拆迁分户协议书

拆迁分户协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[具体拆迁项目名称]进行拆迁安置工作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁分户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋情况本次涉及拆迁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]，现由甲、乙双方共同继承相关权益。房屋内现有附属设施及装修情况如下：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等；描述装修情况，如墙面地面装修材料、吊顶样式等]。2.拆迁安置政策根据拆迁安置方案，拆迁人将为被拆迁人提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具体地址]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，建筑面积约为[X]平方米。安置房屋的交付标准为[明确交付时房屋应达到的标准，如毛坯房、精装修等，并详细说明装修标准包含的内容]。拆迁人还将给予被拆迁人一定的货币补偿，补偿项目及金额如下：[逐一列举货币补偿项目，如房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等，并注明具体金额]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁安置权益，包括安置房屋及货币补偿。在拆迁安置过程中，有权了解拆迁工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方如实提供与拆迁房屋相关的所有信息，包括房屋产权情况、使用情况、附属设施情况等，不得隐瞒或虚报。积极配合乙方办理拆迁分户的各项手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等文件，协助乙方与拆迁人进行沟通协商。在拆迁安置过程中，遵守拆迁人的各项规定和要求，不得干扰拆迁工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁安置权益，包括安置房屋及货币补偿。在拆迁安置过程中，有权对涉及自身权益的事项提出意见和建议。2.义务向甲方如实提供与自身相关的所有信息，包括个人身份信息、家庭情况等，不得隐瞒或虚报。积极配合甲方办理拆迁分户的各项手续，包括但不限于提供身份证明、协助甲方与拆迁人进行沟通协商等。在拆迁安置过程中，遵守拆迁人的各项规定和要求，不得干扰拆迁工作的正常进行。三、拆迁安置权益分配1.安置房屋分配经甲乙双方协商一致，本次拆迁安置的[具体房号]房屋归甲方所有，[具体房号]房屋归乙方所有。在安置房屋交付后，甲乙双方应按照相关规定及时办理房屋产权登记手续，所需费用按照法律法规及拆迁安置政策的规定各自承担。2.货币补偿分配本次拆迁获得的货币补偿款共计[X]元，其中甲方应分得[X]元（包含房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用中属于甲方的部分），乙方应分得[X]元。拆迁人将货币补偿款支付至双方指定的共同账户后，甲乙双方应在[X]个工作日内完成款项的分配。分配方式为：甲方应得款项由[支付账户名称及账号]支付至甲方指定账户，乙方应得款项由[支付账户名称及账号]支付至乙方指定账户。四、费用承担1.拆迁安置过程中产生的费用因办理拆迁分户手续及拆迁安置事宜产生的各项费用，包括但不限于房屋测绘费、评估费、公证费、登记费等，按照法律法规及拆迁安置政策的规定由甲乙双方各自承担。如因一方原因导致额外产生费用的，由该方自行承担。2.安置房屋相关费用安置房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，自房屋交付之日起由甲乙双方各自承担。对于安置房屋可能涉及的维修基金等费用，按照法律法规及相关规定执行，由甲乙双方各自承担应承担部分。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或未积极配合乙方办理手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更安置房屋分配或货币补偿分配方案，应向乙方支付违约金[X]元，并按照本协议约定的分配方案恢复原状。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实提供相关信息或未积极配合甲方办理手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更安置房屋分配或货币补偿分配方案，应向甲方支付违约金[X]元，并按照本协议约定的分配方案恢复原状。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.双方共同违约责任若甲乙双方共同违反本协议约定，给对方造成损失的，双方应各自承担相应的赔偿责任，并共同向对方支付违约金[X]元。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一