承租安全协议书

承租安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意承租甲方的[具体标的物名称或服务项目]，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，包含[列举房屋内房间数量、布局或场地、设备的具体情况等]。租赁物内现有设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称，如空调[品牌及型号]、电器[具体种类及数量]、家具[详细清单]等]。2.服务内容（若为服务租赁）甲方为乙方提供[具体服务名称]，服务内容涵盖[详细描述服务范围，如日常保洁服务，包括每日对租赁区域进行清扫、擦拭家具、清理垃圾等；设备维护服务，定期对租赁设备进行检查、保养、维修等]。服务周期自协议生效之日起至[结束日期]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，导致租金需调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金标准进行调整。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁物进行检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁物及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或协议解除后，甲方有权收回租赁物，并对租赁物及设施设备进行检查，如发现有损坏或丢失的，有权要求乙方照价赔偿。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的租赁物及设施设备，并保证租赁物在租赁期间的安全性和适用性。甲方应负责对租赁物及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因乙方自身原因导致的手续办理问题，甲方不承担责任。甲方应尊重乙方在租赁物内的合法经营或使用权利，不得无故干扰乙方的正常活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物及设施设备。在租赁期间，乙方有权根据自身经营或使用需要，对租赁物进行合理装修或改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案不得损害租赁物的结构安全，且费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方不恢复或无法恢复原状的，甲方有权扣除相应的装修押金或要求乙方赔偿损失。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对租赁物及设施设备进行维修、保养等。在租赁期间，乙方因经营或使用租赁物所产生的收益归乙方所有，但乙方应依法经营，不得从事违法违规活动。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行超负荷使用。因乙方使用不当导致租赁物及设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。乙方应负责租赁物内的消防安全、治安安全等工作，配备必要的消防设施和安全设备，并确保其正常运行。乙方应遵守国家有关消防安全、治安管理等法律法规的规定，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担维修或更换费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物及设施设备转租、转借或转让给第三方使用。在租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损。如乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、安全保障条款1.消防安全乙方应确保租赁物内配备符合国家规定的消防设施和器材，并保持其完好有效。消防设施和器材应定期进行检查、维护和更新，费用由乙方承担。乙方应保证租赁物内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放任何物品影响疏散。严禁在租赁物内私拉乱接电线、违规使用明火等可能引发火灾的行为。乙方应制定消防安全制度，明确消防安全责任人和消防安全操作规程，并定期组织员工进行消防安全培训和演练。如发生火灾事故，乙方应立即采取有效措施进行扑救，并及时通知甲方和相关部门。因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.治安安全乙方应加强租赁物内的治安防范工作，安装必要的安全监控设备，确保租赁物处于安全监控范围内。安全监控设备应保持正常运行，记录保存期限不得少于[X]天。乙方应安排专人负责租赁物的治安保卫工作，制定治安保卫制度，加强对员工和进出人员的管理。严禁无关人员进入租赁物，对进出人员应进行登记和检查。如发生治安案件，乙方应及时报警，并配合公安机关进行调查处理。因乙方原因导致治安案件发生的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.设施设备安全甲方应确保租赁物内的设施设备符合国家安全标准，并定期进行检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方设施设备问题导致乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在租赁期间，乙方应负责对租赁物内自行安装或使用的设施设备进行安全管理，确保其正常运行和使用安全。如因乙方设施设备问题导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受及乙方自身的全部损失。乙方对租赁物进行装修或改造时，应选用符合国家安全标准的材料和设备，并按照相关规范进行施工，确保装修或改造后的设施设备安全可靠。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定对租赁物及设施设备进行检查、维护或维修，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施解决问题，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本协议或提前收回租赁物，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行超负荷使用，导致租赁物及设施设备损坏或影响租赁物安全的，乙方应立即恢复原状，并照价赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不恢复或赔偿的，甲方有权采取法律措施追讨，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自将租赁物及设施设备转租、转借或转让给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方转租、转借或转让所得收益归甲方所有。若乙方违反本协议约定的安全保障条款，导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方被追究法律责任的，乙方应负责处理相关事宜，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好