拆除车间协议书

拆除车间协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车间需要拆除，乙方具备专业的拆除服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除车间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除车间的位置：位于[具体地址]，车间占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含主体建筑物[具体层数及结构]以及相关附属设施，如仓库、配电室、通风设备等。2.拆除范围：乙方负责拆除车间内的所有建筑物、构筑物、设备基础、管道线路等地上及地下附属设施，确保拆除工作彻底、干净，达到场地平整的要求。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、降尘措施，减少对周边环境的影响。在拆除过程中，乙方应确保建筑物拆除过程安全有序，避免因拆除作业导致任何人员伤亡和财产损失。拆除后的废弃物应按照环保部门的要求进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃或焚烧。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方拆除工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供拆除车间的相关图纸、资料及其他必要信息，协助乙方了解拆除现场的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责清理车间内的可移动物品及贵重设备，并确保拆除现场具备安全拆除条件。协助乙方办理拆除过程中可能涉及的相关审批手续，如向有关部门报备拆除作业计划等，费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据本协议约定及甲方提供的相关信息，自主安排拆除工作的具体实施方案，但应确保拆除工作符合法律法规及本协议要求。2.义务：具备从事拆除作业所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作由具备相应技能和经验的人员进行操作。按照国家相关安全规范和环保要求制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。在拆除作业前，向甲方提交拆除施工计划，明确拆除工作的具体时间安排、进度节点等，并严格按照计划组织施工，确保拆除工作按时完成。在拆除过程中，负责采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照环保要求做好拆除过程中的扬尘、噪声、废水等污染防治工作，配备必要的环保设备和设施，确保拆除作业符合环保标准。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除废弃物的分类收集、存放和处理，将可回收利用的废弃物进行回收处理，将不可回收的废弃物运至合法的垃圾处理场进行处置。处理费用由乙方承担。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，确保场地平整，达到甲方要求，并向甲方提交拆除工作完成报告。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三．拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除车间的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，乙方不得要求甲方增加费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付额外费用，并承担乙方因此而增加的合理成本和费用。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任:若乙方未按照本协议约定及甲方要求的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此而遭受的全部损失。若乙方拆除工作不符合国家相关安全规范和环保要求及本协议约定，乙方应负责立即整改，直至达到要求为止。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此而遭受的损失、第三方索赔费用、行政罚款等。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之