拆迁首付协议书

拆迁首付协议书甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对乙方位于[具体房屋地址]的房屋进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作。经双方友好协商，就拆迁首付相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的位于[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]，产权登记人为[乙方姓名]。2.拆迁范围及要求甲方的拆迁范围涵盖乙方上述房屋所在区域，拆迁工作需按照国家及当地政府相关拆迁政策、法规进行。甲方应确保拆迁行为合法合规，并妥善处理拆迁过程中的各项事宜，包括但不限于与相关部门的沟通协调、对乙方及周边居民的安置补偿等。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方房屋进行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、清理场地等。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及人员造成损害。同时，甲方需按照约定的时间节点完成拆迁工作，并及时向乙方通报拆迁进展情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与房屋相关的资料及配合拆迁工作。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方房屋进行拆迁。2.义务按照国家及当地政府规定的拆迁程序和标准，依法进行拆迁工作。向乙方提供真实、准确的拆迁政策文件及补偿方案，并就相关内容进行充分解释说明。在签订本协议后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁首付款人民币[具体金额]元。负责办理与拆迁相关的各类审批手续，承担因拆迁工作产生的一切合法合规费用，但本协议另有约定的除外。按照本协议约定的时间和方式，与乙方协商确定拆迁补偿的具体事宜，并签订正式的拆迁补偿协议。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁首付款及履行其他义务。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为或未按照协议约定履行义务的，有权提出异议并要求甲方改正。在签订正式拆迁补偿协议前，有权了解拆迁补偿的具体标准和方式，并与甲方进行协商。2.义务向甲方提供真实有效的房屋产权证书、土地权属证明、房屋现状照片等与房屋相关的资料。在本协议签订后[X]个工作日内，腾空房屋并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助甲方办理相关手续、提供必要信息等。按照国家及当地政府规定，自行处理房屋内的人员安置及物品搬迁等事宜。在拆迁过程中，如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题的，应承担相应的责任。三、拆迁首付款支付1.甲方应在签订本协议后[X]个工作日内，将拆迁首付款人民币[具体金额]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若甲方未按照上述约定按时支付拆迁首付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的与拆迁相关资料，同时甲方应按照拆迁首付款金额的[X%]向乙方支付违约金；乙方已为配合拆迁工作实际发生费用的，甲方还应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为拆迁工作额外支出的费用、拆迁工作延误导致的损失等。3.任何一方违反本协议约定导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容严格按照法律文书格式及要求撰写，明确了