拆除地基协议书

拆除地基协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的地基进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除地基事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除地基范围：本次拆除的地基位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，具体范围以现场实际划定为准。该地基上现有建筑物及附属设施包括但不限于[列举现有建筑物及附属设施名称]。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理至平整状态，达到甲方后续使用要求。3.拆除方式：乙方采用[具体拆除方式，如机械拆除、人工拆除等]方式进行拆除作业。在拆除过程中，乙方应根据地基及建筑物的实际情况，合理安排拆除顺序和方法，确保拆除工作顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除地基的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物规划许可文件等，确保拆除工作合法合规进行。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入拆除场地、协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据本协议约定及甲方提供的资料，合理安排拆除作业计划，并有权要求甲方配合提供必要的协助。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除作业方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。拆除作业方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除作业所需的设备、工具、人员等的组织和调配，确保拆除工作按时、高质量完成。在拆除作业前，对拆除场地及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，确保拆除作业安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环保法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除作业过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类处理，不得随意丢弃。在拆除作业过程中，保护好拆除场地内及周边的公共设施、文物古迹等，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。拆除工作完成后，按照甲方要求清理拆除场地，将拆除废弃物运至指定地点，并向甲方提交拆除工作完成报告，报告内容应包括拆除范围、拆除方式、拆除时间、场地清理情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除地基的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。此费用包含乙方拆除地基所需的全部费用，包括但不限于设备租赁、人工费用、运输费用、环保费用、安全费用、税费等。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆除费用总额的[X]%支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施消除因逾期造成的不利影响。若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或环保要求导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故处理费用、环境污染治理费用、对第三方造成的人身伤害和财产损失赔偿费用等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定保护好拆除场地内及周边的公共设施、文物古迹等，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生