拆迁退款协议书

拆迁退款协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁事宜，乙方已按照相关拆迁规定及协议履行了部分义务，但因[具体原因]现需对已支付款项进行退款处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁相关款项乙方于[具体日期]向甲方支付了与拆迁相关的款项共计人民币[X]元，该款项包括但不限于拆迁补偿预付款、拆迁安置费用等，具体明细如下：[款项明细1]：金额为人民币[X1]元，支付时间为[具体日期1]，用途为[详细用途1]。[款项明细......]：（如有多项款项，依次罗列）2.服务内容在支付上述款项过程中，乙方基于对拆迁项目的信任，按照甲方要求及相关规定，配合完成了一系列与拆迁相关的准备工作，包括但不限于提供房屋产权证明、协助进行房屋面积测量、配合与拆迁工作人员沟通协调等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关证明材料及协助办理退款手续所需的各项事宜。对乙方提供的材料进行审核，如发现不符合要求或存在虚假情况，有权拒绝退款申请并追究乙方责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的款项。向乙方提供退款所需的合法有效的凭证及相关文件。对乙方因配合拆迁工作所产生的合理费用及损失，在符合法律法规及本协议约定的情况下，给予适当补偿（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时足额退还已收取的款项。在甲方未按照协议约定履行退款义务时，有权追究甲方违约责任，并要求甲方承担因违约给乙方造成的损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与拆迁款项支付及相关服务配合有关的证明材料，包括但不限于支付凭证、房屋产权证书、身份证明等。按照甲方要求及本协议约定，协助甲方办理退款手续，包括但不限于签署相关文件、配合调查核实等。对因自身原因导致退款手续延迟或无法办理的情况，承担相应责任，并积极采取措施解决问题，确保退款工作顺利进行。三、退款方式及时间1.退款方式甲方将通过以下方式向乙方退还已收取的款项：银行转账：甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将款项一次性足额转账至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：若乙方同意接受支票支付，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内开具以乙方为收款人的有效支票，并交付给乙方。乙方应在支票有效期内及时到银行办理入账手续。2.退款时间如无特殊情况，甲方应严格按照上述约定的时间进行退款操作。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致退款延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[X]个工作日内完成退款。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的款项，每逾期一日，应按照未退还款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部已收取的款项，同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在退款过程中存在故意隐瞒、欺诈等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付款项的利息损失、因配合拆迁工作产生的直接经济损失、乙方为追究甲方责任而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方提供虚假证明材料或故意隐瞒重要事实，导致甲方无法按照本协议约定办理退款手续或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因退款延迟产生的额外费用、甲方为核实情况所支出的合理费用（如调查费、鉴定费等）。同时，甲方有权拒绝乙方的退款申请，并要求乙方按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理退款手续，经甲方书面通知后仍拒不配合的，每逾期一日，应按照未退还款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.