承租鱼塘协议书

承租鱼塘协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处，乙方有意承租该鱼塘用于[具体用途，如养殖、休闲垂钓等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方鱼塘事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘位置甲方出租给乙方的鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识物]，西至[具体边界标识物]，南至[具体边界标识物]，北至[具体边界标识物]。鱼塘面积约为[X]亩，形状为[描述鱼塘形状]。2.鱼塘现状该鱼塘目前的水位情况为[具体水位描述]，塘底土质为[土质类型]，塘内现有[如有，详细列举现有鱼类、水生植物等生物资源情况]。周边配套设施状况如下：[描述周边道路、水电等基础设施情况]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照本协议约定使用鱼塘，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回鱼塘，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的鱼塘具有合法的产权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用鱼塘。在租赁期间，负责维护鱼塘周边的公共道路、水电等基础设施的正常运行，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，应承担相应的赔偿责任。协助乙方解决在使用鱼塘过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用鱼塘。在租赁期限内，有权对鱼塘进行合理的改造和维护，但改造和维护方案应事先征得甲方书面同意，且不得损害鱼塘的原有性质和功能。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因导致鱼塘无法正常使用，有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应的补偿或减免租金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘的用途或转租给第三方。如需转租，须事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。在租赁期间，负责鱼塘的日常管理和维护，保持鱼塘的正常使用状态，如因乙方原因导致鱼塘损坏或水质污染等，应承担相应的修复和赔偿责任。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得在鱼塘内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除协议后，按照甲方要求清理鱼塘内的物品，恢复鱼塘原状，并交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用鱼塘或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定或按照相关法律法规的规定执行。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变鱼塘用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回鱼塘，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方未按照本协议约定对鱼塘进行管理和维护，导致鱼塘损坏或水质污染等，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反国家法律法规或当地政府的相关规定，在鱼塘内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回鱼塘，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方应自行承担因违法违规行为所产生的一切法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期