担保交租协议书

担保交租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（担保方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体租赁标的物名称]，并愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该标的物，并请求丙方为其租赁期间的租金支付提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该标的物内现有[列举内部设施，如水电设施、门窗等]等设施设备。2.租赁用途：乙方租赁该标的物仅用于[明确具体用途，如办公、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如不再续租，应在租赁期满之日或之前将租赁标的物腾空交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需调整的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为本月[具体日期]支付下月租金。乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：乙方也可选择以[其他支付方式，如支票、网上转账等]支付租金，但需提前[X]日通知甲方，并确保支付成功。如因乙方支付方式不当导致租金未能按时到账，责任由乙方承担。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及保证租赁标的物及其设施设备的完好无损。2.租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有费用并将租赁标的物及其设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权对租赁标的物进行定期检查，了解乙方使用情况，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，将租赁标的物交付乙方使用，并确保租赁标的物符合本协议约定的交付条件。负责租赁标的物及其附属设施设备的正常维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，并相应减少租金支付金额。不得干涉乙方正常的经营或使用行为，但乙方违反本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途或转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。按时足额支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得故意或重大过失损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止时，应将租赁标的物及其附属设施设备完好交还甲方，如有损坏，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营或使用租赁标的物。如因乙方违法经营或使用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，负责租赁标的物内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保租赁标的物的正常使用和安全。如因乙方原因导致租赁标的物内发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。（三）丙方权利义务1.权利有权了解乙方的经营或使用情况，监督乙方按照本协议约定使用租赁标的物。在乙方出现违约行为，导致甲方权益受损时，有权要求乙方及时纠正违约行为，并采取必要措施保障甲方的权益。2.义务为乙方在租赁期间的租金支付提供连带责任保证担保。如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内，无条件代乙方支付所欠租金及违约金等费用。如乙方违约导致甲方解除本协议或遭受其他损失，丙方应与乙方共同承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于租金损失、违约金、甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。在担保期间，丙方应保持联系方式畅通，如联系方式发生变更，应及时书面通知甲方。六违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途或转租、损坏租赁标的物及其附属设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若丙方未按照本协议约定履行担保义务，导致甲方权益受损的，丙方应按照本协议约定承担连带责任，赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担对方为追究违约责任而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过