拆违委托协议书

拆违委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方有拆除违法建筑的需求，特委托乙方提供相关法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的违法建筑（以下简称“该违建”）。该违建具体情况如下：建筑结构：[描述建筑的结构形式，如砖混结构、钢结构等]建筑面积：[具体面积数值]平方米层数：[违建的层数]层违建用途：[如居住、商用、仓储等]违建现状：[详细描述违建目前的状态，是否有人居住或使用，内部设施情况等]2.服务内容乙方接受甲方委托，负责处理与拆除该违建相关的一切法律事务，包括但不限于：对违建情况进行详细调查，收集相关证据材料，如违建的建设时间、建设主体、审批文件等。协助甲方与相关部门沟通协调，了解拆除违建的具体程序和要求，并按照规定办理相关手续。起草、审核与拆违相关的法律文件，如拆除通知、催告函等。代表甲方参与可能涉及的行政复议、行政诉讼等法律程序，维护甲方合法权益。监督拆违过程，确保拆违工作依法依规进行，保障甲方的合法权益不受侵害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方处理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释或更换律师。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的情况和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。根据乙方的要求，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。配合乙方开展工作，积极与相关部门沟通协调，确保拆违工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与委托事项有关的真实、完整的资料和信息。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。在法律允许的范围内，根据实际情况采取合理的措施处理委托事项。2.义务指派具有专业经验的律师团队为甲方提供法律服务，确保服务质量。遵守法律法规和职业道德规范以及律师事务所的内部管理制度，勤勉尽责地为甲方处理委托事项。及时向甲方通报委托事项的进展情况，解答甲方的疑问。保守在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。严格按照相关法律法规和程序办理拆违事宜，避免给甲方造成法律风险。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费双方约定，甲方应向乙方支付律师服务费共计人民币[具体金额]元。该费用为乙方完成本协议约定的全部委托事项的报酬，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元；在乙方完成拆除违建并取得相关部门确认拆除完毕的证明文件后[X]个工作日内，支付剩余律师服务费，即人民币[具体金额]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务或因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的数据损失、商业机会损失等全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双