拆墙完工协议书

拆墙完工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备相关拆墙施工资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供拆墙服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围乙方负责拆除甲方指定房屋内的[具体墙体位置及尺寸，如客厅与卧室之间的隔断墙，长[X]米，高[X]米]等墙体。拆除工作应确保不影响房屋整体结构安全，并按照甲方要求进行拆除，拆除后的墙体废弃物应清理至甲方指定的房屋外区域。2.施工要求乙方应采用专业的拆墙工具和设备，确保施工过程安全、高效。在拆除过程中，应尽量减少对周边环境及房屋其他设施的损坏。对于拆除过程中可能涉及到的水电线路、门窗等相关设施，乙方应提前采取保护措施，避免因拆墙作业造成损坏。如因乙方原因导致上述设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。拆墙作业应按照相关建筑施工规范进行，拆除后的墙面应保持相对平整，不得出现明显的凹凸不平或裂缝等质量问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆墙范围、施工要求等进行作业。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆墙房屋的相关图纸、资料等，以便乙方了解房屋结构及拆墙要求。协助乙方办理拆墙作业过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照协议约定向乙方支付服务费用。在乙方施工前，确保施工现场具备施工条件，如清理施工现场的杂物、障碍物等，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或施工现场存在不可预见的特殊情况等导致施工困难或增加成本时，有权要求甲方给予合理补偿或协商调整协议内容。2.义务具备合法有效的拆墙施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定的拆墙范围、施工要求等组织施工，确保施工质量达到标准。制定详细的施工方案，并提前告知甲方。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的财物，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。按照环保要求，对拆除过程中产生的噪声、粉尘等进行有效控制，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。施工过程中如发现房屋存在其他质量问题或安全隐患等，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。负责拆除后的墙体废弃物的清理及运输工作，将废弃物运送至合法合规的处理场所进行处理，不得随意丢弃。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次拆墙服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成拆墙工程量的[X]%时，甲方在收到乙方提交的工程量报告及付款申请后[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在拆墙工程全部完工且经甲方验收合格后[X]日内，甲方一次性支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆墙工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计完工日期为[预计完工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致开工延迟或施工过程中出现停工、窝工等情况，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、验收1.拆墙工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的拆墙范围、施工要求等进行。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。3.甲方在验收过程中发现乙方未按照协议约定履行义务的，有权要求乙方立即整改，并可根据违约情况扣除相应的服务费用或要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆墙范围、施工要求等进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完工，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本协议项下的拆墙服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款