抵帐协议书范本

抵帐协议书范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，为妥善解决双方之间的债务问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵帐协议：一、抵帐标的物或服务具体描述1.抵帐标的物：乙方以其所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）作为抵帐标的物。该房屋的房产证号为[房产证号]，房屋性质为[住宅/商业等]，目前该房屋处于[使用/空置等]状态。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。2.抵帐服务：若乙方以提供服务方式抵帐，服务内容为[详细描述服务内容，如为甲方提供[服务类型]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[具体标准要求]]。二、抵帐金额及债务情况说明1.经双方核算确认，乙方所欠甲方债务金额总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.双方一致同意，以上述抵帐标的物或服务抵偿乙方所欠甲方的全部债务，抵帐金额与债务金额相等，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定接收抵帐标的物或享受抵帐服务。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：按照本协议约定配合乙方办理抵帐标的物的相关手续或接受抵帐服务。在接收抵帐标的物后，应按照法律法规及相关规定合理使用和维护，不得故意损害标的物价值。（二）乙方权利义务1.权利：在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方确认债务已结清，并出具相关证明。若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务：保证抵帐标的物或服务不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、产权纠纷等情况。如因乙方原因导致甲方在接收抵帐标的物或享受抵帐服务过程中遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责办理抵帐标的物的产权过户手续（若涉及）或按照协议约定提供抵帐服务。办理产权过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由乙方承担；提供抵帐服务过程中产生的所有费用由乙方自行承担。在办理抵帐标的物产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行各项手续。若因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。四、抵帐标的物交付及服务提供1.抵帐标的物交付：若以房屋作为抵帐标的物，乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将该房屋的钥匙、房产证等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋现状进行检查，确认房屋及附属设施完好无损，并签署房屋交接清单。交付房屋后，乙方应确保该房屋处于可正常使用状态，不得擅自变更房屋结构或拆除附属设施。2.抵帐服务提供：若以服务抵帐，乙方应按照本协议约定的服务内容、服务期限及服务标准，按时、足额为甲方提供服务。在服务过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，根据甲方的合理要求及时调整服务方式和内容。服务期满后，乙方应向甲方提交服务总结报告，并经甲方验收合格后，视为服务完成。五、产权过户手续办理（若涉及）1.若双方约定办理抵帐标的物的产权过户手续，乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续，并提交相关资料。2.甲方应在接到乙方通知后[X]日内，配合乙方提供办理产权过户手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政府政策调整、不动产登记机构要求补充资料等原因导致手续延迟办理，双方应相互协商解决，因延迟办理给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。4.产权过户手续办理完成后，甲方应及时领取新的房产证，并妥善保管。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付抵帐标的物的相关费用（如在办理产权过户手续过程中应承担的费用）或未按照约定接受抵帐服务，每逾期一日，应按照抵帐金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的抵帐标的物或已提供的部分服务，同时甲方应按照抵帐金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定交付抵帐标的物、提供抵帐服务或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵帐金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照抵帐金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的抵帐标的物存在权利瑕疵，导致甲方无法正常接收或使用，乙方应负责解决该问题，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因该问题导致本协议无法履行或甲方解除本协议的，乙方应按照抵帐金额的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的相关费用（如有）。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付抵帐金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一