撤案退房协议书

撤案退房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：律师事务所名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[具体案件相关方]之间存在[案件简要情况说明]一案，现甲乙双方经友好协商，就甲方撤案及退房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）案件情况甲方作为[案件中的身份]，因[案件发生的具体事由]与[具体案件相关方]产生纠纷，并已向[受理案件的具体机构]提起诉讼/仲裁（如有）。目前该案件处于[案件当前所处阶段]。（二）房屋情况甲方于[购房时间]购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋总价款为人民币[X]元。甲方已支付购房款人民币[X]元，剩余购房款人民币[X]元通过[贷款/其他支付方式]支付。该房屋已办理[房产证/网签备案等相关手续情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，协助办理撤案及退房相关事宜。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方交付办理撤案及退房过程中形成的相关法律文件及资料。2.义务向乙方如实陈述案件事实及房屋购买情况，提供与案件及房屋相关的全部真实、有效的文件和资料，并保证其真实性、完整性和合法性。按照乙方要求及时支付律师服务费用及办理撤案、退房过程中可能产生的其他费用。积极配合乙方办理撤案及退房相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助调查等。在撤案及退房过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得实施任何妨碍或干扰办理进程的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付律师服务费用及其他相关费用。根据甲方提供的资料及陈述，对案件及房屋情况进行分析和判断，制定合理的撤案及退房方案。在办理撤案及退房过程中，有权要求甲方配合提供必要的协助和支持。2.义务依据法律法规及相关规定，为甲方提供专业的法律服务，协助甲方办理撤案及退房相关事宜。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报撤案及退房办理进展情况，解答甲方关于办理过程中的疑问。按照本协议约定的时间和要求，完成各项法律服务工作，确保撤案及退房手续顺利办理。三、撤案及退房办理程序（一）撤案程序1.乙方在本协议签订后[X]个工作日内，向[受理案件的具体机构]提交撤案申请及相关法律意见，说明撤案的理由及依据。2.乙方协助甲方与[具体案件相关方]进行沟通协商，争取达成一致意见，促使[具体案件相关方]同意甲方撤案。如双方达成撤案协议，乙方负责起草撤案协议文本，并协助甲方签署。3.在[受理案件的具体机构]收到撤案申请后，乙方及时跟进案件进展，与相关工作人员保持联系，按照要求补充或提供必要的材料，确保撤案申请能够顺利得到批准。4.如因[具体案件相关方]原因或其他不可抗力因素导致撤案申请未能一次性获得批准，乙方应积极协助甲方分析原因，制定应对措施，并继续推进撤案工作，直至撤案成功。（二）退房程序1.乙方在撤案申请提交后，同时启动退房程序。乙方协助甲方与房屋出售方（以下简称“开发商”）进行沟通协商，向开发商说明甲方撤案的情况及退房意愿，争取开发商同意退房。2.乙方负责审查甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议，确定退房的具体依据和条件，并根据法律法规及合同约定，起草退房申请文件。3.甲方按照乙方要求，向开发商提交退房申请及相关证明材料，包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等。乙方协助甲方与开发商办理退房手续，包括但不限于签署退房协议、办理退款手续等。4.在办理退房手续过程中，如涉及房屋质量问题、面积差异等纠纷，乙方应依据法律法规及相关证据，协助甲方与开发商进行协商解决。如协商不成，乙方应根据甲方授权，通过法律途径维护甲方合法权益。5.开发商同意退房后，乙方协助甲方办理房屋产权注销手续及相关款项的退还手续。乙方确保甲方已支付的购房款及相关费用能够按照合同约定或法律法规规定及时足额退还至甲方账户。四、费用及支付方式（一）律师服务费用甲方应向乙方支付律师服务费用人民币[X]元。该费用包含乙方为甲方提供撤案及退房法律服务的全部费用，包括但不限于法律咨询、文件起草、沟通协商、代理诉讼（如有）等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元；在撤案申请获得批准且退房手续办理完毕后[X]个工作日内，支付剩余律师服务费用，即人民币[X]元。（三）其他费用办理撤案及退房过程中可能产生的其他费用，如诉讼费（如有）、公证费、评估费、差旅费等，由甲方按照实际发生金额另行支付给乙方或相关机构。乙方应在产生相关费用前，提前告知甲方费用标准及支付方式，并协助甲方办理支付手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停履行本协议约定的法律服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常办理撤案及退房手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费、赔偿金等。3.若甲方违反本协议约定，擅自终止或变更撤案及退房办理方案，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求履行法律服务义务，导致撤案及退房手续办理延误，每逾期一日，应按照律师服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的律师服务费用及支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反法律法规及职业道德规范，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方如有变更，应提前[X]日书面通知对方。一方