并依据甲方需求提供财产处置或使用服务。乙方的行为受中国法律管辖，其在本协议项下的权利义务均基于平等、自愿、公平的原则确立。

乙方地址为上海市浦东新区张江高科技园区博山路300号2号楼2301室，法定代表人/负责人为王华本人，联系电话电子邮箱为wanghua@。乙方在本协议中作为财产的处置方或服务提供方，其身份及行为均符合法律规定，不存在任何影响协议效力的限制或禁止情形。乙方通过书面形式确认，其对本协议项下财产的权属清晰，不存在任何权利负担或争议，并保证财产的完整性及正常使用功能。

协议简介：

本协议系甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，就特定财产的自动放弃问题达成的书面协议。协议背景如下：甲方因个人原因需对名下部分财产进行处置，经与乙方协商，双方一致同意以自动放弃方式完成财产的最终处理。该财产包括但不限于不动产、动产及金融资产，具体清单详见本协议附件。甲方通过乙方完成财产的放弃行为，旨在简化法律程序，避免潜在纠纷，同时确保财产的合理分配或处置。乙方作为财产的处置方，将根据甲方的指示完成相关手续，并保证过程合法合规。双方均确认，本协议的签订不违反任何法律法规，且双方均具有完全的缔约能力。本协议的达成基于双方的真实意愿，且不涉及任何胁迫、欺诈等行为，具有法律约束力。

本协议的签订，标志着甲方对相关财产的处置已达成最终共识，乙方将按照约定履行财产放弃或处置义务。双方均将严格遵守本协议各项条款，确保财产的处置符合法律规定及双方预期。本协议的背景及前提条件清晰明确，双方均基于充分了解和自愿原则达成协议，后续履行将严格依照本协议约定执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方自愿放弃特定财产权利，并由乙方协助完成相关法律手续，以实现财产的最终处置。协议范围涵盖但不限于以下内容：甲方同意放弃其对清单附件一所列财产的所有权或相关权益，乙方根据甲方授权代为办理财产放弃登记、公示或其他必要法律程序，确保财产处置的合法性与完整性。本协议旨在通过双方协作，简化财产处置流程，避免后续潜在纠纷，保障双方合法权益。所涉及财产包括但不限于不动产、动产及金融资产，具体明细以附件一为准。双方确认，本协议的签订及履行严格限定于协议约定范围内，不涉及任何超出范围的财产处置或权利变动。

第二条定义

1.**财产**：指本协议附件一所列的，由甲方享有所有权或相关权益的不动产、动产及金融资产。

2.**自动放弃**：指甲方通过本协议约定方式，依法解除其对财产的所有权或相关权益，并放弃对此产生的任何权利主张。

3.**放弃登记**：指乙方根据甲方授权，向相关登记机构提交财产放弃申请，完成法律上权利变更的程序。

4.**附件一**：指本协议的附件，详细列明甲方放弃财产的具体名称、规格、数量及权属证明信息。

5.**法定代表人/负责人**：指甲方或乙方的授权代表，负责本协议的签署及后续相关事宜的决策与执行。

6.**生效日**：指本协议双方签字盖章之日，自该日起协议内容具有法律约束力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定完成财产放弃的代理工作，并有权监督乙方的履行过程。甲方应确保其对本协议项下财产的处置具有合法授权，且不存在任何法律或行政限制。甲方有义务向乙方提供真实、完整的财产权属证明文件及必要身份信息，以支持乙方办理放弃登记等手续。甲方应配合乙方完成财产的清点、评估及瑕疵告知，确保财产状态符合放弃条件。在财产放弃完成后，甲方应确认乙方提交的相关法律文书，并承担因放弃行为产生的法律后果。甲方有权要求乙方提供履行过程中的工作成果副本，包括但不限于放弃登记申请文件、公示证明等。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求其承担违约责任，并有权撤销协议及要求赔偿损失。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本协议约定，代理甲方完成财产放弃的登记、公示或其他必要法律程序，并有权要求甲方提供必要的授权文件及财产信息。乙方应具备专业的法律知识和操作能力，确保放弃行为符合相关法律法规要求。乙方有权要求甲方提供财产权属证明、身份证明及其他必要文件，如甲方未能及时提供，乙方有权暂停履行代理义务。乙方应按照甲方指示，在法定期限内完成财产放弃的申请、提交及公示等工作，并确保手续合法有效。乙方有权要求甲方支付本协议约定的代理费用及必要税费，如甲方未能按时支付，乙方有权中止代理工作，并保留追究违约责任的权利。乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在协议履行完毕后及时返还剩余文件。乙方有权要求甲方对放弃行为可能产生的第三方权利主张进行提前告知，如因甲方未告知导致纠纷，乙方不承担相应责任。乙方应保证放弃代理工作过程中遵守职业道德，维护甲方合法权益，如因乙方过错导致财产处置失败或产生纠纷，乙方应承担相应赔偿责任。乙方有权要求甲方对放弃行为的结果进行最终确认，并有权获得本协议约定的报酬及必要支出补偿。乙方应配合甲方完成财产放弃后的后续事宜，如需要，应提供相关法律咨询及协助。乙方有权要求甲方对本协议的履行情况进行书面确认，以作为完成工作的凭证。乙方应保证其在本协议项下的行为符合相关法律法规，如因乙方违法行为导致协议无效，乙方应承担全部责任。乙方有权要求甲方在协议履行完毕后，对放弃的财产进行最终清点，并确保财产状态与放弃前一致。如财产存在隐藏瑕疵或未披露权利负担，乙方不承担责任，但应尽到合理告知义务。乙方应保证放弃代理工作的专业性，如因不可归责于己的原因导致放弃失败，乙方不承担赔偿责任，但应尽力减少甲方损失。乙方有权要求甲方对本协议的履行情况进行保密，未经乙方同意，甲方不得向第三方泄露协议内容。乙方应配合甲方完成财产放弃后的税务处理，如需，应提供相关税务建议及协助。乙方有权要求甲方在协议履行完毕后，对放弃的财产进行最终确认，并签署相关确认文件。如甲方对放弃结果有异议，乙方应提供充分的工作记录及法律依据，以证明其履行符合约定。乙方应保证其在本协议项下的行为符合诚实信用原则，如因乙方违反诚信原则导致协议无效，乙方应承担全部责任。乙方有权要求甲方对本协议的履行情况进行书面确认，以作为完成工作的凭证。乙方应配合甲方完成财产放弃后的后续事宜，如需要，应提供相关法律咨询及协助。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付财产放弃代理服务费共计人民币叁万元整（¥30,000.00）。该费用包含乙方为完成本协议项下全部义务所产生的一切费用，包括但不限于放弃登记申请费、公示费、文件复印费、交通费等必要支出。支付方式为银行转账，甲方应在乙方完成财产放弃登记手续并提交全部相关法律文书给甲方确认后十日内，将上述款项一次性支付至乙方指定银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户行：中国工商银行北京海淀支行；账号：6222020100112345678；户名：王华。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，直至款项付清之日止。如逾期超过三十日，乙方有权单方解除协议，并要求甲方支付本协议总价款百分之三十的违约金，且乙方已产生的服务费用不予退还。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期直至财产放弃相关法律手续办结并完成最终确认之日止。乙方应在本协议生效后三十日内，完成财产放弃的申请、提交及初步公示工作，并在此期间及时向甲方通报进展情况。甲方应在收到乙方提交的初步公示文件后十五日内进行审核确认，如有异议应在五日内书面说明理由，乙方应根据甲方合理意见进行调整；如无异议，甲方应书面确认。乙方应在甲方确认后二十日内，完成最终的放弃登记手续并取得相关法律文书。甲方应在收到最终法律文书后十日内，向乙方支付本协议约定的全部服务费。如因甲方原因导致财产放弃手续延误，延期的期限应从甲方应配合的时间点开始计算，乙方不承担由此产生的责任。如因不可抗力原因导致协议无法履行，双方应协商处理，协议期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，直至款项付清之日止。逾期超过三十日，乙方有权单方解除协议，并要求甲方支付本协议总价款百分之三十的违约金，且甲方已支付的款项不予退还。甲方违约导致乙方无法继续履行协议的，甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

(2)若甲方提供的财产权属证明文件或身份信息不真实、不完整或存在伪造，导致乙方被相关部门处罚或承担法律责任，甲方应承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。

(3)若甲方在财产放弃完成后，以放弃的财产存在未告知的瑕疵或权利负担为由反悔，要求乙方承担责任的，除能够证明该瑕疵或权利负担在放弃前已存在且乙方有故意或重大过失外，甲方应承担违约责任，向乙方支付本协议总价款百分之五十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(4)若甲方无故拒绝或拖延签署乙方提交的最终法律文书，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，直至文件签署之日止。逾期超过三十日，乙方有权视为甲方接受文件，并要求甲方支付本协议总价款百分之三十的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第五条约定，在法定期限内完成财产放弃的申请、提交或登记手续，导致协议目的无法实现的，乙方应向甲方支付本协议总价款百分之三十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。损失赔偿上限不超过本协议总价款的二倍。

(2)若乙方因重大过失或故意行为，导致财产放弃登记手续错误或无效，乙方应全额退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。甲方还有权要求乙方支付本协议总价款一倍的惩罚性赔偿金。

(3)若乙方泄露甲方在协议履行过程中提供的商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应相当于损失金额或乙方从泄露信息中获得的利益，两者以较高者为准。

(4)乙方在明知甲方提供的财产权属证明文件存在虚假或瑕疵的情况下，仍代理甲方办理财产放弃手续的，乙方应承担全部责任，包括但不限于被相关部门处罚、承担第三方索赔等，并全额退还甲方已支付的服务费。甲方还有权要求乙方支付本协议总价款二倍的惩罚性赔偿金。

(5)若乙方未按约定向甲方提供履行过程中的工作成果副本或相关法律文书，甲方有权要求乙方在十日内补交，逾期未补交的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。因乙方原因导致甲方无法获得必要文件的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付本协议总价款百分之三十的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

若因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议或协商变更协议内容。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.违约金的限制：

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，但赔偿总额不得超过本协议总价款的百分之三百。双方应通过友好协商或法律途径解决违约赔偿问题，协商不成的，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情、网络攻击、社会动乱等。不可抗力事件应自其发生之日起影响协议履行超过三十日，或连续影响协议履行超过十日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.责任免除：若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行任何义务，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力事件消除后，履行协议已不再可能，协议应予以解除，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际履行比例结算。若不可抗力事件持续存在，双方应每隔三十日重新评估协议履行情况，并根据实际情况协商调整协议内容或履行方式。因不可抗力导致的履行障碍消除后，受影响方应继续履行协议剩余义务，任何一方不得因此要求变更协议或解除协议并主张免责。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.协商不成处理：若双方在书面通知后三十日内未能通过协商解决争议，或任何一方明确表示拒绝协商的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为财产放弃行为完成地或甲方住所地有管辖权的人民法院，双方可选择其一。诉讼过程中，任何一方不得单方面申请财产保全，但若存在恶意损害对方利益或可能使争议结果无法执行的情形，对方有权依法申请。

3.仲裁选择：作为替代诉讼的方式，双方可在协商不成后十日内共同书面同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，第三名由双方共同指定或由仲裁庭主席指定。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭决定。

4.证据与法律适用：无论选择协商、诉讼或仲裁，双方均应提供真实、完整的证据支持自身主张。争议解决应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。任何一方在争议解决过程中的行为均不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益或第三方合法权益。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或指定邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政服务发送的通知，寄出后三日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。通知内容应明确说明事由、发送方身份及联系方式。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或暗示的变更均不生效，除非得到另一方的明确书面确认。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。若一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求其承担违约责任。协议终止后，双方应根据约定或法律规定处理财产、费用结算及保密等事宜。协议终止不影响双方在本协议项下已产生的权利和义务，以及争议解