拆旧公司协议书

拆旧公司协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方：拆旧公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有旧房拆除及相关物品处理等需求，乙方具备专业的拆旧服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的旧房，旧房建筑面积为[X]平方米，包括但不限于房屋主体结构拆除、室内装修拆除（如墙面装饰、地面铺设、门窗拆除等）、附属设施拆除（如厨房灶台、卫生间洁具、水电线路等）。2.物品处理乙方负责对旧房内可回收利用的物品（如金属门窗、木材、塑料管材等）进行回收处理，回收所得归乙方所有；对于不可回收的废弃物（如建筑垃圾、废弃家具等），乙方应按照环保要求进行妥善清理和处置，运至指定的垃圾处理场所。3.服务要求乙方应按照安全、高效、环保的原则进行拆旧作业，在拆旧过程中采取必要的防护措施，确保周边环境不受污染，不影响相邻建筑物及居民的正常生活。拆旧作业应在[具体工期]内完成，自本协议签订之日起计算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆旧作业的进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的范围和标准进行拆旧服务。2.义务向乙方提供旧房的相关资料，包括房屋结构图纸、产权证明等，确保乙方了解拆旧作业的具体情况。协助乙方办理拆旧作业所需的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。在乙方拆旧作业期间，负责协调与相邻方的关系，避免因拆旧作业引发纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。对甲方提供的旧房资料有知情权，如发现资料不实或存在其他影响拆旧作业的情况，有权要求甲方予以说明和解决。2.义务具备从事拆旧服务所需的资质和专业人员，确保拆旧作业符合相关安全、环保标准。制定详细的拆旧作业方案，经甲方书面确认后实施。拆旧作业方案应包括作业流程、安全措施、环境保护措施、工期安排等内容。在拆旧作业前，对作业现场及周边环境进行勘查，并采取必要的防护措施，防止拆旧过程中对周边环境造成污染和破坏。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设备，对作业人员进行安全教育培训，确保拆旧作业安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆旧作业过程中，妥善保管甲方交付的旧房及相关物品，不得擅自处置或损坏。如因乙方保管不善导致甲方财产损失，乙方应负责赔偿。按照本协议约定的范围和标准进行拆旧服务，确保拆旧质量。拆旧完成后，负责清理作业现场，将废弃物运至指定地点，并对现场进行平整。定期向甲方汇报拆旧作业进度，接受甲方的监督和检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，直至达到要求。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次拆旧服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆旧作业，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆旧作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的范围、标准或工期进行拆旧服务，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致拆旧作业延误，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆旧作业过程中擅自处置甲方交付的旧房及相关物品，或因保管不善导致甲方财产损失，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿相应损失。4.如因一方违约致使对方遭受第三方索赔或提起诉讼的，违约方应承担对方因此支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同