拒绝买房协议书

拒绝买房协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方决定拒绝购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方拒绝买房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，产权证书号为[具体证书编号]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如装修情况、家电家具等]。2.交易背景甲方于[具体时间]通过[购买方式，如购买开发商新建房屋/购买二手房东房屋等]取得该房屋所有权，并于[取得产权证书时间]取得产权证书。甲方于[与乙方首次接触时间]与乙方就该房屋买卖事宜进行洽谈，并向乙方提供了房屋相关信息及资料。双方于[签订房屋买卖合同意向书时间]签订了房屋买卖意向书，约定乙方在[具体时间范围]内对房屋进行考察，并在考察期届满后[X]日内决定是否购买该房屋。二、权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方违约时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任。义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，并向乙方提供房屋产权证书及相关证明文件。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋质量、居住环境、周边配套设施等信息，不得隐瞒或虚假陈述。在乙方拒绝购买后，协助乙方办理相关手续，如解除房屋买卖合同意向书、退还乙方已支付的款项（如有）等。2.乙方权利义务权利有权拒绝购买该房屋，并要求甲方按照本协议约定办理相关手续。有权要求甲方退还已支付的款项（如有），并要求甲方承担相应利息损失（如有）。义务按照本协议约定的时间及方式向甲方明确表示拒绝购买该房屋。配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和资料。不得再就该房屋买卖事宜向甲方提出不合理要求或干扰甲方正常生活及工作。三、违约条款1.甲方违约若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋真实情况，或房屋存在产权纠纷等问题导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间及方式向甲方明确表示拒绝购买该房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向甲方支付违约金。若乙方拒绝购买该房屋后，又违反本协议约定，向甲方提出不合理要求或干扰甲方正常生活及工作，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补