拆迁摇号协议书

拆迁摇号协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，乙方位于[房屋具体地址]的房屋在拆迁范围内。为确保拆迁工作公平、公正、公开进行，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁摇号事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋信息乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋拥有合法产权证书，证书编号为[具体编号]。2.拆迁范围及相关情况本次拆迁项目范围涵盖乙方房屋所在区域，拆迁工作将按照相关规划和政策进行。拆迁范围内的土地将用于[具体用途，如城市建设、商业开发等]。甲方负责组织实施拆迁工作，包括但不限于与相关部门协调沟通、制定拆迁方案、进行房屋评估等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对拆迁范围内的房屋进行拆迁工作。有权要求乙方提供与拆迁房屋相关的合法有效证件及资料，以便进行拆迁相关手续的办理。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据拆迁工作进度安排，要求乙方配合完成房屋腾空、搬迁等工作。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定开展拆迁工作，确保拆迁行为合法合规。对乙方提供的房屋及相关资料予以保密，不得泄露给无关第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。负责组织专业的房屋评估机构对乙方房屋进行评估，并向乙方提供评估报告。评估报告应客观、公正地反映房屋的市场价值及相关情况。根据拆迁进度，及时向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。拆迁补偿款的计算方式及标准应符合法律法规及当地政策规定，并在本协议中明确约定。为乙方提供合理的搬迁期限，并协助乙方解决搬迁过程中遇到的困难和问题。搬迁期限应根据拆迁工作实际情况合理确定，并在本协议中明确告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照法律法规及本协议约定，公平、公正地开展拆迁工作。有权获得合理的拆迁补偿款及相关费用，补偿款的计算方式及标准应符合法律法规及当地政策规定，并在本协议中明确约定。在搬迁期限内，有权自主选择搬迁方式及时间，但应确保不影响拆迁工作整体进度。对甲方提供的房屋评估报告有异议时，有权要求甲方重新组织评估或申请第三方评估机构进行评估。2.义务应如实向甲方提供与拆迁房屋相关的合法有效证件及资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋租赁合同（如有）等。如因乙方提供虚假资料导致的一切后果，由乙方自行承担。积极配合甲方开展拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式完成房屋腾空、搬迁等工作。在搬迁过程中，应妥善保管好个人财物及房屋内的物品，如有损坏或丢失，自行承担责任。按照本协议约定的时间和方式领取拆迁补偿款及相关费用。如乙方未按时领取，不影响甲方按照协议约定支付相关款项的义务，但乙方应自行承担由此可能产生的不利后果。在拆迁过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得进行任何阻碍拆迁工作的行为。如乙方违反规定，甲方有权采取相应措施，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款计算方式根据当地政府相关政策及评估机构的评估报告，乙方房屋的拆迁补偿款计算如下：房屋价值补偿：经评估，乙方房屋市场价值为[X]元/平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋价值补偿款共计[X]元。附属物补偿：乙方房屋附属物（包括但不限于装修、附属设施等）经评估价值为[X]元。搬迁补助费：按照当地政策规定，乙方可获得搬迁补助费[X]元。临时安置补助费：因乙方需要临时安置，按照当地政策标准及安置期限计算，临时安置补助费共计[X]元。以上各项补偿款总计[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即[X]元。在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即[X]元。甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方姓名]账号：[具体账号]四、摇号相关事宜1.摇号目的本次摇号旨在确定乙方在拆迁安置房源中的选房顺序，确保拆迁安置工作公平、公正、公开进行。2.摇号时间及地点摇号时间：[具体日期]摇号地点：[详细地址]3.摇号规则本次摇号采用计算机随机摇号的方式进行。甲方将提前准备好所有参与摇号的安置房源信息，包括房源位置、面积、户型等，并录入摇号系统。乙方应在摇号开始前到达摇号现场，携带有效身份证件进行身份验证。摇号过程将由公证机构进行全程公证，确保摇号结果真实、有效、公正。摇号结果当场公布，乙方可现场查看并签字确认。如乙方未到场或拒绝签字确认，不影响摇号结果效力。4.选房顺序确定根据摇号结果，乙方确定在拆迁安置房源中的选房顺序。选房顺序号将作为乙方后续选房的唯一依据。5.摇号监督为保证摇号过程公平、公正，甲方应邀请乙方代表、社区代表、公证机构等相关人员参与摇号监督。各方有权对摇号过程提出意见和建议，确保摇号活动符合法律法规及本协议约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及全部拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁工作中违反法律法规及相关政策规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定组织摇号或摇号过程存在违规行为，导致摇号结果无效的，应重新组织摇号，并承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于交通费用、误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供与拆迁房屋相关的合法有效证件及资料，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及相关费用。若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋腾空、搬迁等工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在拆迁过程中违反法律法规及相关政策规定，阻碍拆迁工作进行，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.