放弃老房子协议书

放弃老房子协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就甲方名下位于[老房子具体地址]的老房子（以下简称“该房屋”）相关事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本放弃老房子协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋所有权证号为[具体权证号码]，土地使用权证号为[具体权证号码]。房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状况、装修情况等]。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。同时，与该房屋相关的权益还包括但不限于[如有相关权益，如小区停车位权益、物业相关权益等进行说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方完全履行本协议约定的情况下，甲方有权依据本协议约定处置该房屋。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的历史交易情况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形、房屋质量状况等。甲方应协助乙方办理与放弃该房屋相关的一切手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签署相关协议、协助办理产权变更登记等手续（如有需要）。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，甲方应及时足额支付。在本协议签订后至相关手续办理完毕期间，甲方应妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋原状及价值的行为。如因甲方擅自行为导致房屋价值减损或乙方遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行本协议约定的情况下，乙方有权依据本协议约定放弃对该房屋的相关权益。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。乙方应积极配合甲方办理与房屋处置相关的手续，提供必要的协助和支持。乙方应在本协议签订后及时向甲方提供放弃该房屋相关权益的书面声明或其他相关文件，声明内容应明确表示乙方自愿放弃对该房屋的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、继承权等，并承诺不再就该房屋向甲方或任何第三方主张任何权利。三、费用及支付方式1.费用约定经双方协商一致，就放弃该房屋事宜，[明确是否存在费用及费用的具体内容，如是否有补偿费用、手续费等]。2.支付方式如存在费用支付情况，乙方应按照以下方式向甲方支付费用：支付时间：[明确具体的支付时间节点，如协议签订后X日内、办理相关手续前X日内等]。支付金额：[具体金额]。支付方式：[选择现金、银行转账、支票等支付方式]。乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。若甲方未协助乙方办理相关手续或擅自对房屋进行影响其原状及价值的行为，导致乙方无法实现本协议目的或遭受损失的，甲方应承担违约责任，除应继续履行协助义务或恢复房屋原状外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，应按照本协议涉及金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及按照本协议涉及金额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照本协议涉及金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。