放弃楼顶协议书

放弃楼顶协议书甲方（放弃楼顶权益方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（楼顶权益相关方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方对楼顶权益的放弃意愿，以及乙方与楼顶权益存在一定关联，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方放弃楼顶权益事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶位置及范围本协议所涉及的楼顶为位于[具体地址]建筑物的顶部空间，其范围东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。该楼顶面积经双方共同测量或参考相关产权登记资料，约为[X]平方米（具体面积以实际测量或产权登记为准）。2.楼顶现状楼顶目前处于[现有状态描述，如未进行任何搭建、有部分简易搭建物等]状态。楼顶设有[列举楼顶现有的设施，如通风口、排水管道等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，甲方有权不再就楼顶权益主张任何权利。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确的关于其放弃楼顶权益的声明及相关证明材料（如有）。甲方应协助乙方办理与楼顶权益相关的必要手续（如需要），提供必要的文件和信息，确保手续办理的顺利进行。自本协议生效之日起，甲方不得再以任何方式干扰乙方对楼顶权益的正常使用和管理，不得向第三方主张楼顶权益或妨碍乙方行使相关权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议约定使用楼顶权益，包括但不限于在楼顶进行合理的搭建（需符合法律法规及相关管理规定）、设置广告位（如允许的情况下）等。乙方有权要求甲方按照本协议约定配合相关事宜，如提供证明文件等。2.义务乙方应按照法律法规及相关管理规定使用楼顶权益，不得进行违法违规的建设或使用行为。乙方应承担因使用楼顶权益而产生的相关费用，如维护费用、管理费用等。乙方应保障楼顶的安全使用，采取必要的安全防护措施，防止因楼顶使用对他人造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。乙方应尊重相邻方的合法权益，不得因楼顶使用影响相邻方的正常生活和工作。如因乙方使用楼顶引发相邻方纠纷，乙方应负责妥善解决。乙方应定期向甲方通报楼顶权益的使用情况，每[X]个月向甲方提供一份书面报告，内容包括楼顶使用状况、维护情况、收益情况（如有）等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确的声明及证明材料，或干扰乙方对楼顶权益的正常使用和管理，或向第三方主张楼顶权益等，甲方应向乙方支付违约金[X]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，进行违法违规的建设或使用行为，或未按照约定承担相关费用，或未保障楼顶安全使用，或未妥善解决相邻方纠纷等，乙方应向甲方支付违约金[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围同甲方违约时乙方应承担的赔偿范围。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约后果。若乙方在规定期限内未改正违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还因楼顶权益使用而获得的不当利益，乙方应按照不当利益的[X]%向甲方支付赔偿金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协