房产抵押借款合同15篇

房产抵押借款合同15篇

2022年房产抵押借款合同15篇1

出借方（甲方）：

借款方（乙方）：

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，

为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共

同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）¥元。

第二条借款期限为：一个月，自—年月日起到

—年月日止。

第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写设。

第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月日，

借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处

分抵押物实现抵押权：

L借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方

不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

第五条借款方的权利和义务：

L如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监

督和检查；

2•按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第六条出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向

借款方发放借款；

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，

有权按照约定行使抵押权。

4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有

权要求担保方负责清偿全部借款本息。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥

有所有权并有权处分的位于的合法房产（所有权证号：，建筑面积

平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方,

作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。

第八条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事

人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登

记手续。

第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾

期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于

律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方

对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求

借款方以该房地产承担担保责任。

第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出

租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定

节假日顺延）协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违

约责任：

L借款方提供的.证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方

可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使

对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视

为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金％的违约金，并承

担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公

证费、交通费、保全费；

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为

严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支

付全部借款本金％的违约金；

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵

押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金外的违约金:

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三

日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；

第十三条生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内

容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条

款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情

况，出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款

本息及其他有关款项。

3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全

部清偿完毕后，本合同终止；

4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书

面

5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议，补充协议系本合同

有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

第十四条其他说明。

借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押

物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配:

1.支付处分抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

3,清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和

赔偿金等;

4.支付其他费用。

第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权

留存一份。

出借方（签字）:身份证号码:

借款方（签字）:身份证号码:

担保方（签字）:身份证号码:

担保方（签字）:身份证号码:

年月日2022年房产抵押借款合同15篇2

抵押权人（甲方）

地址：邮码:电话：

法定代表人：职务：

抵押人（乙方）：

地址：由|5码：电话：

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码：电话：

抵押权益之房屋产权号：乙方因生产、经营需要，

向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房（以

下简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方）

作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙

方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的

抵押物。

第一条借款内容

1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）：元整。

2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不

得使用借款进行违法活动。

3、借款期限：自年一月—日起至年

一月日止，共计个月。

4、借款利率：利息—月，利息合计人民币（大写）：元整。

5、付息方式：按付息。

6、借款的支取：借款金额（大写）：元整。双方在签订借款

合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。

第二条还款方式

1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时,

甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。

2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清

本息。

3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效°

第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通

过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：

1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债

诚意的行为。

2、（如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行为

能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗

赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。

3、（如果借款主体是公司）乙方如发生合并、收购、重组、或

因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或

指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

4、（如果借款主体是公司）乙方不能偿还一般债权人的欠债，

在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

第四条抵押人（借款人）房地产抵押

1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款

债务的抵押。

2、由于现该物业登记于的名下，乙方必须保证上述物业的

抵押经过同意，且必须积极协助办理抵押登记手续。

3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所

有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现

债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的'间接损

失承担全部赔偿责任。

第五条抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有

关的全部借款本息为止。

2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包

括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。

第六条甲、乙双方的义务

（一）甲方的义务

1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、

损毁。

2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整

交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。

（二）乙方的义务

1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。

2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资

料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在

本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。

3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押

或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款

的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并道偿甲方

已解除的全部借款本息。

4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保

养及有关税费等费用。

5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方,

并采取措施避免抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押

物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。若甲方无法提供新的抵

押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本

息。

6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业

进行抵押，应负赔偿责任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。

甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。

第七条违约责任

1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权

提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如违反本合同

第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，

乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。

3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承担甲

方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知

费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及

其他因此而产生的相关费用。

4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变

卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金；支

付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通

费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关赛

用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙

方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关

费用为止。

5、本《抵押借款合同》期限届满—日内，甲乙双方必须将

抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方

承担。

第八条合同的变更和解除

1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或

解除本合同。如本合同确需变更或解除，按《合同法》及相关法

律、法规规定予以变更或解除。

2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书

面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有

效。

第九条其他约定

1、甲方有权监督借款的使用情况，乙方应向甲方提供有关报

表和资料，并协助甲方办理其他相关事项。

2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构盖章与本合

同享有同等法律效力。（不得违背本抵押借款合同原意及超出时

限）。

第十条有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、登记、

公证、抵押、保险邓一切费用均由乙方自行承担。

第十一条合同生效本合同自办理抵押登记之日起生效。本

合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

第十二条条款意义确认本《抵押借款合同》在甲乙双方行

为意识完全清醒、无任何外因左右，完全自愿并对本《抵押借款

合同》各项条款均已知悉，了解，无任何异议，无不明白之处的

情况下签订。

第十三条适用法律及纠纷的解决

一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国

法律保护。

二、在争议发生时，按下述第（）项解决：

（1）向—仲裁委申请仲裁；

（2）向—人民法院起诉。

签章：抵押人：

签署：抵押权人：

代表人签署：年—月―

日登记机关：

抵押登记日期，年—月—日2022年房产抵押借

款合同15篇3

甲方（贷款人、抵押权人）：

身份证号：目话：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证号：弓话：

抵押物业地址：

因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自

愿订立以下合同以便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于

年______

月日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积

平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并

同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲

方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格

履行本合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部

权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币

整（¥______元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息

二分计算于借款期满时付息。

四、借款期限为壹年，自年月日起至

______年月日止。期满时乙方应将贷款本息全部还

清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应

多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房

单位出具的'“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙

方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修

资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房

单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产

全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式

擅自处理。如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲

方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的

《房产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关

办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。

十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款

本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方

可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙

方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，

则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的

诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方

各执一份，律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押

时备案一份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：2022年房产抵押借款合同15篇4

甲方：

某实业发展有限公司

乙方：

甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则，订立如下合同：

一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于

的评估价值为金额（大写）

万元的20亩性质的土地作为抵押，向甲方借

入金额（大写）万元人民币，利率%,

期限壹个半月，,从年—月一日起至

年—月—日止、

二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的

抵押，乙方应于年—月—日前办妥此项手续（以甲

方书面出具的收条为凭）、

三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手

续并已取得相应缴款凭证，否则由此引起的经济及法律等责任由

乙方承担、

四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土

使用证后的一天内分—次向乙方提供的以下账户划款（以银行

转帐支票或银行证明为凭）：

账号,开户银行

五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方，还款划

入甲方开户银行为，账号为

______________________的账户、

六、乙方于借款到期日还款后的天内，甲方应将乙方

抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方（以乙方收条为凭），同

时本合同作废、

七、违约责任

1、乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明，甲

方有权决定取消本次借款、

2、乙方如在借款到期日后未能按时还款，逾期天之

内除按照本合同规定计付活期利息外，还应赔付甲方按每逾期壹

天万分之一的罚息；逾期超过天的，则乙方应以整个借

款期限（含逾期天数）计付利率为%的定期利息、同时赔

付甲方按每逾期壹天万分之一的罚息；逾期超过天的'，

甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地，或要求乙方以整个借款期

限（含逾期天数）计付利率为%的定期利率的本息、同时

赔付甲方按每逾期壹天万分之一的罚息（两种方式由甲方选择

其一），乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款（含逾期应付甲

方的上述全部款项）的，甲方享有对乙方未尽债务的追索权，乙

方应于天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银

行同期同档次定期存款计算的利息、

八、其它事项

1、本合同一式两份，双方各执一份、

2、本合同为打印件，合同条款手写与涂改无效、

3、合同订立后双方认为如有必要，可签订补充协议，补充协

议与本合同条款有冲突的，以补充规定协议为准、

4、本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲

方向乙方划款的当日起生效、

甲方（签章）：

乙方（签章）

法宝代表人（签名）：

法宝代表人（签名）：

签定时间：年—月—日

签定时间：年—月—日

签定地点：

签定地点：2022年房产抵押借款合同15篇5

合同号：

抵押人（甲方）：身份证号：

抵押权人（乙方）：身份证号：

甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原

则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同

以作担保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于区街（路、

小区）号栋单元层户号的一处房产。

其房屋建筑面积,产权证号：,土地使用

权证号：O

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方

向乙方借款总额人民币元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房

产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时

接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲

方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下

抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者

变更合同其它条款，应经抵押人同意尹达成书面协议C

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所

延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方

有权另行追索；价款偿还贷款本息有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同债务人按合同约定的期限归还

借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵

押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合

同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条违约责任

1、按照本合同

第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁

损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押

财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效°乙方可视

情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,

并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或

已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反

第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之

的.违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生

的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合

同签订之日起生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年____月日年月日2022年

房产抵押借款合同15篇6

编号：__________________________

甲方：（债权人、抵押权人、）

身份证号码：___________________

乙方：（债务人、抵押人）

身份证号码：___________________

乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有

的房产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由

甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国担保法》、《城右■房地产抵押管理办法》等

法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的‘原则，经协商

一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

第一条乙方向甲方借款金额为人民币元整

（¥）

第二条借款期限：自年月

日起至年月日止。如实

际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后

应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具

有同等法律效力。

第三条借款的偿还：

1、还款方式的选择：利息按月结清，月初支付

当月利息，本金在借款到期日结清。在借款到期日一

次性结清本金和利息。

2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据°

3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。

第四条本合同的相关费用（包括抵押登记、评估费等）均由乙

方负责。

第五条乙方将其名下的位于的房屋（以下简称该房屋）的

全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,

该房屋产权证号为：，面积：平方关，房产价值/剩余价值为：

__________元人民币。

第六条本抵押担保的主债权数额为：元人民币。

抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第七条本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款

本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、甲方实

现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼

费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。

第八条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、

赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不

受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的

情节，将处置抵押物。

第九条违约责任

（1）乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人

民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。

（2）

第十条其他条款：

第十一条本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机

关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。

甲方（签章）电话

乙方（签章）电话

合同签署日期：年月

日2022年房产抵押借款合同15篇7

甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等

的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合

同条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日

起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律

责任。

第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借

款。

第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还

款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗

拒的'原因除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，

并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

坐落：

产权证号：

产权人：

建筑面积：

结构：

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾

期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其

他费用后，本合同即宣告终止。

第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。

协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

第十一条：补充条款：

第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

中证人（签章）：

签订日期：年月日2022年房产抵押借款合同15篇8

出借方：（以下简称甲方）身份证号码：

承借方：（以下简称乙方）身份证号码：

担保方：（以下简称丙方）身份证号码：

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行

要求的相应抵押物，请求甲方将其名下的位于（上海市—区一幢—

室），面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担

保，三方经协商，就此达成如下协议：

一、抵押物：

上海市—区一幢—室，面积为一平方米的房屋（房产证号

____）

二、借款担保：

1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为

一笔借款，单独签订借款合同，借款金额为一万元整（—万元整），

不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行评估的评估价，

如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款

时间不得超过1年（20—年4月日至20—年4月日），在此时间

内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，

乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押

担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

3、丙方自愿为乙方履行本合同义务提供抵押担保。丙方以自

己拥有产权的资产作为担保。抵押担保范围为乙方的借款本金、

利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包

括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等）和所有其他应

付费用。

三、权利和义务及违约责任：

1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙

方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的

用途，如改变借款用途，一经发现，甲方有权单方不履行本协议

或解除本协议，有权取消对乙方的'借款。

3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借

款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。

4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权,

如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方和丙方应按甲方

丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年

限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的100%向甲方承担赔偿责

任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其

利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收

回全部房屋所有权凭证。

四、争议解决

甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应

由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼

方式解决。

五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字

（盖章）之日生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

年月日2022年房产抵押借款合同15篇9

抵押人（以下简称甲方）：

住址：

身份证号码：

抵押权人（以下简称乙方）：

住址：

身份证号码：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同

意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押

物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的.借款额给甲方。就有关事

项订立如下协议：

第一条乙方向甲方借款金额为人民币：—百—拾一万一元整

（¥：—元）。

第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限

届满之日清偿。

第三条甲方以位于：—市—区—街—小区一号楼—单元

—门。总建筑面积平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供

担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登

记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将

全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权

利证明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及

代办费均由甲方负担。

第六条借款利率：—。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙

方有权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同

止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同

办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不

清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、

出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲

方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款

的情节，将处置抵押物。

违约责任

第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方

造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖

权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵

偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本

息为止C

第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一

百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产

交易中心办抵押权证一份。

甲方：乙方：

年月日年月曰2022年房产抵押借款合同15篇10

甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等

的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合

同条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日

起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律

责任C

第四条：借款利率为每月。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性

发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,

借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，

并自愿承担相应的法律责任。抵押物误细情况如下：

坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；

建筑面积：；结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾

期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方

配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵

押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承

担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分

权和其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及

其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方

配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权

伟证退还抵押人0

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时

付息，则应承担合同总金额20%的.违约金作为补偿；借款期未到

期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，

否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协

商不成，有权向人民法院提起诉讼。

四十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房

管部门各一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

年月____日2022年房产抵押借款合同15篇

11

甲方（借款方）：身份证

号码：__________________________________

工作单位及职务：现住址：联系方式：

乙方（贷款方）身份

证号码：________________________

工作单位及职务：现住址：联系方式：

鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，

根据《合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方经平等协

商一致，订立本合同。

第一条借款种类

L1本合同项下的借款为（长期或中期或短期）流动资金借款。

第二条借款用途

2.1本合同项下的借款用途

为:

2.2未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款

用途。

第三条借款金额和期限

3.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）元

（小写）元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

3.2本合同项下的借款期限为年，自

年月日起至年月日止。

3.3乙方向甲方提供3.1条借款时，实际借款日期与还款日

期以甲、乙双方办理的借据或者汇款凭证记载的日期为准。

借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期

以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。

第四条借款利率和计息

本合同项下借款自实际借款日起计息，利息确定为年利率为

—%的固定利率，若利率需要调整，乙方应于利率变更之三起30

日内书面通知甲方，但通知送达与否不影响执行。

第五条还款日期及还款方式

5.1甲方应在本合同借款期限届满之日起及利息，还款方式

为。

第六条担保及抵押

6.1为担保本合同项下借款的实现，甲方以其个人所有的房

屋作以抵押，该房屋基本信息如下：

房屋位置:

房屋性质房屋结构及现状

建筑面积：

使用面积：

房屋买卖合同价格：

房屋买卖合同编号：

房屋所有权署状况：产权人：；拥有%的产权房屋目前使用情

况：

该房产所涉土地使用年限：

6.2甲方承诺及保证：

甲方承诺并保证对该房屋拥有全部的所有权，权属无争议，

甲方因隐瞒抵押物存在共有、权属争议、被查封、被扣押、已设

定抵押或已出租等情况，而给贷款人乙方造成损失的，应向乙方

予以足额赔偿，并承担借款本金总额的%的违约金。甲方承诺并保

证对该抵押物不再增设其他抵押债务，否则给乙方造成债权不能

实现的损失部分，甲方应向乙方足额赔偿。甲方承诺并保证向乙

方提供的一切相关抵押房产的资料均真实可靠，无任何伪造和隐

瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于

抵押财产的条件。

6.3鉴于抵押物为尚未取得产权的房屋，甲方应在本合同签

订之日起30日内或乙方另行要求的合理时间内办妥登记备案手

续或预抵押登记手续。甲方获得房屋所有权证书后，应在30日内

或贷款人乙方要求的合理时间内办妥正式抵押登记手续。甲方拒

绝在上述时间内办理正式抵押登记手续，并由此给贷款人造成损

失的，应向贷款人乙方予以足额赔偿。

6.4抵押担保的.范围与期限：

6.4.1抵押担保的范围：

贷款金额人民币（大写）元及利息、借款人逾期应支付的罚息

（利率按国家有关规定执行）、违约金以及实现贷款债权和抵押权

的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。

本合同项下有关的评估、保险、登记等费用均由甲方承担，

但法律法规另有规定的除外。

6.4.2抵押担保期限

从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款

本息及相关费用偿清时止。

6.5抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从

权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁、灭失或被征用等而产

生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

6.6鉴于抵押物的现状，甲方应将关于该抵押物的买卖合同

等相关信息原件在借款本金及利息全部清偿前交由乙方保管，并

且甲乙双方同意将抵押物在抵押期间交付由使用，方应妥善保管

和使用抵押物。甲方使用该抵押物的，未经乙方书面同意，甲方

不得对该抵押物作出任何实质性结构改变，但由于违反本条所作

的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本

合同的抵押物；关于该抵押物的维修、自然损毁应由甲方承担。

6.7抵押权存续期间，若甲方出租抵押物的，应当通知乙方并

将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他

方式处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意，并将抵押事实告

知买受人等相关人员，由此取得的收益，按照第6.10条的约定处

理。

6.8抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙

方，并立即采取措施防止损失扩大，及时向乙方提交有关出具的

毁损、灭失证明，且乙方有权要求甲方重新提供担保或者提前还

款。

6.9甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行

为；造成抵押物价值减少的，甲方应及时恢复抵押物的价值，或提

供与减少的价值相当的担保。

6.10甲方所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处

分抵押物所得收益，乙方有权要求甲方清偿或提前清偿本合同项

下的债务及利息；

6.11甲方按照合同约定履行完毕各项义务后，乙方配合甲方

办理注销预抵押登记手续。

6.12抵押物的处分

发生下列情形之一，乙方有权委托房地产评估机构对抵押物

进行评估，将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或经与甲

方协商将抵押物折价以抵偿甲方所欠债务：

A、贷款到期（包括被宣布提前到期）日内甲方未予清偿;B、发

生第6.8、6.9条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值、重

新提供担保或提供与减少的价值相当的担保；

C、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。乙方在行使抵押

物处分权时，应向甲方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，

在该书面通知发出后30日内，甲方或者其他占有人应立即无条件

搬离该抵押房屋。

6.13处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内的全部债务后

还有剩余的，乙方应将剩余部分及时退还甲方。

6.14乙方处分抵押物时，甲方应予积极配合。抵押房屋在人

民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，甲方应当在个月内主动腾空

房屋。如果乙方同意向甲方提供临时住房，甲方应当向乙方支付

租金；已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

6.15乙方在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当

从拍卖或者变卖价款中优先扣除。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利、义务：

7.1.1按本合同约定期限和用途提取和使用借款；

7.1.2甲方提前还款，应经乙方同意，并补偿乙方的预期收益

损失及其他费用；

7.1.3对贷款审查过程中所提供材料的真实性、准确性、完整

性负责；

7.1.4自觉接受乙方对本合同项下借款使用情况的调查、了

解及监督；

7.L5积极配合乙方对其财务情况的调查、了解及监督；

7.1.6按本合司约定清偿本合同项下的借款本金及利息；

7.1.7承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于

公证、鉴定、评估、登记等事项的费用；

7.1.8对乙方向其寄出或以其他方式送达的催收函或催收文

件，签收后应在3日内将回执寄出；

7.1.9抵押物共有权人发生变化、或者甲方变更住所、通讯地

址等基本信息事项的，应在有关事项变更后五日内书面通知乙方;

甲方发生其他债权债务诉讼、仲裁的，应在发生之日起三日内通

知乙方。

7.1.10其他

7.2乙方的权利、义务：

7.2.1有权要求甲方提供与本借款相关的全部资料；

7.2.2对甲方逃避乙方监督、拖欠借款本金及利息或其他严

重违约行为的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约金。

7.2.3依本合同约定按期足额向甲方提供借款（因甲方原因造

成迟延的除外）；

7.2.4对甲方提供的有关其债务、财务、经营等方面的资料及

情况保密，但本合同另有约定和法律法规另有规定的除外。

7.2.5借款期限届满，乙方有权要求甲方按约定清偿债务及

利息，对于甲方到期不能清偿债务的，乙方有权行使抵押权。

7.2.6其他

第八条独立性

本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效

性和可执行性，也不影响整个合同的效力。其中，借贷条款部分

或全部无效/被撤销或被解除，不影响抵押条款的效力。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1经甲乙双方协商一致，可变更本合同；本合同生效后，除

本合同另有约定外，甲、乙任何一方都不得擅自变更或提解除本

合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并

达成书面协议。

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方提前

归还贷款本息，赔偿损失；

9.2.1甲方财产状况发生重大变化，直接影响乙方债权的实

现；

9.2.2本合同项下之担保发生了不利于乙方债权的变化，且

甲方未能按乙方要求另行提供所需担俣的；

9.2.3甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款

欠息或其他严重的违约行为C

9.2.4甲方如要求贷款展期，应于本合同到期日前日与乙方

达成书面协议。

第十条合同争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由甲、

乙双方协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院起诉。

第十一条附则

10.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正

文具有同等法律效力。

10.2本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、

乙方双各执一份，均具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年一月一日

2022年房产抵押借款合同15篇12

甲方（贷款人、抵押权人）：

身份证号：

电话：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证号：

电话：

抵押物业地址：

因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自

愿订立以下协议以便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于一年5

月日交付房款签订房产买卖合同的，位于天地人和嘉园小区内

B区28栋688号的面积88平方米的房产一套（包括地下室与车

库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知

书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵

押权，并保证严格履行本合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部

权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整

（¥500000元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分

计算于借款期满时付息。

四、借款期限为壹年，自—年9月6日起至—年9月50

止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应

多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之房产买卖合同及由售房单位

出具的已缴清楼款证明书等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙

方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修

资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房

单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产

全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式

擅自处理；如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方

可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的

《房产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关

办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。

十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款

本息的'，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方

可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙

方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，

则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的

诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

十二、本协议自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方

各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵

押时备案一份。

甲方：

乙方：

日期：20_年—月—日2022年房产抵押借款合同15篇13

甲方:—（贷款人）乙方:—（借款人）

一、甲方于年—月—日向乙方借款—元，借款

期限年，从年—月一日起到年

—月一日止。价款利率为月—%，乙方在每月—日前支付

当月利息，利息一月一结。

二、乙方同意用—的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使

用权证号为：—，使用权人为：―o双方在本协议签订之日起

—日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由—方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等

情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借

款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处

理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方

追索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有

不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有

管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的'真实意思表示、

承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙

方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,

甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方

认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定，擅自处分煮押财产的其行为无效。甲

方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要

求乙方支付借款总额10%的违约金。

九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押

或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔

偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

十、本合同生效之日起—日内臼乙双方办理抵押财产的登

记手续，乙方不得元故拖延。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

十三、本合同一式一份，甲、乙双方各持一份，主管部门

备案份。

甲方：乙方：

合同签订时间：

合同签订地点2022年房产抵押借款合同15篇14

抵押人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙

方）

为确保甲、乙双方于年—月日签定的（以下称主合

同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人

经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,

同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意

就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权

一并抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：

m2,占地面积：m2,房产证号：

_____________________土地使用权号：_______________________

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：

;债权人为：，此抵押期限自年—

月至年—月—o

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

（大写），（小写）。根据

主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：

（大写），（小写），抵押率为百

分之O

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债

权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造

成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙

方的赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误

造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有

保证抵押房地产完好无损的‘责任，并随时接受乙方的检查