按月冲还贷协议书

按月冲还贷协议书甲方（债权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），向[贷款银行名称]申请了个人住房贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]），为便于乙方偿还该笔贷款，经甲乙双方协商一致，达成如下按月冲还贷协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.贷款信息乙方与[贷款银行名称]签订的个人住房贷款合同（合同编号：[贷款合同编号]），贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]，贷款利率为[固定利率/浮动利率，具体利率]。还款方式为[等额本息/等额本金等，具体方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方按时足额偿还贷款本息。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、向相关部门披露乙方违约信息等。有权了解乙方的还款能力、信用状况等信息，如发现乙方存在可能影响还款能力的情况，有权要求乙方提供补充资料或采取其他措施保障债权实现。2.义务按照与贷款银行签订的相关协议，及时准确地向贷款银行传递乙方的还款信息，确保乙方的还款能够顺利冲抵贷款。对乙方提供的个人信息和还款信息严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在本协议履行过程中，如遇贷款银行政策调整或其他不可抗力因素导致无法正常履行冲还贷义务，应及时通知乙方并协助乙方采取合理措施解决问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行冲还贷义务，确保还款信息准确无误地传递给贷款银行。在提前还清贷款本息后，有权要求甲方协助办理相关解除冲还贷手续。有权了解自身贷款还款情况及冲还贷相关信息，甲方应提供必要的查询渠道或定期向乙方反馈还款明细。2.义务应按照与贷款银行签订的个人住房贷款合同约定，按时足额向甲方支付应偿还的贷款本息。应保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整，如个人信息发生变更，应及时通知甲方。积极配合甲方及贷款银行办理与冲还贷相关的各项手续，如提供必要的文件、资料等。在本协议履行期间，如遇经济状况发生重大变化可能影响还款能力，应提前通知甲方，并协商解决方案。三、按月冲还贷操作流程1.乙方授权乙方授权甲方在每月还款日前，从乙方指定的银行账户（账户信息：开户银行[具体名称]，账号[具体账号]）中扣划当月应偿还的贷款本息，并将该款项足额支付给贷款银行用于冲抵贷款。2.信息传递甲方应在每月还款日前，将乙方当月应还款金额及相关还款信息准确无误地传递给贷款银行。贷款银行应在收到甲方传递的还款信息后，及时进行账务处理，完成冲还贷操作。3.核对与反馈甲方应定期与贷款银行核对乙方的还款信息及冲还贷记录，确保信息一致。如发现问题，应及时与贷款银行沟通解决，并向乙方反馈相关情况。乙方有权随时向甲方或贷款银行查询自身的还款明细及冲还贷情况。四、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付应偿还的贷款本息，导致甲方无法按时向贷款银行传递足额还款信息，乙方应承担违约责任。每逾期一天，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期还款超过[X]天，甲方有权采取以下措施：暂停冲还贷操作，直至乙方补足逾期款项及违约金。要求乙方一次性偿还剩余贷款本息及相关费用。将乙方的违约信息报送至相关征信机构，对乙方的信用记录产生不良影响。若因乙方提供的个人信息虚假或变更后未及时通知甲方，导致甲方无法正常履行冲还贷义务，乙方应承担由此给甲方及贷款银行造成的一切损失。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定及时准确地向贷款银行传递乙方的还款信息，导致乙方还款出现延误或其他问题，甲方应承担违约责任。甲方应采取积极措施纠正错误，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的个人信息或还款信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给乙方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方还清全部贷款本息之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《民法典》相关规定，双方应