抽签分房协议书

抽签分房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就抽签分房事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，确保抽签分房过程的公平、公正、合法，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本抽签分房协议书。一、标的物或服务具体描述本次抽签分房的标的物为位于[具体地址]的房产，该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与抽签分房，获取抽签结果。对抽签分房的程序、规则及结果有知情权，有权要求乙方进行合理说明。2.义务如实向乙方提供个人信息及相关证明材料，确保信息真实、准确、完整。按照乙方通知的时间、地点准时参加抽签分房活动，遵守抽签分房的程序和规则。若抽签获得房屋，应按照本协议及相关规定履行后续的购房手续及义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供相关信息，并对甲方提供信息的真实性进行核实。按照本协议约定的程序和规则组织抽签分房活动，确保活动的公平、公正、公开。对抽签分房过程中产生的相关文件、资料等进行妥善保管。2.义务提前向甲方公布抽签分房的时间、地点、程序、规则等详细信息，确保甲方有足够时间准备。在抽签分房过程中，为甲方提供必要的协助和指导，解答甲方的疑问。抽签结果确定后，及时向甲方通知，并按照规定为甲方办理相关手续。三、抽签程序及规则（一）抽签准备1.乙方应在抽签分房活动前[X]天，将参与抽签分房的人员名单、房屋信息等在指定地点进行公示。2.乙方应准备好抽签所需的设备、道具等，并确保其正常运行。（二）抽签分组1.根据参与抽签分房的人员数量，合理进行分组，每组人数为[X]人。2.分组应遵循公平、随机的原则，确保每组人员获得不同房屋的概率相同。（三）抽签过程1.每组人员依次进行抽签，抽签方式为[具体抽签方式，如从箱中抽取写有房屋编号纸条等]。2.抽签过程应全程录像或记录，确保抽签结果的可追溯性。3.抽签人员在抽签后，应现场确认抽签结果，并签字确认。（四）结果公示1.抽签结束后，乙方应立即将抽签结果在指定地点进行公示，公示期为[X]天。2.在公示期内，若有异议，可向乙方提出书面申请，乙方应进行核实并给予答复。四、房屋分配及相关手续办理（一）房屋分配1.经公示无异议后，抽签获得房屋的甲方，应按照乙方通知的时间、地点，与乙方签订房屋分配确认书。2.房屋分配确认书应明确房屋的具体信息、分配价格、付款方式等内容。（二）购房手续办理1.甲方应按照房屋分配确认书及相关规定，在规定时间内办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳购房款、办理房屋产权登记等手续。2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的文件、资料等支持。五、付款方式及时间（一）付款方式甲方可选择以下付款方式：1.一次性付款：在签订房屋分配确认书后[X]天内，一次性支付全部购房款。2.分期付款：签订房屋分配确认书时，支付购房款的[X]%作为首付款，剩余购房款在[具体分期时间及比例]内分期支付。3.银行贷款：甲方应自行向银行申请贷款，并在获得银行贷款审批通过后，按照贷款合同约定支付购房款。（二）付款时间1.若选择一次性付款，付款时间为签订房屋分配确认书后[X]天内。2.若选择分期付款，首付款支付时间为签订房屋分配确认书时，后续每期付款时间按照房屋分配确认书约定执行。3.若选择银行贷款，甲方应在银行贷款审批通过后，按照贷款合同约定及时支付购房款。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式参加抽签分房活动，视为自动放弃抽签分房资格，乙方有权取消其参与资格，且甲方已缴纳的相关费用不予退还。2.若甲方在抽签获得房屋后，拒绝签订房屋分配确认书或不按照约定办理购房手续，乙方有权没收甲方已缴纳的定金，并将房屋另行分配给其他符合条件的人员。甲方应按照房屋分配确认书约定的房屋价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定按时支付购房款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除房屋分配确认书，没收甲方已缴纳的定金，并将房屋另行分配给其他符合条件的人员。甲方已支付的购房款扣除违约金后，剩余部分予以退还。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的程序和规则组织抽签分房活动，导致抽签结果无效，乙方应重新组织抽签分房活动，并承担甲方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通知抽签分房的相关信息，导致甲方错过抽签分房机会，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失。3.若乙方在抽签分房过程中存在弄虚作假、徇私舞弊等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已缴纳的相关费用，同时乙方应按照房屋分配确认书约定的房屋价格的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签