拆迁搬空协议书

拆迁搬空协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方名称]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合甲方完成拆迁搬空工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁搬空事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及附属设施乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包括但不限于主体房屋、附属用房、车库、储物间等。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗类型等]，以及附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施、有线电视设施、空调、热水器、抽油烟机、灯具等（以下统称“标的物”）。2.搬空要求乙方应在本协议约定的期限内，将标的物内的所有物品搬离，并保证标的物处于腾空、可拆除状态。搬离的物品由乙方自行负责保管和处置，甲方不承担任何保管责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求完成拆迁搬空工作。对乙方的搬空工作进行监督和检查，如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁搬空补偿费用。协助乙方办理与拆迁搬空相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁搬空补偿费用。在搬空过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调相关部门解决施工过程中出现的问题等。2.义务按照本协议约定的时间和要求，完成标的物的搬空工作。在搬空过程中，应采取必要的措施保护标的物及周边环境，避免造成损坏和污染。向甲方提供真实、准确的标的物清单及相关资料，配合甲方进行验收。自行承担搬空过程中的所有费用，包括但不限于搬运费、运输费、保管费等。三、拆迁搬空补偿费用及支付方式1.补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付拆迁搬空补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方因搬空标的物所产生的所有费用及乙方应获得的合理补偿。2.支付方式甲方应在乙方完成搬空工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将拆迁搬空补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[账户名称]四、拆迁搬空期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成标的物的搬空工作，并将腾空后的标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时完成搬空工作，乙方应在原因发生之日起[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，搬空期限相应顺延。五、验收标准及程序1.验收标准标的物内所有物品已全部搬离，达到腾空状态。标的物的结构及附属设施未因搬空过程而受到损坏，保持原有状态。标的物周边环境未因搬空过程而受到污染或破坏。2.验收程序乙方完成搬空工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供标的物清单及相关资料。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收确认书；验收不合格的，甲方应书面通知乙方限期整改，整改期限届满后，甲方再次组织验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁搬空补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成搬空工作对应的补偿费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按时完成搬空工作，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的拆迁搬空补偿费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆迁搬空工作，每逾期一日，应按照拆迁搬空补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁搬空补偿费用，同时乙方应按照本协议约定的拆迁搬空补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在搬空过程中损坏标的物或周边环境，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他补救措施，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的拆迁搬空补偿费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。若乙方提供虚假的标的物清单及相关资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁搬空补偿费用，同时乙方应按照本协议约定的拆迁搬空补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，并依法承担相应的法律责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力