抵押协议书范本

抵押协议书范本协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方[借款用途，如因资金周转需要等]，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方以抵押物设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物的名称、数量、质量、状况1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、车辆、机器设备等]2.数量：[具体数量，如房产为一套，车辆为一辆等]3.质量：[描述抵押物的质量状况，如房产的建筑结构、装修情况，车辆的行驶里程、车况等]4.状况：[说明抵押物的当前使用状态、是否存在瑕疵等情况]（二）抵押物的所有权归属及相关证明文件1.抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证对抵押物拥有合法、完整、有效的所有权，不存在任何权属争议或权利受限的情况。2.甲方应向乙方提供与抵押物相关的证明文件，包括但不限于房产证、车辆行驶证、购置发票、产权登记证书等，确保乙方能够清晰了解抵押物的权属及相关信息。（三）抵押物的位置、面积（如有）、价值评估1.位置：[详细描述抵押物的地理位置，如房产的具体坐落地址，车辆的注册登记地址等]2.面积（如有）：[如抵押物为房产，填写其建筑面积；如为土地，填写土地面积等]3.价值评估：双方同意，抵押物的价值经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该评估价值仅为参考，最终以抵押物实际处置变现价值为准。二、主债权及借款合同的相关情况（一）主债权的种类及数额1.主债权为乙方依据与甲方签订的[借款合同编号]《借款合同》向甲方提供的借款，借款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.借款种类为[具体借款种类，如短期借款、中长期借款等]。（二）借款合同的履行期限借款合同的履行期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）借款合同的其他主要条款1.借款利率：双方约定借款利率为[年利率%或月利率%]，利息支付方式为[按月付息/按季付息/到期一次性还本付息等]。2.还款方式：甲方应按照借款合同约定的还款方式按时足额偿还借款本息，还款方式为[等额本息还款法/等额本金还款法/一次性还款等]。3.违约责任：如甲方未按照借款合同约定履行还款义务，应按照借款合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。三、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及其他所有应付费用。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利在抵押期间，甲方有权继续占有、使用抵押物，但应合理使用并维护抵押物的完好，不得实施损害抵押物价值的行为。如甲方认为乙方在抵押权实现过程中存在不当行为，有权提出异议并通过合法途径解决。2.义务提供真实信息义务：甲方应向乙方如实提供与抵押物相关的所有信息，包括但不限于抵押物的权属情况、使用状况、是否存在租赁或其他权利受限情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。维护抵押物义务：甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，确保抵押物处于良好的使用状态。因甲方保管不善导致抵押物价值减少的，甲方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。通知义务：如抵押物的权属发生变更、被查封、扣押、监管或出现其他可能影响抵押物价值及乙方抵押权实现的情况，甲方应在知悉该情况之日起[X]日内书面通知乙方。协助义务：在乙方实现抵押权时，甲方应积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供抵押物的相关证明文件、配合评估机构进行评估、协助办理抵押物的过户登记或交付等手续。（二）乙方的权利与义务1.权利在甲方未按照借款合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿。乙方有权对抵押物的状况进行监督检查，如发现抵押物存在价值减少的可能或其他不利于乙方抵押权实现的情况，有权要求甲方采取相应措施。2.义务妥善保管相关文件义务：乙方应妥善保管与抵押相关的所有文件、资料，不得遗失、损毁或擅自向第三方披露。保密义务：乙方应对甲方提供的与抵押物及借款相关的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。五、抵押物的登记（一）登记部门及登记手续办理1.双方应按照法律法规的规定，及时到[具体登记部门名称]办理抵押物登记手续。2.办理抵押物登记所需的费用由[甲方/乙方]承担。（二）登记事项的变更与注销1.如抵押物的相关信息发生变更，双方应在变更之日起[X]日内到原登记部门办理变更登记手续。2.在甲方按照借款合同约定履行完所有还款义务后，乙方应在[X]日内协助甲方到原登记部门办理抵押物登记注销手续。六、违约责任（一）甲方违约的情形及责任1.若甲方未按照借款合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约。乙方有权按照借款合同约定要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物，以实现抵押权。2.如甲方违反本协议中关于抵押物的相关义务，如提供虚假信息、未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少等，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，按照抵押物评估价值的[X%]计算赔偿金额。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，该转让行为及其他权利负担均属无效，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保，并有权要求甲方支付违约金人民币[X]元。（二）乙方违约的情形及责任若乙方违反本协议中关于保管相关文件、保密等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议的生效、变更与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议在以下情形下终止：甲方按照借款合同约定履行完所有还款义务，乙方协助甲方办理完抵押物登记注销手续后，本协议自动终止。双方协商一致提前终止本协议，并签订书面终止协议。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致协议无法继续履行而终止。（二）协议份数及保存本协议一式