拆旧工程协议书

拆旧工程协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有拆旧工程需求，乙方具备相关拆旧工程资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧工程范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]内的全部或部分建筑物及附属设施。具体拆除范围包括但不限于建筑物的主体结构、墙体、门窗、屋顶、室内装修、水电线路、管道设施等。若拆除范围涉及特定区域或特殊设施，如地下室、电梯、消防设施等，双方应在本协议中明确约定拆除的具体要求和标准。2.拆旧工程内容乙方负责拆除范围内的所有建筑物及附属设施的拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。在拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境和人员造成损害。乙方应按照甲方的要求，对拆除后的场地进行平整，使其符合甲方后续使用或开发的条件。3.拆旧工程期限本拆旧工程自[开工日期]起开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆旧工程，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆旧工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、周边环境情况等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆旧工程所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧工程费用。为乙方的拆旧工程提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧工程费用。在拆旧工程过程中，如遇甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法正常施工或造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务具备从事拆旧工程所需的合法资质和专业技术人员，确保拆旧工程质量和安全。按照本协议约定制定详细的拆旧工程施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、工期计划等内容。严格按照经甲方审核通过的施工方案进行拆旧工程施工，确保工程质量符合国家相关标准和本协议约定的要求。在拆旧工程施工前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防范措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照甲方指定的地点堆放，并按照相关规定进行处理。在拆旧工程竣工后，及时通知甲方进行验收。验收合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料。自本协议签订之日起，为拆旧工程购买足额的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，保险费用由乙方自行承担。如因乙方未购买保险或保险额度不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式（一）拆旧工程费用双方经协商确定，本拆旧工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，向乙方支付拆旧工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在拆旧工程进度达到[进度款支付节点]后，乙方应向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件。甲方在收到乙方申请报告后[进度款审核期限]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付拆旧工程费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：拆旧工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方在收到乙方报告后[竣工款审核期限]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付至拆旧工程费用的[竣工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：拆旧工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为拆旧工程费用的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一日应按照拆旧工程费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆旧工程费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方拆旧工程质量不符合国家相关标准或本协议约定的要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆旧工程施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方擅自将本拆旧工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆旧工程费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条