拆除墙体协议书

拆除墙体协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行墙体拆除作业，乙方具备专业的拆除墙体服务能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除墙体范围乙方负责拆除甲方指定房屋内位于[详细位置描述，如客厅与卧室之间的隔断墙、厨房与餐厅之间的墙体等]的墙体，墙体面积共计[X]平方米。（二）拆除要求1.乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除指定墙体，拆除过程中不得损坏房屋内其他结构、装修及设施设备。2.拆除后的墙体废弃物应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。3.拆除作业应符合国家相关安全规范和环保要求，尽量减少粉尘、噪音等对周边环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对乙方拆除墙体的质量和进度不满意时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除墙体所需的相关图纸、资料及现场情况说明，确保乙方对拆除工作有充分了解。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除作业过程中可能涉及的相关手续，如向物业管理部门报备等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据实际拆除情况，在不违反本协议约定及相关法律法规的前提下，合理调整拆除作业方案。2.义务具备合法有效的拆除墙体作业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。派遣具有专业技能和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案进行施工。负责拆除作业过程中的安全管理工作，确保拆除作业安全进行，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的污染。如因乙方环保措施不当导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。按照甲方要求的时间和质量标准完成墙体拆除工作，并负责拆除后的废弃物清理和运输。在拆除作业完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除情况、安全情况、废弃物处理情况等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用总额经双方协商确定，本次拆除墙体服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进行拆除作业或增加拆除难度，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于额外的人工费用、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除墙体的质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或被相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方