搭建阳台协议书

搭建阳台协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋一套，现甲方欲对该房屋的阳台进行搭建，乙方具备相关搭建资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方搭建阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建阳台的位置：位于甲方房屋[具体楼层]的[房屋具体房间号]对应的阳台。2.搭建阳台的规格：阳台长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。采用[具体材质，如铝合金框架、钢化玻璃等]结构，确保安全稳固且具备一定的美观性。顶部采用[具体材质及设计，如彩钢板、遮阳设计等]，具备防水、防晒功能。3.搭建阳台的功能：作为休闲区域，可供甲方日常休息、观景使用。具备一定的收纳功能，可设置储物柜等用于存放物品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量及时间完成阳台搭建工作。有权对乙方的搭建工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：向乙方提供搭建阳台所需的房屋原始设计图纸或相关资料，确保乙方准确了解房屋结构及阳台位置等信息。按照本协议约定向乙方支付搭建费用。协助乙方办理搭建过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，提供必要的协助和支持。在乙方搭建过程中，保证房屋内其他设施设备不受损坏，如因甲方原因导致乙方施工受阻或造成损失，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付搭建费用。根据甲方提供的资料及现场实际情况，合理安排搭建工作，并有权采取必要的施工措施以确保工程顺利进行。2.义务：具备合法有效的搭建资质及相关许可证件，并向甲方提供证明文件。严格按照本协议约定的规格、质量要求及相关施工规范进行阳台搭建工作，确保搭建质量符合安全标准。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中尽量减少对甲方日常生活的影响，合理安排施工时间，如因特殊情况需要调整施工时间，应提前通知甲方并取得甲方同意。搭建完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理。对搭建的阳台提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.搭建费用：本协议项下阳台搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成阳台搭建所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阳台搭建工程进度达到[具体进度节点，如主体框架完成、玻璃安装完成等]后，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阳台搭建工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成阳台搭建工作，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：若乙方未能按照本协议约定的工期完成搭建工作，每逾期一日，应按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方搭建的阳台应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，确保结构安全、防水性能良好、外观质量符合设计要求。所使用的材料应符合国家质量标准及本协议约定的规格要求，具备产品合格证书等相关证明文件。2.验收：搭建过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。阳台搭建工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付搭建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：除本协议另有约定外，若乙方违反本协议约定的质量标准、工期要求或其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生