拆旧施工协议书

拆旧施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆旧施工，乙方具备从事拆旧施工的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧范围该房屋内的所有非承重墙体拆除。室内原有门窗拆除。厨房、卫生间的瓷砖、洁具拆除。室内地面的地砖拆除。室内墙面的壁纸、涂料拆除。天花板吊顶拆除。其他经双方确认的需要拆除的部分。2.拆旧要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行施工，确保施工过程安全、有序。拆除过程中应尽量减少对房屋结构的破坏，对于可能影响房屋结构安全的部分，应在施工前与甲方沟通并采取相应的保护措施。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点，不得在施工现场随意堆放。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆旧范围和要求进行施工。2.义务向乙方提供该房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构和布局。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧施工费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧施工费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，可以暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应具备从事拆旧施工所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆旧范围、要求及时间完成拆旧施工任务。负责施工现场的安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应妥善保管甲方提供的物品及资料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染。三、费用及支付方式（一）费用金额甲方应向乙方支付的拆旧施工费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆旧施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆旧施工任务并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆旧施工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部拆旧施工任务。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致施工延误的，乙方施工期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致施工延误的，每逾期一日，乙方应按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆旧范围应符合本协议约定，无遗漏或擅自扩大拆旧范围的情况。2.拆除后的房屋应达到安全、整洁的标准，无建筑垃圾残留影响房屋正常使用。3.房屋结构未因拆旧施工受到破坏，符合国家相关安全规范。（二）验收方式1.乙方完成拆旧施工任务后，应提前[X]日通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收时，甲乙双方应共同对拆旧施工情况进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。3.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余拆旧施工费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆旧施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更拆旧范围或要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆旧范围、要求或时间完成拆旧施工任务，应按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议项下的拆旧施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应