拆迁更名协议书

拆迁更名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁原因]涉及房屋拆迁事宜，现拥有一处与拆迁相关的权益，经双方友好协商，甲方同意将该权益转让给乙方，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋相关权益甲方所转让的权益基于位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。此次拆迁是因[拆迁项目名称]进行，拆迁相关的补偿安置权益包括但不限于拆迁补偿款、安置房分配权益等。2.权益范围甲方承诺转让给乙方的权益涵盖上述房屋在拆迁过程中应获得的全部补偿利益，包括但不限于货币补偿款、回迁安置房的优先选择权、安置房屋的面积、位置等相关权益，以及因拆迁可能产生的其他附属权益，如搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失（若房屋用于经营）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露与拆迁相关的全部信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、房屋现状、可能存在的纠纷等情况，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理与拆迁更名相关的一切手续，包括但不限于向拆迁实施单位、相关政府部门等提交更名申请、提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利取得因拆迁应获得的各项权益。在协议履行期间，不得就已转让给乙方的权益再与任何第三方进行交易或作出损害乙方权益的行为。负责处理与原房屋相关的一切遗留问题，如物业费、水电费、房屋维修等，确保乙方在受让权益后不因此遭受任何损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，以确保自身能够顺利实现因拆迁应获得的权益。在甲方履行协议义务后，有权享受本协议约定的拆迁权益，包括但不限于获得拆迁补偿款、选择安置房等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。配合甲方办理与拆迁更名相关的手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件资料。承担因受让拆迁权益而可能产生的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定的除外。在协议履行过程中，遵守国家法律法规及拆迁相关政策规定，不得从事任何违法违规行为影响拆迁权益的实现。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的转让款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。尾款：在甲方协助乙方完成所有拆迁更名手续且乙方顺利取得因拆迁应获得的主要权益（如拆迁补偿款到账、安置房分配确定等）后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露拆迁相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未协助乙方办理拆迁更名手续或因甲方原因导致手续办理延误、无法办理，影响乙方获得拆迁权益的，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的其他损失，如因拆迁延误导致的额外费用支出等。若甲方违反本协议约定，就已转让给乙方的权益再与第三方进行交易或作出损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付转让款项总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]个工作日内退还乙方已支付款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理拆迁更名手续或因乙方原因导致手续办理延误、无法办理，影响甲方权益实现的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为协助办理手续而支出的费用、预期可得利益损失等。同时，乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。补充协议内容与本协议冲突的部分，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字