抵偿借款协议书

抵偿借款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方于[借款日期]向甲方借款人民币[借款金额]元整（大写：[大写借款金额]），用于[借款用途]。现因乙方资金周转困难，无法按时足额偿还借款，经双方友好协商，达成如下抵偿借款协议：一、抵偿标的物或服务具体描述乙方自愿以其名下位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米的房产（房产证号：[房产证编号]），作为抵偿上述借款的标的物。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋现状为[房屋使用情况，如自住、出租等]，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若乙方无法提供房产抵偿，乙方也可选择以其持有的[公司名称]的[X]%股权（股权证号：[股权证编号]）作为抵偿标的物。该股权不存在任何质押、冻结等权利受限情况，且公司经营状况良好，无重大债务纠纷及潜在风险。或者乙方以其拥有的一项专利技术（专利名称：[专利名称]，专利号：[专利号]）作为抵偿标的物。该专利技术目前处于有效状态，具有良好的市场前景和商业价值，不存在任何权属争议或侵权纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理抵偿标的物的相关手续，确保甲方权益得到有效保障。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。对抵偿标的物享有相应的处置权，但应按照法律规定及本协议约定进行处置。在处置抵偿标的物时，乙方应予以配合，提供必要的协助。2.义务按照本协议约定接受乙方提供的抵偿标的物，并在收到抵偿标的物后，向乙方出具相应的接收凭证。在办理抵偿标的物相关手续过程中，应积极配合乙方，提供必要的文件和资料，协助乙方完成手续办理。对乙方提供的抵偿标的物的相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括接收抵偿标的物、协助办理手续等。在抵偿标的物交付甲方后，有权要求甲方按照法律规定及本协议约定妥善保管，不得擅自处置。在乙方按照本协议约定履行全部义务后，有权要求甲方解除对抵偿标的物的相关权利限制，并协助乙方办理相关恢复手续（如股权解质押、房产解查封等）。2.义务按照本协议约定，向甲方提供合法有效的抵偿标的物，并确保抵偿标的物不存在任何权利瑕疵和争议。负责办理抵偿标的物的相关过户、变更登记等手续，承担因办理手续产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。在办理手续过程中，应按照法律规定及相关部门要求，提供真实有效的文件和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。向甲方如实告知抵偿标的物的真实情况，包括但不限于房产的实际使用情况、装修情况、是否存在质量问题等；股权的公司经营状况、财务状况、股权结构等；专利技术的市场前景、应用范围、是否存在侵权风险等。如因乙方隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在抵偿借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自对抵偿标的物进行转让、赠与、抵押、质押等任何有损甲方权益的行为。积极配合甲方对抵偿标的物进行查验、评估等工作，确保甲方对抵偿标的物的情况有充分了解。三、抵偿借款的金额及方式经双方协商一致，确定本次抵偿借款的金额为人民币[借款金额]元整（大写：[大写借款金额]），与乙方所欠甲方的借款本金及利息（如有）等额。双方同意以本协议约定的抵偿标的物直接抵偿乙方所欠甲方的全部债务，抵偿后双方债权债务关系消灭。四、抵偿手续办理（一）房产抵偿1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，与甲方共同前往房屋所在地的不动产登记部门，办理房产过户手续。办理过户手续所需的文件和资料，由双方按照不动产登记部门的要求各自准备。2.在办理房产过户手续过程中，如涉及税费缴纳，按照国家相关法律法规及当地税务部门规定执行。双方应各自承担应缴纳的税费，但因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应取得该房产的不动产权证书，作为甲方享有该房产权益的合法凭证。乙方应将房产交付给甲方，交付时房产应保持现状，乙方不得故意损坏或拆除房屋内的任何设施设备。（二）股权抵偿1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，与甲方共同前往工商行政管理部门，办理股权变更登记手续。办理股权变更登记所需的文件和资料，由双方按照工商行政管理部门的要求各自准备。2.在办理股权变更登记手续过程中，如涉及相关费用，按照国家相关法律法规及工商行政管理部门规定执行。双方应各自承担应缴纳的费用，但因乙方原因导致费用增加的部分，由乙方承担。3.股权变更登记手续办理完毕后，甲方应取得相应的股权凭证，作为甲方享有该股权权益及参与公司经营决策等权利的合法依据。乙方应协助甲方办理相关股权交接手续，包括但不限于提供公司的财务报表、股东会议记录、公司章程等资料，并向甲方介绍公司的经营状况、业务范围、客户资源等情况。（三）专利技术抵偿1.评估与确认乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，委托具有资质的评估机构对其拥有的专利技术进行评估。评估机构出具的评估报告应作为确定专利技术价值的参考依据。评估费用由乙方承担。双方应根据评估报告对专利技术的价值进行确认，并在本协议中明确专利技术抵偿借款的具体价值。若双方对评估结果存在异议，可共同协商委托其他评估机构进行重新评估，或通过法律途径解决。2.转让与交付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，与甲方签订专利技术转让协议，并按照协议约定办理专利技术的转让手续。办理转让手续所需的文件和资料，由双方按照专利管理部门的要求各自准备。在办理专利技术转让手续过程中，如涉及相关费用，按照国家相关法律法规及专利管理部门规定执行。双方应各自承担应缴纳的费用，但因乙方原因导致费用增加的部分，由乙方承担。专利技术转让手续办理完毕后，甲方应取得专利技术的相关转让证明文件，作为甲方享有该专利技术权益的合法凭证。乙方应向甲方提供专利技术的详细资料，包括但不限于专利说明书、附图、权利要求书、技术交底书等，并协助甲方办理专利技术的相关变更登记手续。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式办理抵偿标的物的相关手续，每逾期一日，应按照未办理手续涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照借款本金及利息（如有）的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应继续履行偿还借款的义务。2.若乙方提供的抵偿标的物存在权利瑕疵或争议，导致甲方无法实现本协议目的，乙方应按照借款本金及利息（如有）的[X]%向甲方支付违约金，并负责消除权利瑕疵或解决争议。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除部分或全部抵偿协议条款，并要求甲方按照借款本金及利息（如有）的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应继续履行协助乙方办理相关手续的义务。4.任何一方违反本协议约定及保密义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，