征用定点隔离酒店协议书

征用定点隔离酒店协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX酒店

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因疫情防控需要，需紧急征用符合条件的定点隔离酒店，以保障集中隔离人员的生活及管理需求；

鉴于乙方合法经营XX酒店，具备提供专业隔离酒店服务的资质和能力，并愿意按照相关规定及本协议约定提供隔离服务；

为明确双方权利义务，确保隔离酒店征用工作顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国突发事件应对法》及相关法律法规，特订立本协议。本协议旨在规范隔离酒店的征用、使用及管理，保障隔离工作的有序开展，并明确双方在合作过程中应承担的责任与义务。本协议的签订及履行，基于双方真实意愿，符合国家及地方关于疫情防控的法律法规及政策要求，双方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方征用乙方酒店作为定点隔离酒店的条款与条件，确保在疫情防控或其他突发公共卫生事件背景下，隔离酒店能够被有效、安全、合规地征用和使用，以支持隔离人员的管理和健康保障工作。协议范围涵盖隔离酒店的征用申请与确认、隔离区域的设置与管理、隔离人员的服务保障（包括住宿、餐饮、健康监测、物资供应等）、设施设备的维护与消毒、费用的结算与支付、协议的解除与善后处理等全部相关事宜。双方应在本协议框架内，就隔离酒店的具体征用操作、服务标准、安全管理等进行全面协作，共同达成隔离工作的预期目标。

第二条定义

1.定点隔离酒店：指经甲方征用并按照本协议约定，专门用于接收、安置和管理工作类或生活类隔离人员的酒店或酒店部分区域。

2.隔离区域：指在乙方酒店内，经甲方确认并划定的、用于安置隔离人员的具体房间、楼栋或区域范围。

3.隔离人员：指根据甲方或相关政府部门的要求，被安排在乙方酒店进行集中隔离观察、治疗或观察的人员。

4.服务保障：指乙方根据本协议约定，为隔离人员提供的住宿、餐饮、生活用品供应、健康监测、环境消毒、安全保障等综合性服务。

5.协议期限：指本协议自双方签字盖章之日起至隔离任务完成、甲方完成结算并撤离隔离人员且相关善后工作结束之日止的期间。

6.隔离标准：指国家、地方或甲方制定的关于隔离酒店设施、服务、安全、卫生等方面的具体要求和标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1甲方有权根据疫情防控或其他突发事件的实际需要，向乙方发出征用隔离酒店的服务需求，并提出具体的隔离规模、期限、区域划分及服务标准要求。

1.2甲方有权对乙方酒店提供的隔离区域进行初步检查，确认其符合基本的隔离要求，但无需进行全面、细致的验收，除非发现影响隔离安全的重大问题。

1.3甲方有权监督乙方对隔离人员的服务保障工作，包括服务质量、安全秩序、卫生状况等，并有权根据实际情况提出改进意见。

1.4甲方应按照本协议约定的费用结算标准和支付条件，及时、足额地向乙方支付隔离服务费用。甲方支付的费用应基于乙方实际提供的合格服务时间和服务内容。

1.5甲方应负责隔离人员的身份确认、健康监测、行程管理及隔离解除后的转运等事宜，并应提前向乙方提供隔离人员的名单、基本情况和相关管理要求。

1.6甲方应指派专门联系人，负责与乙方就隔离酒店的日常管理、服务协调、紧急事务处理等进行沟通对接。

1.7除因隔离工作需要必须进入隔离区域外，甲方人员未经乙方同意，不得随意进入非工作相关的区域，并应遵守乙方的现场管理规定。

1.8在隔离任务完成且结算事宜处理完毕后，甲方应配合乙方进行隔离区域的清理和恢复工作，并根据需要移交或收回相关管理权限。

2.乙方的权力与义务：

2.1乙方有权接受甲方的征用请求，并有权就隔离规模、期限、费用、服务标准等核心条款与甲方进行协商。乙方在协商中应基于自身经营能力和资源状况，提出合理的服务方案。

2.2乙方有权要求甲方提供隔离人员名单、身份信息及必要的健康证明文件，以进行服务准备和管理。

2.3乙方的主要义务是按照本协议约定及甲方的要求，提供符合隔离标准的隔离区域，并全面负责隔离期间的服务保障工作：

2.3.1**隔离区域提供与管理**：乙方应将约定的隔离区域进行有效隔离，确保物理空间上的独立性和安全性。乙方需配备必要的设施设备，如床铺、被褥、空调、照明、独立卫浴等，并确保其基本功能完好。隔离区域应保持清洁、通风，并按照要求进行定期消毒。乙方应设立专门的管理团队，负责隔离区域的日常秩序维护、人员出入管理、环境巡查等工作。

2.3.2**服务保障**：乙方应提供符合卫生和营养要求的住宿条件，包括按时供应饮用水、清洁的床品等。乙方应按照协议约定或甲方要求，为隔离人员提供标准的餐饮服务，并根据隔离人员的特殊需求（如饮食禁忌）进行调整。乙方需保障隔离人员生活必需品的供应，如卫生用品、洗漱用品等。乙方应建立隔离人员的健康监测机制，配合甲方进行体温测量、症状询问等基础健康管理工作，并负责隔离区域的医疗废物收集与初步处理。

2.3.3**安全秩序维护**：乙方应负责隔离酒店的整体安全保卫工作，包括门禁管理、视频监控、消防设施维护等，确保隔离区域的安全无虞，防止无关人员进入及隔离人员擅自离开。乙方应制定应急预案，并相关人员演练，以应对可能发生的突发事件（如火灾、人员突发疾病等）。

2.3.4**设施设备维护与消毒**：乙方应确保隔离区域内所有设施设备的正常运行，并安排人员进行日常检查和维护。在隔离期间及隔离结束后，乙方应按照国家和地方疫情防控部门制定的消毒规范，对隔离区域进行彻底的终末消毒。

2.3.5**配合与沟通**：乙方应指定专门负责人或团队，与甲方保持密切沟通，及时汇报隔离工作进展、服务情况及存在的问题。乙方应积极配合甲方的管理工作，对甲方提出的合理建议和指示应予采纳和执行。在紧急情况下，乙方应第一时间向甲方报告，并启动应急处理程序。

2.3.6**人员管理**：乙方应对其参与隔离服务的工作人员进行岗前培训，包括知识、服务规范、安全纪律等，确保工作人员具备提供合格服务的能力，并能遵守相关规定。工作人员应佩戴标识，着装规范，并在服务过程中做好个人防护。

2.4乙方有权按照本协议约定，向甲方收取隔离服务费用。费用的计算方式、支付周期和支付方式应在协议中明确约定。

2.5乙方应妥善保管隔离期间产生的相关记录和资料（如隔离人员信息、服务日志、消毒记录、费用清单等），并在甲方要求时予以提供。这些资料至少应保存至协议履行完毕后规定的期限内。

2.6乙方应确保隔离工作的开展符合国家及地方关于疫情防控的各项法律法规和标准要求，并对因自身管理不善导致的隔离工作失误、安全事故或疫情扩散承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.隔离服务费用：乙方提供隔离酒店服务的费用，按照甲乙双方协商一致的方式确定。具体费用标准可依据隔离规模（如隔离房间数量、隔离人员数量）、隔离期限（天数）、服务内容（基础住宿、餐饮标准、特殊服务需求等）以及当时的政府指导价或市场价格水平进行计算。费用明细表作为本协议附件，经双方确认后生效。

2.费用支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX酒店管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：费用支付遵循以下原则：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方应支付相当于预计隔离总费用XX%的预付款，用于乙方的服务准备。

(2)过程款：根据隔离工作的实际进展和乙方提交的符合要求的费用结算单据，甲方应在收到单据后X个工作日内支付相应款项。支付比例可按月或按隔离人员实际入住天数分阶段结算。

(3)尾款：隔离任务完成、双方完成最终结算审计后X日内，甲方应支付剩余的全部款项。

4.费用调整：如因政策变化、原材料成本显著变动或其他不可归责于双方的原因导致费用标准发生重大变化，双方应友好协商调整费用。乙方应在情况发生X日内书面通知甲方，并提供相关依据。若协商不成，可按本协议约定的争议解决方式处理。

5.发票：乙方应在收到甲方每笔款项后X日内，向甲方开具合法有效的等额发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至甲方完成对乙方酒店隔离服务的征用、隔离人员全部撤离、相关费用结清并完成所有必要的交接手续之日终止。

2.隔离期限：本协议约定的隔离服务期限暂定为自甲方首批隔离人员入住之日起X天，或根据实际情况另行书面协商确定。如需延长隔离期限，甲方应提前X日书面通知乙方，双方应就延期的服务费用等事宜另行协商并签订补充协议。若需提前结束隔离，双方应协商处理善后事宜及费用结算。

3.关键时间节点：甲方应于本协议生效后X日内完成首批隔离区域的准备确认工作；乙方应于收到甲方入住指令后X日内，完成隔离区域的初步消毒和必要的物资准备，并通知甲方可以开始入住；双方应于协议终止后X日内完成费用的最终核对与支付，以及隔离区域的后勤恢复或移交工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1.1**未按时支付费用**：若甲方无正当理由未按照本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供相应的隔离服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方逾期支付严重影响乙方正常运营或隔离工作的顺利进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

6.1.2**超出约定范围使用**：若甲方擅自扩大隔离区域使用范围或变更隔离用途，乙方有权拒绝提供服务或按超出部分的双倍标准收取费用，并要求甲方承担由此产生的额外管理成本。

6.1.3**未及时提供必要信息**：若甲方未能按乙方要求及时提供隔离人员名单、身份信息等必要文件，导致乙方无法准备或延误服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

6.2.1**服务不符合标准**：若乙方提供的隔离区域条件、卫生状况、餐饮服务、安全保障等不符合本协议约定或国家/地方隔离标准的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后X小时内完成整改。若整改无效或乙方未能按期整改，甲方有权拒付当期对应的服务费用，并有权要求乙方承担违约责任。情节严重者，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的隔离工作延误等直接经济损失。

6.2.2**擅自停止服务或管理混乱**：若乙方无正当理由擅自停止隔离服务、撤离工作人员，或发生隔离区域安全事故（如火灾、传染病内传播、重大骚乱等）、严重失窃、卫生事件等，严重影响隔离工作秩序和安全，乙方应承担全部责任。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付已完成服务期间的费用、支付相当于合同总金额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于隔离工作被迫中断的损失、对上级部门的赔偿等。

6.2.3**设施设备重大故障**：若因乙方管理或维护不当，导致隔离区域内关键设施设备（如电力、供水、消防系统等）发生重大故障，严重影响隔离人员生活安全和隔离工作正常进行，乙方应负责立即修复，并承担修复期间产生的额外费用或安排替代方案。若因此给甲方或隔离人员造成损失，乙方应承担赔偿责任。

6.2.4**信息泄露**：若乙方及其工作人员未能妥善保管隔离人员信息，导致信息泄露或被滥用，给隔离人员或甲方造成名誉、财产或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

6.2.5**未按时完成善后工作**：协议终止后，乙方未按照约定完成隔离区域的清理、消毒、设施恢复或移交工作，导致甲方无法按时使用或需要自行处理的，乙方应承担相应的费用，并支付违约金。若因此给甲方造成其他损失，亦应赔偿。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的违约金总额不应超过本协议总价款的X%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权进一步要求赔偿损失。

4.解除权：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，尚未履行的义务终止，已履行的部分，根据履行情况和合同性质，乙方应返还甲方已收取的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雪等）、战争、严重火灾、政府行为（如法律、政策重大调整、禁令、管制等）、流行病疫情（如大规模传染病爆发及其防控措施）以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响，并提供相关证明文件。通知应明确不可抗力事件是否影响协议的继续履行、部分履行或全部不履行。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.协商与恢复：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议。双方应就因不可抗力造成的履行障碍、费用变化等事宜进行友好协商，达成一致意见。

5.不可免除的责任：本协议不可抗力条款不免除任何一方因自身过错导致的责任。若一方利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行义务或损害对方利益的，仍应承担违约责任。

6.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应保留好相关证据材料，并在协商或争议解决过程中提供给对方。如需向对方出具书面证明，可参照政府相关部门或行业协会出具的证明文件。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等，均应由双方首先通过友好协商解决。

2.协商程序：双方应指定授权代表进行协商。协商应在合理的时间内进行，地点可约定在北京或上海。经协商，双方可达成书面和解协议，和解协议经双方签字盖章后即具有约束力。

3.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后X日内，共同委托中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京或上海进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解成功的，双方应依据调解协议签订书面和解协议；调解不成功的，调解委员会应制作调解书，或在调解期满后X日内终止调解，双方应另行选择争议解决方式。

4.仲裁：若调解未能解决争议或双方直接选择仲裁，本协议的争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在北京。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼：除非双方明确选择仲裁，否则任何一方均有权在协议有效期内或协议终止后X年内，就本协议项下的争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，即北京市或上海市有管辖权的人民法院。选择诉讼的，应优先考虑适用中华人民共和国法律。

6.法律适用：解决争议所适用的法律为本协议签订地法律，即中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，寄出后X日视为送达。以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或投递日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、隔离人员信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保