拆改安全协议书

拆改安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆改项目地址]房屋拆改需要，乙方具备相关拆改服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋拆改事宜达成如下协议：一、拆改标的物及服务具体描述1.拆改房屋地址：[详细地址]2.拆改范围：拆除房屋内[具体房间或区域]的非承重墙体、门窗等。对房屋内部分水电线路进行调整，但需确保符合安全规范。对房屋屋顶部分瓦片进行更换（如有需要）。3.拆改要求：乙方应按照国家及地方相关建筑施工安全标准进行拆改作业，确保拆改过程安全、有序。拆改过程中应尽量减少对房屋主体结构的影响，不得擅自拆除承重墙等关键结构部件。拆改后的房屋应达到甲方要求的使用功能及外观标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行拆改作业。有权对乙方拆改过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：向乙方提供拆改房屋的相关图纸、资料等，确保乙方了解房屋原始结构及布局情况。协助乙方办理拆改过程中可能涉及的相关手续，如向物业报备等（如有需要）。按照协议约定及时支付拆改费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。按照协议约定收取拆改服务费用。2.义务：具备从事拆改服务所需的合法资质和专业人员，确保拆改作业符合法律法规及行业规范要求。在拆改作业前，制定详细的拆改施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案实施。安排专业的安全管理人员，对拆改现场进行全程安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。妥善保管拆改过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类处理，不得随意丢弃造成环境污染。在拆改过程中如发现房屋存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的处理措施。拆改完成后，负责清理现场，恢复周边环境整洁。三、拆改费用及支付方式1.拆改费用：经双方协商确定，本次拆改服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆改工程所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用、安全管理费用等一切相关费用，但不包括可能产生的额外税费（如有）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆改工程进度达到[具体进度节点，如完成拆改工程量的50%]后，甲方向乙方支付拆改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆改工程全部完成且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定按时支付拆改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆改作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的数据损失费用。若甲方未按照协议约定提供必要的协助和配合，导致乙方拆改工作难以顺利进行，并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家及地方相关建筑施工安全标准进行拆改作业，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。同时，乙方应立即停止违规作业，采取积极措施消除安全隐患，并按照协议约定及相关要求完成拆改工作。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照协议约定的拆改范围、要求及施工方案进行作业，擅自扩大或缩小拆改范围、降低拆改标准的，乙方应负责无偿整改至符合协议要求。如因乙方违规作业给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照协议约定的时间完成拆改工作，每逾期一日，应按照拆改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取且未完成对应工作量的费用，同时乙方应按照拆改费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的数据损失费用。乙方在拆改过程中如因自身原因损坏甲方房屋内其他原有设施设备的，应负责修复或赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力