教室租借协议书

教室租借协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有教室使用需求，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方出租的教室位于[具体地址]，教室面积为[X]平方米，内部设施包括[详细列举教室配备的桌椅、黑板、投影仪等设施]。2.使用用途：乙方租赁该教室仅用于[明确规定的使用用途，如教学培训、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。如乙方有续租意愿，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致教室无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应按照本协议约定将教室交付乙方使用，并保证教室符合约定的使用条件。甲方应负责教室及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回教室，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时承担乙方因提前交还教室而产生的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用教室。在租赁期间，乙方对教室的内部设施享有使用权，但不得擅自拆除、改造或损坏。如因甲方原因导致教室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用教室，不得将教室转租、转借或用于其他非法活动。乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方应爱护教室及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或协议解除后三日内，乙方应将教室及其附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方未按时交还或未清理干净，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付占用期间的费用。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方损失。3.租赁期满或协议解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还教室及结清所有费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用教室，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的确损失，包括但不限于乙方为使用教室而投入的前期准备费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变教室用途、转租、转借教室或从事其他非法活动，甲方有权解除本协议，收回教室，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。4.若乙方损坏教室及其附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担，甲方可从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份