拒签房屋协议书

拒签房屋协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋买卖事宜进行协商，现因[具体拒签原因]，乙方决定拒签房屋买卖协议书，为明确双方权利义务，避免后续争议，特签订本协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]，该房屋位于[小区名称]，[栋号]，[单元号]，[楼层]，[房号]。2.房屋面积：经专业测量机构测量，该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等具体装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权根据《民法典》相关规定追究乙方违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权过户登记等，但因乙方拒签房屋买卖协议书导致无法办理的除外。甲方应按照约定交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权根据自身意愿决定是否签订房屋买卖协议书。乙方有权要求甲方对房屋相关情况进行合理说明和解释。2.义务乙方应按照诚实信用原则，如实告知甲方拒签房屋买卖协议书的真实原因。乙方应妥善保管甲方提供的与房屋相关的资料和信息，不得泄露或用于其他非法目的。若乙方给甲方造成损失的，应按照本协议约定承担赔偿责任。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方拒签房屋买卖协议书，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的与房屋买卖相关的款项（如有），同时甲方应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋相关手续，导致乙方拒签房屋买卖协议书，甲方应承担违约责任，按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照约定交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定，导致乙方拒签房屋买卖协议书，甲方应承担违约责任，按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并负责在合理期限内整改至符合约定状态，若因整改导致房屋交付延迟，甲方还应赔偿乙方因此遭受的租金损失等间接损失。（二）乙方违约1.若乙方无正当理由拒签房屋买卖协议书，给甲方造成损失的，乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照约定保管甲方提供的与房屋相关的资料和信息，导致资料丢失或泄露，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于重新获取资料的费用、因资料泄露可能导致的潜在损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补