家庭购房前协议书

家庭购房前协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就家庭购房事宜进行协商，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟购买的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举，如家电、家具、停车位等]。2.购房相关服务乙方为甲方提供购房咨询、协助筛选房源、陪同看房、协助办理购房手续等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房相关服务。对乙方提供的房源信息及购房建议有知情权和选择权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买房屋及与出售方签订购房合同。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、信用状况等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方要求，配合提供必要的证明文件和资料，以便乙方开展购房服务工作。尊重乙方的专业意见和建议，在购房决策过程中认真考虑乙方提供的信息和分析。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方需求和市场情况，自主筛选、推荐合适的房源，但应确保所推荐房源信息的真实性和合法性。在提供购房服务过程中，有权获取甲方必要的协助和配合。2.义务以专业、尽职的态度为甲方提供购房咨询、房源筛选、陪同看房等服务，尽力满足甲方购房需求。对所推荐房源的合法性、真实性、完整性进行审查核实，确保甲方获取的房源信息准确可靠。及时向甲方反馈购房市场动态、房源信息变化等情况，为甲方提供全面的购房决策参考。在协助甲方办理购房手续过程中，按照法律法规及相关规定，提供必要的指导和协助，确保手续办理合法、顺利。三、服务费用及支付方式1.服务费用金额甲方应向乙方支付购房服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方协助甲方成功签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展购房服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未经乙方同意，擅自与乙方推荐房源的出售方或其他第三方达成购房交易，甲方应向乙方支付相当于服务费用总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方推荐的房源信息存在虚假、重大遗漏或其他违法违规情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方隐私或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另