夫妻之间转让车位协议书

夫妻之间转让车位协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三，性别：男，身份证号码住址：北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元501室，联系电话甲方系完全民事行为能力人，具备独立签订本协议的合法主体资格，其合法行为受中华人民共和国法律保护。

甲方基本信息：

张三，男，1990年3月7日出生，汉族，北京市人。甲方系中国公民，拥有完全民事行为能力，无任何限制民事行为能力情形，能够独立承担民事责任。甲方拥有合法稳定的职业和经济来源，具备履行本协议项下义务的经济实力。甲方在本协议签订前已充分了解车位转让的法律法规及市场行情，自愿与乙方签订本协议，以实现车位所有权的合法转移。

甲方联系方式：

甲方联系电话电子邮箱：zhangsan@，通讯地址：北京市朝阳区建国路88号院1号楼3单元501室。甲方保证提供的联系方式真实有效，如有变更，应及时书面通知乙方。

甲方权利与义务：

1.甲方保证其对本协议项下的车位拥有合法、完整的所有权，且车位无任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、代持等情况。

2.甲方应向乙方提供车位相关权属证明文件，包括但不限于《不动产权证书》或《车位使用权证明》，并保证文件真实性、合法性和有效性。

3.甲方应配合乙方完成车位所有权的转移手续，包括但不限于办理过户登记、签署相关文件等，并承担因转让车位产生的税费及相关费用。

4.甲方保证在签订本协议时，其个人征信记录良好，无任何法律纠纷或不良信用记录，能够依法履行本协议项下的义务。

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别：女，身份证号码住址：北京市海淀区中关村大街15号院2号楼2单元702室，联系电话乙方系完全民事行为能力人，具备独立签订本协议的合法主体资格，其合法行为受中华人民共和国法律保护。

乙方基本信息：

李四，女，1991年5月8日出生，汉族，北京市人。乙方系中国公民，拥有完全民事行为能力，无任何限制民事行为能力情形，能够独立承担民事责任。乙方在本协议签订前已充分了解车位转让的法律法规及市场行情，自愿与甲方签订本协议，以实现车位所有权的合法转移。

乙方联系方式：

乙方联系电话电子邮箱：lisi@，通讯地址：北京市海淀区中关村大街15号院2号楼2单元702室。乙方保证提供的联系方式真实有效，如有变更，应及时书面通知甲方。

乙方权利与义务：

1.乙方保证其对本协议项下的车位拥有合法、完整的所有权，且车位无任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、代持等情况。

2.乙方应向甲方提供车位相关权属证明文件，包括但不限于《不动产权证书》或《车位使用权证明》，并保证文件真实性、合法性和有效性。

3.乙方应配合甲方完成车位所有权的转移手续，包括但不限于办理过户登记、签署相关文件等，并承担因转让车位产生的税费及相关费用。

4.乙方保证在签订本协议时，其个人征信记录良好，无任何法律纠纷或不良信用记录，能够依法履行本协议项下的义务。

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###协议简介

本协议由甲方与乙方就车位所有权转让事宜签订，基于双方真实意愿及合法合规原则，旨在明确双方在车位转让过程中的权利与义务，确保交易安全、合法、高效完成。

车位转让背景：

甲方因个人原因需处置其合法拥有的车位，乙方经了解并自愿购买该车位，双方经友好协商，达成如下协议。本协议签订前，双方已对车位位置、权属状态、市场价值等进行了充分核实，确认车位无任何权利瑕疵，且符合转让条件。

前提条件：

1.车位基本信息：车位位于北京市海淀区中关村大街15号院2号楼地下停车场，车位号为B区032号，车位类型为地面车位，面积约为25平方米。

2.车位权属证明：甲方提供的《不动产权证书》或《车位使用权证明》经双方确认真实有效，且无任何法律限制。

3.转让价格：双方经协商一致，车位转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），该价格包含车位所有权的全部权利及义务。

4.交易流程：甲方负责提供相关权属证明，乙方负责支付转让款项，双方共同配合完成过户登记手续。

本协议的签订及履行，基于双方平等自愿、诚实信用的原则，符合《中华人民共和国民法典》《物权法》等相关法律法规的规定，具有完全的法律效力。双方应严格履行本协议项下的义务，确保车位转让顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在车位转让过程中的权利与义务，确保车位所有权从甲方合法、完整地转移至乙方，并规范双方在转让过程中的行为。本协议涉及的具体内容包括：车位的权属状况、转让价格、支付方式、过户登记手续的办理、税费承担、违约责任以及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，双方旨在达成车位转让的一致意愿，并保障交易的合法性与安全性。本协议所转让的车位位于北京市海淀区中关村大街15号院2号楼地下停车场，车位号为B区032号，为地面车位，面积约为25平方米。甲方保证该车位权属清晰，无任何权利负担或争议，乙方经核实后同意购买。双方将按照本协议约定，完成车位所有权的转移手续，并各自履行相应的权利与义务。

第二条定义

为明确本协议相关内容，特对以下关键术语进行定义：

1.**车位**：指位于北京市海淀区中关村大街15号院2号楼地下停车场的B区032号车位，包括车位本身及其附属设施。

2.**转让价格**：指甲方将车位所有权转让给乙方的价格，为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.**过户登记**：指甲方与乙方配合办理车位所有权的转移登记手续，使乙方成为车位的新所有权人。

4.**税费**：指因车位转让产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等，具体承担方式依据本协议约定执行。

5.**权利负担**：指车位上存在的任何权利限制或义务，如抵押、查封、租赁等。

6.**违约责任**：指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车位转让款项，并有权要求乙方配合完成过户登记手续。甲方的主要义务包括：

（1）保证车位权属清晰，无任何权利负担或争议，如因甲方原因导致车位无法过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

（2）向乙方提供真实有效的车位权属证明文件，包括但不限于《不动产权证书》或《车位使用权证明》，并保证文件真实性。

（3）配合乙方办理过户登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，并承担因转让车位产生的税费及相关费用。

（4）在签订本协议时，保证其个人征信记录良好，无任何法律纠纷或不良信用记录，如因甲方个人原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

（5）如车位存在租赁关系，甲方应提前解除租赁合同并配合乙方办理相关手续，否则由此产生的损失由甲方承担。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权要求甲方按照本协议约定提供车位并完成过户登记手续，乙方的主要义务包括：

（1）按照本协议约定向甲方支付车位转让款项，支付方式为一次性支付，款项支付至甲方指定银行账户。甲方指定账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市海淀区支行，账户名：张三，账号：622202********1234。

（2）在收到甲方提供的车位权属证明文件后，对车位进行核实，确认无误后配合甲方办理过户登记手续。如因乙方原因导致过户登记无法完成，乙方应承担相应责任。

（3）承担因车位转让产生的税费及相关费用，如契税、个人所得税等，具体承担方式由双方另行约定。

（4）在签订本协议时，保证其个人征信记录良好，无任何法律纠纷或不良信用记录，如因乙方个人原因导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金。

（5）如车位存在租赁关系，乙方应确认租赁合同对本次转让的影响，并自行承担租赁关系带来的风险。

（6）在车位所有权转移前，甲方仍享有车位的占有、使用及收益权，乙方不得干涉。车位所有权正式转移至乙方后，乙方自行承担车位的使用、维护及安全责任。

（7）如因乙方原因导致车位无法正常使用或产生纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（8）乙方应确保其支付的车位转让款项来源合法，如因乙方资金问题导致交易无法完成，乙方应承担相应责任并支付违约金。

（9）双方应共同配合办理过户登记手续，如因政府部门原因导致过户登记延迟，双方互不承担责任，但应及时沟通并协商解决方案。

本协议项下的权利与义务自双方签字盖章之日起生效，直至车位所有权正式转移至乙方之日止。双方应严格履行本协议项下的义务，确保车位转让顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认车位转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）（以下简称“转让价格”），该价格包含车位所有权的全部权利及义务，且为一次性支付。

乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将转让价格支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市海淀区支行

账户名：张三

账号：622202********1234

甲方应在收到乙方支付的转让价格后，积极配合乙方办理车位所有权的过户登记手续。如因甲方原因导致过户登记延迟或无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

如因税费政策调整导致税费金额发生变化，双方应协商确定税费承担方式，但双方均不得以税费增加为由拒绝履行本协议项下的义务。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至车位所有权正式转移至乙方之日止。

乙方应在本协议签订之日起三个工作日内支付全部转让价格。甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后十个工作日内，配合乙方完成车位所有权的过户登记手续。双方应共同配合，确保在过户登记手续办理完毕后三十个工作日内完成车位所有权的正式转移。

如因政府部门原因导致过户登记延迟，双方应协商确定延迟期限，但延迟期限最长不得超过三十个工作日。如延迟期限超过三十个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方违反本协议约定，未能按时提供真实有效的车位权属证明文件，或提供的车位权属证明文件存在虚假记载，导致乙方无法办理过户登记手续，甲方应承担全部责任。甲方应在收到乙方书面通知后三十个工作日内提供真实有效的车位权属证明文件或完成权属证明文件的更正，如无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（2）如甲方违反本协议约定，未能按时配合乙方办理车位所有权的过户登记手续，导致乙方无法按时取得车位所有权，甲方应承担全部责任。甲方应在收到乙方书面通知后三十个工作日内积极配合乙方办理过户登记手续，如无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（3）如因甲方原因导致车位无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），且违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的的全部损失。

（4）如甲方在签订本协议时，故意隐瞒车位存在权利负担或争议的事实，导致乙方无法正常使用车位或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的的全部损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方违反本协议约定，未能按时支付全部转让价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），且违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的的全部损失。

（2）如乙方违反本协议约定，未能按时配合甲方办理车位所有权的过户登记手续，导致过户登记延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付转让价格千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），且违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的的全部损失。

（3）如因乙方原因导致过户登记手续办理延迟，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的的全部损失。

（4）如乙方在签订本协议时，故意隐瞒自身存在法律纠纷或不良信用记录的事实，导致甲方无法正常履行本协议项下的义务，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的的全部损失。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

4.赔偿责任：如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。

5.争议解决：如双方就违约责任产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。双方应积极配合争议解决，并承担相应的诉讼费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.影响范围：不可抗力事件应导致本协议无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件的影响应持续一定时间，足以阻碍任何一方履行本协议项下的义务。

3.通知义务：如任何一方预见到或已经发生不可抗力事件，且该事件可能影响本协议的履行，应立即通知另一方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后七个工作日内送达另一方。

4.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力事件结束后七个工作日内向另一方提供不可抗力影响报告。

5.协商解决：如不可抗力事件持续超过三十个工作日，双方应协商确定是否解除本协议或调整履行期限。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

6.证明责任：如任何一方主张不可抗力免责，应提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。

7.不可抗力解除：本协议因不可抗力解除的，双方应返还已收取的款项，并互不承担违约责任。如不可抗力事件仅导致部分条款无法履行，双方应协商调整相关条款，确保本协议其他部分仍然有效。

第八条争议解决

1.协商解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定代表进行谈判，并力争在合理期限内达成一致意见。协商应基于事实和法律规定，以公平、合理的原则解决问题。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向车位所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依法、公正、高效地进行调解，并促成双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方均不愿通过仲裁解决争议，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议为依据，由人民法院依法进行审理和判决。

5.争议解决原则：争议解决应遵循公平、合理、合法的原则，双方应积极配合争议解决过程，并承担相应的费用。如争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.争议管辖：本协议项下的争议应由车位所在地人民法院或北京仲裁委员会管辖。双方应遵守争议解决条款的约定，不得就同一争议进行重复诉讼或仲裁。

7.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式送达。通知在以下时间视为送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后三日；电子邮件，发送时；传真，发送成功时。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知另一方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在车位所有权正式转移至乙方之日自动终止。如因违约导致本协议解除，违约方应承担相应的违约责任。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议