拆旧楼合同范本

拆旧楼合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的旧楼（以下简称“标的物”），并委托乙方进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：本次拆除的旧楼位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间分布情况]。该旧楼结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部设施包括但不限于水电系统、消防系统、电梯（如有）等。2.拆除范围：乙方应拆除旧楼的所有建筑物、附属设施及相关设备，并清理场地内的建筑垃圾，确保场地平整。拆除范围包括但不限于主体建筑、围墙、附属用房、地下室等。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除工作，采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和影响。拆除过程中应确保建筑物的拆除顺序合理，避免因拆除不当导致安全事故。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员配备、安全措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除工作，确保施工人员遵守安全操作规程和劳动纪律。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定详细的安全防护方案，并采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除工作完成后，及时清理场地内的建筑垃圾，确保场地平整。负责拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除设备租赁费用、施工人员工资、安全防护费用、环保费用等。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除工作的完成情况、安全情况、环保情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆旧楼的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：拆除工作应符合国家相关安全规范和环保要求，拆除后的场地应平整，无建筑垃圾残留。拆除后的建筑物及附属设施应全部拆除，拆除范围符合本合同约定。乙方应提供拆除工作的相关资料，包括拆除工作计划、安全保障措施、拆除工作记录、环保措施落实情况等，资料应真实、完整。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现乙方的拆除工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余拆除费用的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在拆除工作过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定向甲方提交拆除工作的相关资料或资料不真实、不完整，甲方有权要求乙方限期补充或更正。如乙方拒绝或逾期未完成，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各